価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区西亀有4丁目13-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,301 万円 26.53m²の部屋
〜3,743 万円 58.46m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ストンパレス2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
27.5m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
26.53m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,301万円26.53m²の部屋49万円 / m²
〜3,743万円58.46m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,301万円 |
買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.86万円26.53m²の部屋
〜13.36万円58.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ストンパレス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストンパレス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
6.6万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
9.7万円 / 月 | 51.50m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
9.7万円 / 月 | 58.46m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.8万円 / 月 | 58.46m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 26.53m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
9.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 58.46m² | 3DK / 5階 | 2017年2月〜2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 26.53m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2016年11月 |
6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.53m² | 1DK / 4階 | 2015年9月 |
9.9万円 / 月 | 54.33m² | 3DK / 2階 | 2015年6月 |
9.9万円 / 月 | 54.33m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 54.33m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 53.52m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年11月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年11月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年11月 |
9.9万円 / 月 | 53.52m² | 3DK / 5階 | 2013年11月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.53m² | 1DK / 4階 | 2013年11月 |
9.4万円 / 月 | 51.50m² | 3DK / 3階 | 2013年11月 |
9.9万円 / 月 | 53.52m² | 3DK / 3階 | 2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.53m² | 1DK / 3階 | 2013年11月 |
9.9万円 / 月 | 54.33m² | 3DK / 2階 | 2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 26.53m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2013年9月 |
9.9万円 / 月 | 54.33m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2013年9月 |
9.4万円 / 月 | 51.50m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年9月 |
9.9万円 / 月 | 54.33m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 54.33m² | 3DK / 4階 | 2013年5月 |
9.7万円 / 月 | 58.46m² | 3DK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2013年1月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
9.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 58.46m² | 3DK / 5階 | 2011年7月〜2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.53m² | 1DK / 3階 | 2012年9月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
6.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年7月 |
9.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
9.9万円 / 月 | 51.50m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
9.9万円 / 月 | 54.33m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
9.4万円 / 月 | 51.50m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.6万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.6万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
9.9万円 / 月 | 54.33m² | 3DK / 2階 | 2010年8月 |
6.9万円 / 月 | 26.53m² | 1DK / 3階 | 2010年5月 |
9.9万円 / 月 | 54.33m² | 3DK / 2階 | 2010年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2009年8月〜2010年3月 |
9.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
9.4万円 / 月 | 51.50m² | 3DK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
9.9万円 / 月 | 53.52m² | 3DK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
9.4万円 / 月 | 51.50m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.4万円 / 月 | 26.53m² | 1DK / 4階 | 2009年2月 |
6.9万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
6.9万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
6.9万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ストンパレス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ストンパレス2 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区西亀有4丁目13-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと亀有4丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】ミニストップ東和2丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社東部地域病院 徒歩6分。 480m
【周辺】東和交番 徒歩7分。 540m
【周辺】ダイソー 亀有リリオ店 徒歩11分。 860m
【周辺】砂原第一公園 徒歩1分。 80m
【周辺】国立大学法人東京医科歯科大学教養部 徒歩99分。 7860m
【周辺】ドラッグセイムス西亀有店 徒歩5分。 360m
【周辺】ノジマ亀有店 徒歩11分。 860m
【周辺】医療法人謙仁会亀有病院 徒歩12分。 940m
築年月(築年数) | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシティ弐番館 | 2,839万円 〜 3,915万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目18-1 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
サンシティ壱番館 | 2,691万円 〜 3,663万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目18-21 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストンパレス | 1,774万円 〜 3,389万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目27-26 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全4戸 |
メゾンベール西亀有 | 1,169万円 〜 2,229万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目42-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンベルコーラス亀有 | 1,819万円 〜 3,200万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目17-4 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
グリーンパーク亀有2 | 701万円 〜 1,003万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目29-5 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
レジデンスカノウ | 1,131万円 〜 3,534万円 | 東京都足立区東和2丁目5-27 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
グリーンパーク東綾瀬3 | 2,281万円 〜 3,992万円 | 東京都足立区東和1丁目10-1 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全43戸 |
扶桑ハイツ亀有 | 430万円 〜 913万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目13-5 |
1988年2月(築37年) 地上3階 / 全20戸 |
ライオンズマンション綾瀬第3 | 660万円 〜 1,123万円 | 東京都足立区東和1丁目5-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
ムーンマリコ6 | 1,468万円 〜 3,397万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-5 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ西亀有 | 524万円 〜 854万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目6-13 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
グリーンパーク南綾瀬5 | 2,153万円 〜 2,951万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目31-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
ワコーレカメアリ2 | 560万円 〜 851万円 | 東京都足立区東和2丁目12-17 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全1戸 |
サンモール東綾瀬 | 3,665万円 〜 4,902万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目15-15 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全45戸 |
パークハイツ倉本 | 2,752万円 〜 3,889万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目12-3 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
レジデンス梶本 | 2,448万円 〜 3,075万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目12-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ムーンマリコ7 | 3,413万円 〜 4,489万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目3-5 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシオン刈部 | 2,531万円 〜 3,705万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目5-6 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
セリジエール吉岡 | 2,009万円 〜 3,076万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目3-2 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイツ第二倉本 | 2,401万円 〜 3,320万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目14-17 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
NICアーバンハイム亀有 | 2,424万円 〜 3,699万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目3-11 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
グリーンキャピタル亀有 | 1,794万円 〜 3,033万円 | 東京都足立区東和2丁目22-10 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
グリーンプラザ東綾瀬3 | 536万円 〜 771万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目16-22 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
第二石橋マンション | 1,811万円 〜 2,470万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目6-1 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
グレースヒル878 | 610万円 〜 1,934万円 | 東京都足立区東和3丁目2-1 |
1987年12月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
ピノ・アルモン | 2,570万円 〜 4,098万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目26-26 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ソレイユ綾瀬 | 759万円 〜 1,012万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目55-1 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
レインボー綾瀬 | 841万円 〜 1,234万円 | 東京都足立区東和1丁目26-8 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドール亀有 | 931万円 〜 2,426万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目11-2 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
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