価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区東新小岩7丁目32-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,847 万円 42.26m²の部屋
〜2,349 万円 42.3m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,847万円42.26m²の部屋44万円 / m²
〜2,349万円42.3m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,847万円 |
買取 | 1,108万円 〜 1,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.66万円42.26m²の部屋
〜9.92万円42.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
関口コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに関口コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月 |
9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月 |
9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月 |
9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
9万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.6万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.9万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
9万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 2階 | 2017年10月 |
9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 6階 | 2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 3階 | 2017年9月 |
9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
9.2万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9.2万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
9万円 / 月 | 51.50m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
8.9万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.9万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 6階 | 2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 51.50m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.6万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.8万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.8万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.4万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.3万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.6万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 4階 | 2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.9万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8.6万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.4万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
8.6万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2012年1月 |
9万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 6階 | 2011年11月 |
9万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2011年7月 |
9.6万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.9万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 6階 | 2011年1月 |
9.2万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 6階 | 2010年6月 |
8.9万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
9.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
9.6万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 4階 | 2009年6月 |
9.3万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
8.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
8.8万円 / 月 | 42.26m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
8.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
関口コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 関口コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目32-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「グリーンマートまで450m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで100m」
【周辺】スーパー「マルエツまで170m」
【周辺】銀行「中ノ郷信用組合まで270m」
【周辺】幼稚園、保育園「大西保育園まで420m」
築年月(築年数) | 1981年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
みのりハイツ2号棟 | 2,460万円 〜 3,127万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目28-18 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
新小岩サマリヤマンション | 1,132万円 〜 2,370万円 | 東京都葛飾区東新小岩6丁目11-2 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全41戸 |
みのりハイツ1号棟 | 1,971万円 〜 2,973万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目28-20 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスカープ新小岩 | 351万円 〜 971万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目7-8 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイホーム新小岩 | 2,032万円 〜 2,975万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目7-1 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全38戸 |
サニーハイツ | 2,127万円 〜 2,589万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目7-4 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルバークレスト | 1,294万円 〜 1,615万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目15-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
第二丸重ハイツ | 1,040万円 〜 1,195万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目21-5 |
1981年10月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
奥戸ハウス | 2,133万円 〜 3,426万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目17-18 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全113戸 |
平和橋パールコーポ | 1,978万円 〜 2,432万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目3-22 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全48戸 |
新小岩セントラルハイツ | 2,147万円 〜 3,380万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目37-28 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全92戸 |
ソフトタウン立石 | 2,298万円 〜 3,229万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目8-10 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全121戸 |
パシフィック新小岩 | 2,366万円 〜 3,851万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全47戸 |
クリスタルハイム新小岩 | 1,777万円 〜 2,697万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-8 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ新小岩 | 835万円 〜 1,217万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファースト新小岩マンション | 2,211万円 〜 2,821万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目45-13 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
コーポサイトウ | 1,392万円 〜 1,966万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目8-17 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション新小岩第5 | 1,885万円 〜 3,461万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション新小岩第3 | 2,646万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全19戸 |
東四ツ木グリーンハイツ | 2,057万円 〜 2,934万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目14-8 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全48戸 |
秀和東四ツ木レジデンス | 1,570万円 〜 1,859万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目11-5 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全55戸 |
四ツ木パーク・ファミリア | 2,134万円 〜 2,567万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全60戸 |
サンフラット立石 | 2,022万円 〜 2,513万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-11 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全66戸 |
ライオンズマンション青戸 | 1,240万円 〜 2,082万円 | 東京都葛飾区立石8丁目53-6 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全96戸 |
藤和新小岩コープ | 1,953万円 〜 4,475万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目54-5 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤル立石マンション | 1,589万円 〜 1,948万円 | 東京都葛飾区立石8丁目40-12 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全41戸 |
トーア立石マンション | 2,118万円 〜 2,640万円 | 東京都葛飾区立石8丁目40-10 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全68戸 |
モナークマンション立石 | 2,058万円 〜 2,762万円 | 東京都葛飾区立石7丁目2-11 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全1戸 |
サンハイツ立石 | 1,135万円 〜 1,589万円 | 東京都葛飾区立石4丁目23-12 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
富士見マンション | 797万円 〜 970万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目24-10 |
1979年6月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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