価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区堀切1丁目41-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,476 万円 50.97m²の部屋
〜3,970 万円 71.44m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エヴァーグリーン堀切の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
50.97m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,476万円50.97m²の部屋49万円 / m²
〜3,970万円71.44m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヴァーグリーン堀切が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 50.97m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,080万円 | 50.97m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月 |
2,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
2,500万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
3,298万円 | 71.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
3,380万円 | 71.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
1,980万円 | 50.97m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,480万円 | 71.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,580万円 | 71.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,450万円 | 71.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,800万円 | 71.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
3,580万円 | 71.44m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,280万円 | 71.44m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
2,380万円 | 71.44m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
2,430万円 | 71.44m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,476万円 |
買取 | 1,486万円 〜 1,981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.87万円50.97m²の部屋
〜15.45万円71.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エヴァーグリーン堀切の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヴァーグリーン堀切が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.1万円 / 月 | 50.97m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 50.97m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 50.97m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エヴァーグリーン堀切周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エヴァーグリーン堀切 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区堀切1丁目41-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。
【周辺】葛飾区立綾南小学校
【周辺】葛飾区立堀切中学校
【周辺】ローソン堀切店
【周辺】アコレ葛飾宝町店
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベヴェル菖蒲園 | 2,768万円 〜 3,240万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-16 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ堀切 | 2,785万円 〜 4,384万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目35-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全39戸 |
ルミエール堀切 | 1,978万円 〜 2,286万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目37-22 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
ウィンベルデュエット堀切菖蒲園NO2 | 779万円 〜 1,750万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目33-2 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
ワコーレ堀切菖蒲園 | 979万円 〜 2,992万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目29-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
日神パレステージお花茶屋 | 1,334万円 〜 3,326万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目16-16 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バームハイツお花茶屋 | 2,414万円 〜 3,124万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目23-7 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
エンゼルハイム堀切 | 2,414万円 〜 2,710万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目18-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポあつみや | 1,768万円 〜 2,486万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目19-6 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
四つ木パーク・ホームズ | 2,595万円 〜 4,323万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目28-24 |
1994年6月(築31年) 地上14階 / 全90戸 |
リバーパーク四つ木 | 2,583万円 〜 3,416万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目6-6 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション四つ木第3 | 753万円 〜 3,350万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全38戸 |
KODAヒルズ四つ木 | 2,240万円 〜 3,158万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目6-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
セリオ壱番館 | 1,906万円 〜 5,142万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目13-8 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
堀切菖蒲園パーク・ホームス | 2,643万円 〜 3,366万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目17-14 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全79戸 |
グランデ井沢 | 1,426万円 〜 2,648万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目35-18 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
パルデンス山内 | 1,974万円 〜 2,336万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-2 |
1994年3月(築31年) 地上2階 / 全4戸 |
フォレストコート四ツ木 | 919万円 〜 3,024万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-12 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メッツ立石 | 2,607万円 〜 3,128万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-6 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全37戸 |
RegrandOHANAJAYA | 2,574万円 〜 3,121万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目20-16 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 | 1,018万円 〜 3,294万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18 |
1992年11月(築33年) 地上15階 / 全107戸 |
NICEアーバンお花茶屋駅前通り | 612万円 〜 785万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目13-3 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全43戸 |
お花茶屋マンション | 1,586万円 〜 2,383万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目24-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
クレストプラザ立石 | 607万円 〜 1,634万円 | 東京都葛飾区立石2丁目19-1 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
アビタシオン堀切 | 2,852万円 〜 3,266万円 | 東京都葛飾区小菅2丁目21-18 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン・リビエール | 1,947万円 〜 2,265万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-5 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オリンポス四つ木 | 778万円 〜 3,000万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目40-1 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全58戸 |
ジョイフル堀切菖蒲園 | 905万円 〜 1,060万円 | 東京都葛飾区小菅2丁目20-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全35戸 |
ライオンズマンション立石第3 | 2,374万円 〜 3,209万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-4 |
1993年5月(築32年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズマンション葛飾渋江公園 | 2,839万円 〜 3,695万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目43-13 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
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