東京都葛飾区東堀切3丁目27-6
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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お花茶屋第2ローヤルコーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
お花茶屋第2ローヤルコーポの売却に役立つ情報をチェック！
お花茶屋第2ローヤルコーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
44m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,880万円 |
44m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
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1,825万円 （41万円 / m²） 44m²の部屋
〜3,173万円 （51万円 / m²） 62.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
お花茶屋第2ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：4.00% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにお花茶屋第2ローヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,770万円 | 62.70m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,825万円 |
| 買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.16万円 / 月 44m²の部屋
〜
13.67万円 / 月 62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TOPお花茶屋NO1 | 558万円 〜 757万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目2-5 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全45戸 |
| グリーンパーク第2南綾瀬 | 1,976万円 〜 2,992万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目20-7 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全63戸 |
| ワコーレお花茶屋 | 837万円 〜 1,046万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目23-11 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| お花茶屋中央マンション | 2,498万円 〜 3,114万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目5-18 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュネシオンSEVEN | 980万円 〜 2,736万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-10 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全45戸 |
| パレ・ドールお花茶屋 | 581万円 〜 802万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-11 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| キャッスルマンションお花茶屋 | 948万円 〜 2,332万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| コスモ西亀有 | 2,024万円 〜 3,343万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目25-18 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンイザワ | 1,251万円 〜 2,800万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目15-1 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂お花茶屋 | 2,087万円 〜 3,068万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目1-15 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| セザールお花茶屋A棟・B棟 | 2,119万円 〜 2,741万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全132戸 |
| グリーンパーク南綾瀬3 | 2,058万円 〜 2,737万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目31-6 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| セザールお花茶屋C棟 | 2,352万円 〜 3,034万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全132戸 |
| コスモお花茶屋壱番館 | 2,882万円 〜 4,460万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目4-3 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| TOPお花茶屋No.2 | 519万円 〜 688万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目11-15 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| TOPお花茶屋4 | 736万円 〜 925万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目7-14 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンションお花茶屋第2 | 2,196万円 〜 3,215万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目11-6 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| グリーンパーク南綾瀬 | 1,724万円 〜 2,993万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-12 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全44戸 |
| ニックガーデンステイツ白鳥 | 1,980万円 〜 3,183万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目13-5 |
1987年12月（築38年） 地上8階 / 全75戸 |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 2,355万円 〜 3,512万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目12-10 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| ドミシル定菊 | 2,079万円 〜 2,599万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目7-7 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパーク南綾瀬4ビアン・リュ | 2,380万円 〜 3,583万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目4-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクセルエステート吉田1 | 2,416万円 〜 3,283万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目33-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンパーク南綾瀬5 | 2,112万円 〜 2,943万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目31-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| GSハイム堀切菖蒲園 | 2,012万円 〜 3,137万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目5-17 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全59戸 |
| レジデンスエテルナ | 2,494万円 〜 3,231万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目15-1 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ亀有 | 422万円 〜 912万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目13-5 |
1988年2月（築38年） 地上3階 / 全20戸 |
| グリーンプラザ西亀有 | 521万円 〜 862万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目6-13 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ビューハイム本井 | 2,076万円 〜 2,708万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目16-7 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| エルミ堀切 | 831万円 〜 1,905万円 | 東京都葛飾区堀切6丁目34-6 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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買主様のリフォーム希望に自社施工にてお応えし、購入イメージをより高め早期売却を目指します。
【お急ぎの場合、自社買取も可能】
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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店舗外観
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません！
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | お花茶屋第2ローヤルコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東堀切3丁目27-6 |
| 交通 |
|
【外観】お花茶屋第二ローヤルコーポ
1/15
【エントランス】【エントランス】
2/15
【エントランス】【エントランス】
3/15
【エントランス】【エントランス】
4/15
【駐車場】【駐車場】
5/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート お花茶屋二丁目店まで97ｍ
6/15
【周辺】【小学校】葛飾区立上千葉小学校まで249ｍ
7/15
【周辺】【中学校】葛飾区立青葉中学校まで772ｍ
8/15
【周辺】【総合病院】ほしの内科クリニックまで230ｍ
9/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東堀切3丁目店まで428ｍ
10/15
【周辺】【スーパー】ベニースーパー西亀有店まで545ｍ
11/15
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 堀切店まで487ｍ
12/15
【周辺】【総合病院】所司医院まで695ｍ
13/15
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす お花茶屋駅前店まで678ｍ
14/15
【周辺】【郵便局】葛飾白鳥郵便局まで617ｍ
15/15| 築年月（築年数） | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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