東京都葛飾区西亀有2丁目20-20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,004 万円 56.32m²の部屋
〜3,772 万円 56.32m²の部屋
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3,004万円 (53万円 / m²) 56.32m²の部屋
〜3,772万円 (67万円 / m²) 56.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(葛飾区西亀有)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,041万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,959万円 | 97.3% |
築30年(8年後) | 2,823万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,004万円 |
3年後(築25年) | 97.3% | 2,923万円 |
8年後(築30年) | 92.8% | 2,788万円 |
このマンションと、葛飾区西亀有の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,004万円 (56.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 51万円 / m² |
delFioreアヤセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.86%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:1.89% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,004万円 |
買取 | 1,802万円 〜 2,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.09万円 / 月 56.32m²の部屋
〜
13.58万円 / 月 56.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
delFioreアヤセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにdelFioreアヤセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
11.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
11.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
11.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
11.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
11.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
11.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
12万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
11.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
11.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
11.8万円 / 月 | 56.32m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.3万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
11.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
12万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
12万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
11.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
11.9万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
12.4万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.9万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11.7万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.3万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
11.4万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
11.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
11.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12.2万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.3万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
11.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
11.3万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年6月 |
12万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
10.9万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
11.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
11.4万円 / 月 | 56.32m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2017年1月 |
11.3万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月 |
11.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年7月 |
12.2万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
12.2万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
12.2万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
12万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
12.4万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
10.9万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
12.4万円 / 月 | 56.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
11.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
12.7万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
12.4万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
12.4万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
12.7万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年11月 |
12.2万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年9月 |
12.2万円 / 月 | 56.32m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
12.7万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
12.2万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
12.2万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
12.4万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
12.4万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年12月 |
12.7万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年11月 |
11.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年7月 |
12.4万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
12.4万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
12.2万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
12万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
12.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Untynity綾瀬 | 1,308万円 〜 4,267万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目33-1 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
トライアングル綾瀬 | 1,677万円 〜 4,460万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目36-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全28戸 |
チルコラーレアヤセ | 2,840万円 〜 3,685万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目21-12 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラス・ハウス | 2,842万円 〜 3,801万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目9-1 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
Parkアヤセ | 2,336万円 〜 4,731万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目22-5 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
パークサイドアベニュー綾瀬2 | 2,683万円 〜 3,300万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-2 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全19戸 |
CENTRALPERK | 1,290万円 〜 5,014万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目26-1 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
エクセル荒木 | 1,520万円 〜 4,053万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目12-4 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全14戸 |
ラシューレアヤセ | 1,906万円 〜 3,366万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-10 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェミナアヤセ | 2,171万円 〜 5,727万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目25-7 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全30戸 |
ファインコート | 1,293万円 〜 3,145万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目25-5 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
クレシェンテ | 2,849万円 〜 4,034万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目2-18 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
BrisaPrimaveral2 | 1,679万円 〜 2,044万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目21-11 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・コンフォール | 1,274万円 〜 1,709万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目2-2 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
ジェイシティ綾瀬 | 2,899万円 〜 4,909万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-16 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全42戸 |
プレース水門 | 3,148万円 〜 5,090万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目22-10 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
ウイング水門 | 1,587万円 〜 2,965万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目22-8 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
西亀ラスハウス | 2,448万円 〜 3,373万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目4-4 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 2,837万円 〜 4,353万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-12 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全41戸 |
シティ・プレースアヤセ | 2,385万円 〜 5,331万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目2-1 |
2003年12月(築22年) 地上8階 / 全60戸 |
レックスハイツ綾瀬2 | 3,328万円 〜 5,908万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目32-8 |
2001年12月(築24年) 地上14階 / 全29戸 |
ロータスガーデンホサカ | 1,142万円 〜 3,865万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目27-9 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
サンドリヨン2 | 2,899万円 〜 3,727万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目11-7 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,128万円 〜 2,859万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-5 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
マイキャッスル綾瀬 | 3,662万円 〜 5,089万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目32-3 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全47戸 |
SPRINGCOURT | 1,463万円 〜 4,037万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目4-4 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
クイーンシティ東綾瀬公園 | 4,141万円 〜 5,168万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目1-17 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全14戸 |
ライオンズガーデン亀有 | 3,035万円 〜 5,632万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目27-12 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全100戸 |
アメニティフラッツ | 1,386万円 〜 2,612万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目38-19 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全15戸 |
オークレスト東堀切 | 2,463万円 〜 4,568万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目17-6 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全50戸 |
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売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
店舗内観
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
仲介、買い取り事業だけではなく、相続、ローン相談、賃借人との退去交渉、借地権の相談も無料で行っております。
解体、土木事業も自社で行える金町店は、予期せぬ地中埋設物等が起きても工事業者の見積を横流しするだけの一般的な不動産会社とは対応力が違います。
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【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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店舗内観
都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | delFioreアヤセ |
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所在地 | 東京都葛飾区西亀有2丁目20-20 |
交通 |
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【外観】外観です。
1/4【エントランス】エントランスです。
2/4【駐車場】
3/4【周辺】【駅】綾瀬駅まで819m
4/4築年月(築年数) | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください