東京都葛飾区東四つ木2丁目16-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,039万円 （46万円 / m²） 44.55m²の部屋
〜3,225万円 （53万円 / m²） 61.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
立石南ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立石南ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 61.07m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 2,780万円 | 61.07m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 2,990万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,400万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,690万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,790万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,180万円 | 61.07m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,380万円 | 55.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,280万円 | 61.07m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 1,580万円 | 55.16m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,780万円 | 55.16m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,380万円 | 61.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,980万円 | 55.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,039万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.15万円 / 月 44.55m²の部屋
〜
11.94万円 / 月 61.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
立石南ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立石南ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 8階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.35m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.62m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ストークマンション | 1,830万円 〜 2,257万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目10-9 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニックハイム渋江公園 | 2,781万円 〜 3,310万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目7-2 |
1984年1月（築42年） 地上7階 / 全60戸 |
| ハープヤマグチ | 1,977万円 〜 2,743万円 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目21-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新小岩セントラルハイツ | 2,156万円 〜 3,404万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目37-28 |
1982年6月（築43年） 地上6階 / 全92戸 |
| 立石シティハイツ | 1,909万円 〜 2,349万円 | 東京都葛飾区立石2丁目23-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全72戸 |
| グリーンパーク四ツ木 | 1,654万円 〜 2,314万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目6-22 |
1986年5月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| ベルフラット立石 | 936万円 〜 1,753万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-13 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルネ立石 | 2,215万円 〜 4,103万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目7-10 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全76戸 |
| モナークマンション立石 | 2,052万円 〜 2,749万円 | 東京都葛飾区立石7丁目2-11 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全1戸 |
| ソフトタウン立石 | 2,302万円 〜 3,231万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目8-10 |
1982年12月（築43年） 地上11階 / 全121戸 |
| コープ野村立石 | 2,389万円 〜 2,962万円 | 東京都葛飾区立石2丁目13-3 |
1984年3月（築41年） 地上13階 / 全61戸 |
| アルカサール黛 | 1,097万円 〜 2,379万円 | 東京都葛飾区立石8丁目33-5 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| 八広ハイツ | 3,285万円 〜 4,273万円 | 東京都墨田区八広4丁目28-10 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全38戸 |
| 二興ハイム新小岩 | 529万円 〜 647万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目7-7 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 立石パーク・ファミリア | 2,252万円 〜 3,210万円 | 東京都葛飾区立石5丁目3-14 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全74戸 |
| マンションサンエイドA | 1,822万円 〜 3,011万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目40-20 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レオパード堀切 | 1,523万円 〜 2,250万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目22-18 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス新小岩第3 | 871万円 〜 1,211万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目17-6 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| パレス新小岩 | 1,292万円 〜 2,832万円 | 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-2 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| サニーハイツ | 2,162万円 〜 2,637万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目7-4 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポお花茶屋 | 1,805万円 〜 3,021万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目34-24 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカディア曳舟 | 2,952万円 〜 3,532万円 | 東京都墨田区八広3丁目31-7 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全64戸 |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 2,348万円 〜 3,418万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目12-10 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーバンコート・U | 2,050万円 〜 6,869万円 | 東京都墨田区東向島6丁目48-16 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 白嶺館 | 1,119万円 〜 1,411万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目28-11 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| お花茶屋ローヤルコーポ | 1,897万円 〜 2,281万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目10-8 |
1983年1月（築43年） 地上6階 / 全48戸 |
| ソフトタウン新小岩 | 1,240万円 〜 3,974万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全85戸 |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 765万円 〜 1,772万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目5-5 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| GSハイム堀切菖蒲園 | 2,015万円 〜 3,066万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目5-17 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全59戸 |
| 福原トータス | 1,247万円 〜 2,403万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目2-19 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 立石南ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-2 |
| 交通 |
|
【外観】下町情緒あふれる商店街と利便性を兼ね備えた街「京成立石」駅徒歩圏内の好立地
1/12
【エントランス】総戸数132戸の大規模マンション。管理体制良好です
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】朝8～夜11時までお買い物できます
4/12
【周辺】
5/12
【周辺】保育園や小学校近くの公園
6/12
【周辺】葛飾区立 渋江保育園
7/12
【周辺】葛飾区立川端小学校
8/12
【周辺】葛飾区立本田中学校
9/12
【周辺】ビッグ・エー 葛飾東四つ木店
10/12
【周辺】どらっぐぱぱす 東四つ木店
11/12
【周辺】葛飾東四つ木郵便局
12/12| 築年月（築年数） | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 132戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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