価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区堀切2丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,283 万円 29.47m²の部屋
〜3,366 万円 68.15m²の部屋
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売却案件に特化した不動産売却専門店です!
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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高く、早く、安心して売るために大切なことは?
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライオンズマンション堀切菖蒲園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
68.15m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,599万円 |
60.5m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,283万円29.47m²の部屋44万円 / m²
〜3,366万円68.15m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション堀切菖蒲園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 68.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,599万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
3,699万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,250万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,080万円 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,500万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,240万円 | 60.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,280万円 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,480万円 | 60.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月 |
2,190万円 | 59.36m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,880万円 | 59.36m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2013年10月 |
2,190万円 | 68.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
2,280万円 | 68.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,190万円 | 68.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,130万円 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,283万円 |
買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.02万円29.47m²の部屋
〜14.13万円68.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション堀切菖蒲園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション堀切菖蒲園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
11.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 36.13m² | 2DK / 3階 | 2018年12月 |
6万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 1階 | 2018年11月 |
6.9万円 / 月 | 39.60m² | 2K / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 39.60m² | 2K / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 29.47m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 4階 | 2018年5月 |
7.4万円 / 月 | 39.60m² | 2K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 4階 | 2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 29.47m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 36.13m² | 2K / 2階 | 2018年2月 |
7万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 1階 | 2018年2月 |
7.7万円 / 月 | 36.13m² | 2K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 39.60m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 29.47m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 39.60m² | 2K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 29.47m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 29.47m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.9万円 / 月 | 39.60m² | 2K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 29.47m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 39.60m² | 2K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.7万円 / 月 | 36.13m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.9万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9.3万円 / 月 | 59.36m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.47m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 1階 | 2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 29.47m² | 1DK / 3階 | 2016年10月 |
9.8万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 29.47m² | 1DK / 3階 | 2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 39.60m² | 2K / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.6万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 36.13m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 32.82m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
10万円 / 月 | 66.15m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 39.60m² | 2K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 59.36m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.47m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 59.36m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
9.8万円 / 月 | 59.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
10.8万円 / 月 | 59.36m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 59.36m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10.8万円 / 月 | 59.36m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション堀切菖蒲園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション堀切菖蒲園 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区堀切2丁目14-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】・エントランス
【駐車場】・駐車場
【周辺】【保育園】うぃず堀切菖蒲園駅前保育園まで416m
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KBC堀切 | 786万円 〜 957万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目2-10 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル青山 | 1,751万円 〜 3,529万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目6-2 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ堀切菖蒲園 | 2,929万円 〜 4,900万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目19-3 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
ココ・パール | 613万円 〜 1,479万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-5 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
ウィンベルソロ堀切菖蒲園NO1 | 680万円 〜 856万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目45-4 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
パシフィックパレス堀切菖蒲園 | 2,532万円 〜 2,843万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目8-13 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 | 1,974万円 〜 2,590万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-2 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
スカイコート堀切 | 580万円 〜 1,502万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目47-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
朝日プラザ堀切菖蒲園 | 2,033万円 〜 3,745万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目55-16 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全44戸 |
堀切三番館 | 1,377万円 〜 2,654万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全4戸 |
モナークマンション堀切菖蒲園 | 761万円 〜 1,095万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目26-8 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 | 1,990万円 〜 3,140万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目31-16 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全53戸 |
レオパード堀切 | 1,541万円 〜 2,278万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目22-18 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
ニュー美藤マンション | 2,085万円 〜 3,067万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目58-18 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
メルベール堀切 | 1,012万円 〜 2,394万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目21-18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
センチュリー堀切 | 851万円 〜 2,642万円 | 東京都葛飾区堀切5丁目50-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
モア・ステージ墨田 | 2,283万円 〜 4,620万円 | 東京都墨田区墨田5丁目14-9 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第2 | 2,248万円 〜 2,655万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目11-6 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全38戸 |
シティハウスお花茶屋 | 720万円 〜 1,980万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目7-11 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション | 1,834万円 〜 2,251万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目2-1 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
セントエルモお花茶屋 | 2,861万円 〜 3,596万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目12-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
ロイヤルプラザお花茶屋 | 857万円 〜 3,652万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目23-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
エルミ堀切 | 846万円 〜 1,918万円 | 東京都葛飾区堀切6丁目34-6 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
シテヌーブ北千住30B東棟 | 3,947万円 〜 4,460万円 | 東京都足立区千住曙町41-2 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全135戸 |
ジョイフルお花茶屋 | 747万円 〜 993万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目19-25 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TOPお花茶屋NO3 | 587万円 〜 781万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目5-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全53戸 |
シテヌーブ北千住30B西棟 | 4,674万円 〜 7,033万円 | 東京都足立区千住曙町41-2 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全129戸 |
グリーンパークお花茶屋 | 2,856万円 〜 3,627万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目5-10 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全50戸 |
ライオンズマンション東堀切2丁目 | 2,889万円 〜 3,413万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目20-18 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
エンゼルハイムリバーサイド墨田 | 1,757万円 〜 3,909万円 | 東京都墨田区墨田4丁目34-22 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全52戸 |
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