価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区西亀有2丁目25-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,665 万円 37.3m²の部屋
〜3,407 万円 59.81m²の部屋
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売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
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葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
全国140店舗以上の不動産ネットワーク
イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
仲介、買い取り事業だけではなく、相続、ローン相談、賃借人との退去交渉、借地権の相談も無料で行っております。
解体、土木事業も自社で行える金町店は、予期せぬ地中埋設物等が起きても工事業者の見積を横流しするだけの一般的な不動産会社とは対応力が違います。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,665万円37.3m²の部屋45万円 / m²
〜3,407万円59.81m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,665万円 |
買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.08万円37.3m²の部屋
〜10.76万円59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フレール綾瀬2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレール綾瀬2 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区西亀有2丁目25-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】E-MART亀有店 徒歩3分。 190m
【周辺】ファミリーマート西亀有二丁目店 徒歩5分。 330m
【周辺】葛飾区立西亀有小学校 徒歩3分。 220m
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社東部地域病院 徒歩16分。 1220m
【周辺】西亀有保育園 徒歩10分。 760m
【周辺】綾瀬駅西口交番 徒歩12分。 960m
【周辺】ダイソー 亀有リリオ店 徒歩20分。 1540m
【周辺】下河原公園 徒歩5分。 340m
【周辺】ドラッグセイムス東綾瀬薬局 徒歩4分。 310m
【周辺】ノジマ亀有店 徒歩20分。 1540m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム北山 | 885万円 〜 2,297万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目20-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全37戸 |
フレール綾瀬1 | 2,809万円 〜 3,542万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目22-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ソレイユ綾瀬 | 759万円 〜 1,012万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目55-1 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
レジデンス梶本 | 2,448万円 〜 3,075万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目12-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
パークハイツ倉本 | 2,752万円 〜 3,889万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目12-3 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
パークハイツ第二倉本 | 2,401万円 〜 3,320万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目14-17 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンプラザ西亀有 | 524万円 〜 854万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目6-13 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
ガーデンヒルズ綾瀬 | 1,413万円 〜 1,738万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目38-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
テラスアオキ | 1,028万円 〜 1,516万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-15 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンプラザ南綾瀬2 | 467万円 〜 984万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-22 |
1990年12月(築34年) 地上3階 / 全12戸 |
マセラティヒガシアヤセ | 1,290万円 〜 1,628万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目7-9 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
扶桑ハイツ亀有 | 430万円 〜 913万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目13-5 |
1988年2月(築37年) 地上3階 / 全20戸 |
ライオンズマンション綾瀬第3 | 660万円 〜 1,123万円 | 東京都足立区東和1丁目5-10 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
小泉コーポ第5 | 1,136万円 〜 2,877万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目40-9 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
ラフォーレあやせ | 1,735万円 〜 2,625万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目21-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンパーク南綾瀬4ビアン・リュ | 2,249万円 〜 3,437万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目4-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
パークハイム | 2,694万円 〜 3,567万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目17-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュア白うめ | 1,317万円 〜 4,269万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-16 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ・綾瀬 | 1,630万円 〜 2,863万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-3 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェブー・綾瀬 | 1,218万円 〜 6,666万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目40-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
モアステージ南綾瀬 | 1,753万円 〜 2,974万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレスト綾瀬 | 795万円 〜 968万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目26-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
グリーンパーク南綾瀬5 | 2,153万円 〜 2,951万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目31-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
ストンパレス | 1,774万円 〜 3,389万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目27-26 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全4戸 |
グリーンプラザ南綾瀬 | 778万円 〜 2,100万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目3-7 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全53戸 |
ランドフォレスト綾瀬 | 1,157万円 〜 3,565万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目25-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン誠綾 | 1,361万円 〜 6,816万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目25-5 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ東綾瀬3 | 536万円 〜 771万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目16-22 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
コスモ亀有2 | 2,215万円 〜 2,841万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目27-24 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
ライオンズマンション綾瀬第5 | 2,010万円 〜 3,440万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目2-1 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全96戸 |
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