価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区西亀有2丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,464 万円 55m²の部屋
〜3,151 万円 60m²の部屋
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葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
全国140店舗以上の不動産ネットワーク
イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
仲介、買い取り事業だけではなく、相続、ローン相談、賃借人との退去交渉、借地権の相談も無料で行っております。
解体、土木事業も自社で行える金町店は、予期せぬ地中埋設物等が起きても工事業者の見積を横流しするだけの一般的な不動産会社とは対応力が違います。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,464万円55m²の部屋45万円 / m²
〜3,151万円60m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,464万円 |
買取 | 1,479万円 〜 1,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.94万円55m²の部屋
〜13.98万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスエテルナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスエテルナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 60.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2018年10月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2018年8月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2018年6月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年5月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2017年11月〜2018年5月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2017年11月〜2018年5月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2017年11月〜2018年5月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2016年12月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2016年1月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
9.1万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年10月 |
14万円 / 月 | 49.59m² | - / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2015年9月 |
9.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
9.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2014年10月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2014年4月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年12月〜2012年6月 |
10.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2011年11月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年5月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年11月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年9月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年8月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンスエテルナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスエテルナ |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区西亀有2丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルエステート吉田1 | 2,391万円 〜 3,080万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目33-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンパーク南綾瀬 | 1,666万円 〜 2,846万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-12 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全44戸 |
ハイム北山 | 885万円 〜 2,297万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目20-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全37戸 |
ローヤルマンション綾瀬 | 854万円 〜 2,582万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目20-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンパーク南綾瀬4ビアン・リュ | 2,249万円 〜 3,437万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目4-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
レジデンス梶本 | 2,448万円 〜 3,075万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目12-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
パークハイツ倉本 | 2,752万円 〜 3,889万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目12-3 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
モアステージ南綾瀬 | 1,753万円 〜 2,974万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ西亀有 | 524万円 〜 854万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目6-13 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
マセラティヒガシアヤセ | 1,290万円 〜 1,628万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目7-9 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
扶桑ハイツ亀有 | 430万円 〜 913万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目13-5 |
1988年2月(築37年) 地上3階 / 全20戸 |
パークハイム | 2,694万円 〜 3,567万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目17-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュア白うめ | 1,317万円 〜 4,269万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-16 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプリングパーク綾瀬 | 1,889万円 〜 3,401万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-9 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
ドミシル定菊 | 2,172万円 〜 2,688万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目7-7 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンパーク南綾瀬5 | 2,153万円 〜 2,951万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目31-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
エレガンス綾瀬セカンド | 828万円 〜 1,552万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-7 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全96戸 |
マセラティアヤセ | 1,361万円 〜 2,130万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
エレガンス綾瀬ファースト | 1,252万円 〜 1,803万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-5 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全46戸 |
エレガンス綾瀬サード | 851万円 〜 1,458万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目5-13 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
ラフィネ綾瀬 | 1,273万円 〜 4,964万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目9-3 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
ワコーレ綾瀬 | 929万円 〜 1,422万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目24-19 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
コスモ亀有2 | 2,215万円 〜 2,841万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目27-24 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
グリーンパーク第2南綾瀬 | 1,973万円 〜 2,894万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目20-7 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全63戸 |
メゾンベール西亀有 | 1,169万円 〜 2,229万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目42-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
綾瀬ロイヤルパレス | 1,137万円 〜 4,219万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-18 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全26戸 |
エルミ堀切 | 846万円 〜 1,918万円 | 東京都葛飾区堀切6丁目34-6 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ラバーゼ東綾瀬 | 1,254万円 〜 1,833万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目16-15 |
1986年9月(築39年) 地上3階 / 全29戸 |
アーバンハイツ綾瀬 | 1,933万円 〜 2,888万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-6 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
コスモ西亀有 | 2,144万円 〜 3,217万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目25-18 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
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