東京都葛飾区西新小岩5丁目16-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,101 万円 71.15m²の部屋
〜5,871 万円 111.31m²の部屋
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シーアイマンションオーヴェスト新小岩の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シーアイマンションオーヴェスト新小岩の売却に役立つ情報をチェック！
シーアイマンションオーヴェスト新小岩の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,699万円 |
78.05m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,101万円 （44万円 / m²） 71.15m²の部屋
〜5,871万円 （53万円 / m²） 111.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
シーアイマンションオーヴェスト新小岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイマンションオーヴェスト新小岩が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,699万円 | 78.05m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 4,490万円 | 93.15m² | 4LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 3,899万円 | 84.84m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 2,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,200万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 3,500万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3,999万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 3,699万円 | 111.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,799万円 | 111.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,999万円 | 111.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 4,199万円 | 111.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,299万円 | 111.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 4,499万円 | 111.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 3,980万円 | 84.84m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 4,180万円 | 84.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,580万円 | 89.90m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,690万円 | 71.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,780万円 | 71.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2,850万円 | 71.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 2,980万円 | 71.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,101万円 |
| 買取 | 1,861万円 〜 2,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.99万円 / 月 71.15m²の部屋
〜
18.6万円 / 月 111.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーアイマンションオーヴェスト新小岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイマンションオーヴェスト新小岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 91.46m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 14万円 / 月 | 91.46m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 93.15m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 89.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 89.79m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 89.79m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 89.79m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 89.79m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 89.79m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 89.79m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 93.15m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2013年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 89.79m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシルコート新小岩 | 1,127万円 〜 3,367万円 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目26-19 |
1993年7月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シェグラン片柳 | 1,361万円 〜 2,985万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目13-7 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イーグル新小岩 | 2,316万円 〜 2,907万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目35-6 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| センターパレス | 631万円 〜 3,219万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目7-1 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| 東急ドエルアルス平和橋 | 2,759万円 〜 6,594万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目16-4 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全87戸 |
| ラフィーヌ・立石 | 822万円 〜 1,003万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目5-5 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三ハイツカトレア | 1,358万円 〜 2,965万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目22-10 |
1992年9月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東四つ木 | 1,640万円 〜 3,181万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目13-13 |
1991年1月（築35年） 地上9階 / 全89戸 |
| セリオ五番館 | 1,392万円 〜 3,488万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-7 |
1993年9月（築32年） 地上10階 / 全38戸 |
| リヴィエールレジョン | 2,931万円 〜 4,961万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目3-6 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション西新小岩 | 1,062万円 〜 3,338万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目16-11 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全47戸 |
| 藤和シティコープ新小岩2 | 949万円 〜 3,278万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目31-1 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトナール | 1,950万円 〜 2,735万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目8-18 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全5戸 |
| アーバンヒルズマンション京成立石 | 859万円 〜 2,080万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目3-3 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| エヴァーグリーン東立石 | 2,725万円 〜 3,500万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目12-3 |
1992年12月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル | 688万円 〜 1,025万円 | 東京都葛飾区東新小岩6丁目22-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全37戸 |
| ユネックスヒルズ | 922万円 〜 2,035万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-11 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルノス34 | 1,279万円 〜 6,831万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目4-16 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全100戸 |
| ウィンベルソロ立石NO7 | 717万円 〜 1,462万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目27-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| シティコーポ立石第2 | 2,506万円 〜 4,877万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目29-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション四ツ木第2 | 2,659万円 〜 4,060万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目38-15 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| スカイウェイ立石 | 1,905万円 〜 2,354万円 | 東京都葛飾区立石1丁目9-12 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| オリンポス四つ木 | 770万円 〜 3,022万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目40-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全58戸 |
| メゾン立石 | 985万円 〜 2,415万円 | 東京都葛飾区立石1丁目19-10 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバーチェ2 | 1,900万円 〜 2,461万円 | 東京都江戸川区平井7丁目24-13 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス立石第6 | 1,221万円 〜 1,838万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目27-12 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| シルフィード立石 | 970万円 〜 1,374万円 | 東京都葛飾区立石4丁目22-5 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストプラザ立石 | 607万円 〜 1,634万円 | 東京都葛飾区立石2丁目19-1 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| キャッスルマンション立石 | 888万円 〜 1,340万円 | 東京都葛飾区立石4丁目23-11 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバティーヌ喜久屋 | 2,971万円 〜 3,657万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目40-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーアイマンションオーヴェスト新小岩 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目16-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】「エントランス」外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。
3/5
【駐車場】駐車場（詳細要確認）
4/5
【周辺】葛飾区立上平井小学校
5/5| 築年月（築年数） | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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