価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区堀切3丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,751 万円 35.1m²の部屋
〜3,529 万円 60.88m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,751万円35.1m²の部屋50万円 / m²
〜3,529万円60.88m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,751万円 |
買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.22万円35.1m²の部屋
〜13.47万円60.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 35.27m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 35.27m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
7.7万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.27m² | 1DK / 2階 | 2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 35.27m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 35.27m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 35.27m² | 1DK / 5階 | 2017年8月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 35.27m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 35.27m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.3万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 5階 | 2016年1月〜2016年11月 |
7.3万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 2階 | 2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2015年5月 |
6.8万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
6.6万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 42.60m² | 2K / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
7.7万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年8月 |
7.2万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 5階 | 2010年11月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 4階 | 2011年4月 |
7万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 4階 | 2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
7.7万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.6万円 / 月 | 35.27m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
6.6万円 / 月 | 35.27m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
7.2万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
6.8万円 / 月 | 35.27m² | 1DK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7.8万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 5階 | 2009年3月 |
7.8万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
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エクセル青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル青山 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区堀切3丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】堀切菖蒲園駅(京成 本線) 徒歩2分。 100m
【周辺】堀切駅(東武 伊勢崎線) 徒歩19分。 1520m
【周辺】お花茶屋駅(京成 本線) 徒歩16分。 1260m
築年月(築年数) | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KBC堀切 | 786万円 〜 957万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目2-10 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィックパレス堀切菖蒲園 | 2,532万円 〜 2,843万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目8-13 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
朝日プラザ堀切菖蒲園 | 2,033万円 〜 3,745万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目55-16 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全44戸 |
コスモ堀切菖蒲園 | 2,929万円 〜 4,900万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目19-3 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
ニュー美藤マンション | 2,085万円 〜 3,067万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目58-18 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
堀切三番館 | 1,377万円 〜 2,654万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全4戸 |
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 | 1,974万円 〜 2,590万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-2 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
ココ・パール | 613万円 〜 1,479万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-5 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション堀切菖蒲園 | 1,283万円 〜 3,366万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目14-10 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全88戸 |
センチュリー堀切 | 851万円 〜 2,642万円 | 東京都葛飾区堀切5丁目50-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
モナークマンション堀切菖蒲園 | 761万円 〜 1,095万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目26-8 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全52戸 |
ウィンベルソロ堀切菖蒲園NO1 | 680万円 〜 856万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目45-4 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第2 | 2,248万円 〜 2,655万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目11-6 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全38戸 |
シティハウスお花茶屋 | 720万円 〜 1,980万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目7-11 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 | 1,990万円 〜 3,140万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目31-16 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全53戸 |
エルミ堀切 | 846万円 〜 1,918万円 | 東京都葛飾区堀切6丁目34-6 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
レオパード堀切 | 1,541万円 〜 2,278万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目22-18 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
ロイヤルプラザお花茶屋 | 857万円 〜 3,652万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目23-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション東堀切2丁目 | 2,889万円 〜 3,413万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目20-18 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
ドミシル定菊 | 2,172万円 〜 2,688万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目7-7 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
綾瀬ガーデンハウス | 919万円 〜 3,137万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目6-10 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全38戸 |
メゾンイザワ | 1,197万円 〜 2,604万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目15-1 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントエルモお花茶屋 | 2,861万円 〜 3,596万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目12-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
エメラルドマンション | 1,834万円 〜 2,251万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目2-1 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り | 824万円 〜 4,250万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全59戸 |
ジョイフルお花茶屋 | 747万円 〜 993万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目19-25 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ南綾瀬 | 778万円 〜 2,100万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目3-7 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全53戸 |
エレガンス綾瀬フォース | 941万円 〜 4,573万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目21-10 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全56戸 |
コスモお花茶屋弐番館 | 3,057万円 〜 5,073万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目27-14 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
TOPお花茶屋NO1 | 566万円 〜 743万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目2-5 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全45戸 |
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