価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区東四つ木2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
647 万円 13.16m²の部屋
〜3,221 万円 55.2m²の部屋
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
渋谷区桜丘町を拠点に地域密着の会社です。
渋谷駅再開発で賑わう桜丘町に根を張り
町内会のお祭り等の行事をお手伝いしながら
地域の皆様にご愛顧いただき創業12年目を迎えました。
世界が注目する東京渋谷エリアの不動産市況は
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渋谷区限定や桜丘町限定等の弊社購入待機顧客様との橋渡しのサポートを致します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
647万円13.16m²の部屋49万円 / m²
〜3,221万円55.2m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 647万円 |
買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.98万円13.16m²の部屋
〜16.86万円55.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センターパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンターパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.5万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年6月 |
4.5万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.2万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
4.2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
4.2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2017年5月 |
4万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 3階 | 2017年5月 |
4万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2016年12月 |
4.2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 3階 | 2016年5月 |
4.2万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 2階 | 2016年5月 |
4万円 / 月 | 13.16m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.8万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月 |
4.8万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
10万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
4.7万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 6階 | 2012年3月〜2013年2月 |
4.7万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2012年8月 |
4.7万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
5.1万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.3万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2011年7月 |
5万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年7月 |
4.7万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
4.7万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 5階 | 2010年3月〜2011年2月 |
5.2万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
5.3万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.7万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
11万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 5階 | 2010年2月〜2010年10月 |
10万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
5万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
4.7万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
4.7万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
4.8万円 / 月 | 13.16m² | 1R / 6階 | 2009年3月〜2009年7月 |
5万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5万円 / 月 | 16.68m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
センターパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センターパレス |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン葛飾東立石1丁目店 徒歩5分。 340m
【周辺】まいばすけっと東四つ木2丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】葛飾区立川端小学校 徒歩5分。 390m
【周辺】小澤病院 徒歩23分。 1830m
【周辺】葛飾警察署 徒歩16分。 1210m
【周辺】渋江保育園 徒歩5分。 400m
築年月(築年数) | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェグラン片柳 | 1,358万円 〜 2,973万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目13-7 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ・立石 | 821万円 〜 1,003万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目5-5 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス平和橋 | 2,719万円 〜 6,504万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目16-4 |
1991年11月(築34年) 地上8階 / 全87戸 |
リヴィエールレジョン | 2,916万円 〜 4,939万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目3-6 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全60戸 |
ワコーレ四ツ木 | 698万円 〜 2,132万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目14-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション東四つ木 | 1,581万円 〜 3,023万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目13-13 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全89戸 |
エトナール | 1,946万円 〜 2,728万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目8-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全5戸 |
シーアイマンションオーヴェスト新小岩 | 3,089万円 〜 5,838万円 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目16-4 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全88戸 |
アーバンヒルズマンション京成立石 | 859万円 〜 2,079万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目3-3 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全44戸 |
四つ木ハイム | 910万円 〜 1,772万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目26-7 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
エヴァーグリーン東立石 | 2,735万円 〜 3,516万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目12-3 |
1992年12月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
アクシルコート新小岩 | 1,123万円 〜 3,343万円 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目26-19 |
1993年7月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウィンベルソロ立石NO7 | 718万円 〜 1,465万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目27-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全34戸 |
第三ハイツカトレア | 1,354万円 〜 2,946万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目22-10 |
1992年9月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シティコーポ立石第2 | 2,504万円 〜 4,872万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目29-1 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
イーグル新小岩 | 2,310万円 〜 2,894万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目35-6 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
シャロン新小岩 | 1,055万円 〜 3,418万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目9-21 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション四ツ木第2 | 2,668万円 〜 4,035万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目38-15 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
スカイウェイ立石 | 1,906万円 〜 2,358万円 | 東京都葛飾区立石1丁目9-12 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全14戸 |
メゾン立石 | 989万円 〜 2,425万円 | 東京都葛飾区立石1丁目19-10 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルフィード立石 | 974万円 〜 1,382万円 | 東京都葛飾区立石4丁目22-5 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウインベルコーラス立石第6 | 1,233万円 〜 1,831万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目27-12 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
オリンポス四つ木 | 778万円 〜 3,000万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目40-1 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全58戸 |
クレストプラザ立石 | 607万円 〜 1,634万円 | 東京都葛飾区立石2丁目19-1 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
キャッスルマンション立石 | 892万円 〜 1,348万円 | 東京都葛飾区立石4丁目23-11 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルザ立石 | 954万円 〜 2,217万円 | 東京都葛飾区立石2丁目25-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西新小岩 | 1,041万円 〜 3,261万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目16-11 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全47戸 |
ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル | 707万円 〜 1,050万円 | 東京都葛飾区東新小岩6丁目22-15 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全37戸 |
メゾン伊東 | 2,114万円 〜 3,194万円 | 東京都葛飾区立石7丁目4-13 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ新小岩2 | 945万円 〜 3,254万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目31-1 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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