価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区立石8丁目53-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,240 万円 33.46m²の部屋
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
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◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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渋谷駅再開発で賑わう桜丘町に根を張り
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地域の皆様にご愛顧いただき創業12年目を迎えました。
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現在高値で売却できる好機となっております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,240万円33.46m²の部屋37万円 / m²
〜2,082万円48.6m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,388万円 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,488万円 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,500万円 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2024年4月 |
1,588万円 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
1,688万円 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,530万円 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,750万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,498万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,698万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,180万円 | 43.00m² | 3K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,490万円 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月 |
1,680万円 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年9月 |
1,898万円 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,810万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,490万円 | 36.45m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,910万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
1,240万円 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,580万円 | 36.45m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月 |
1,280万円 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,798万円 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,980万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
1,900万円 | 48.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
1,550万円 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
1,980万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
2,080万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
1,280万円 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2017年2月 |
1,100万円 | 43.74m² | 3K / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
1,280万円 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
990万円 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
1,100万円 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,180万円 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,280万円 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,280万円 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,100万円 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,180万円 | 43.74m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
1,150万円 | 40.50m² | 1DK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,280万円 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
1,280万円 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
1,380万円 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,240万円 |
買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.28万円33.46m²の部屋
〜10.04万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション青戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2021年8月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
8.9万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2020年4月 |
8.9万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.9万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.1万円 / 月 | 45.31m² | 3K / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.7万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 45.98m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年11月 |
11.5万円 / 月 | 45.98m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 45.31m² | 3K / 7階 | 2012年9月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 43.74m² | 3K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 43.74m² | 3K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2010年12月 |
7.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 43.74m² | 3K / 5階 | 2010年11月 |
7.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2009年7月 |
8.8万円 / 月 | 40.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
7.8万円 / 月 | 44.02m² | 2K / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ライオンズマンション青戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション青戸 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区立石8丁目53-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】<2024年1月撮影>■エントランス
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】ライフ奥戸街道店 1020m
【周辺】ビバホーム 奥戸街道店 1040m
【周辺】さゆり保育園 430m
【周辺】葛飾税務署 380m
【周辺】葛飾区奥戸総合スポーツセンター体育館 470m
【周辺】天祖神社 840m
【周辺】ENEOS立石SS 590m
【周辺】apollostation セルフおくどSSガソリンスタンド 640m
【周辺】青和信用組合 奥戸支店 930m
【周辺】ビッグボーイ 奥戸店レストラン 690m
築年月(築年数) | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル立石マンション | 1,589万円 〜 1,948万円 | 東京都葛飾区立石8丁目40-12 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全41戸 |
トーア立石マンション | 2,118万円 〜 2,640万円 | 東京都葛飾区立石8丁目40-10 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全68戸 |
奥戸ハウス | 2,133万円 〜 3,426万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目17-18 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全113戸 |
サンフラット立石 | 2,022万円 〜 2,513万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-11 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全66戸 |
青砥ハイツ | 1,459万円 〜 1,946万円 | 東京都葛飾区立石6丁目33-8 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全18戸 |
トーカンマンション青砥 | 2,650万円 〜 3,512万円 | 東京都葛飾区立石6丁目31-10 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全50戸 |
サンハイツ立石 | 1,135万円 〜 1,589万円 | 東京都葛飾区立石4丁目23-12 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
第二丸重ハイツ | 1,040万円 〜 1,195万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目21-5 |
1981年10月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
新小岩サマリヤマンション | 1,132万円 〜 2,370万円 | 東京都葛飾区東新小岩6丁目11-2 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全41戸 |
サニーハイツ | 2,127万円 〜 2,589万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目7-4 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルバークレスト | 1,294万円 〜 1,615万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目15-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポサイトウ | 1,392万円 〜 1,966万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目8-17 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
関口コーポ | 1,847万円 〜 2,349万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目32-10 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全22戸 |
青砥マイコーポ | 1,590万円 〜 2,679万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目6-10 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全40戸 |
平和橋パールコーポ | 1,978万円 〜 2,432万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目3-22 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全48戸 |
メゾン新小岩 | 1,865万円 〜 2,522万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目23-13 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
青戸第3ローヤルコーポ | 755万円 〜 1,762万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目5-5 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
白亜館ダイヤモンドマンション | 1,728万円 〜 2,331万円 | 東京都葛飾区立石5丁目26-1 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全68戸 |
西小岩ビューハイツ | 2,723万円 〜 3,791万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目3-11 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全52戸 |
サンリッツ・フラット | 1,557万円 〜 2,319万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目9-6 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラスウエダ | 1,213万円 〜 2,908万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目10-12 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 1,634万円 〜 2,042万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目15-17 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全74戸 |
青戸第2ローヤルコーポ | 2,220万円 〜 2,566万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目14-7 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全79戸 |
みのりハイツ2号棟 | 2,460万円 〜 3,127万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目28-18 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
白鳥ダイヤモンドマンション1号館 | 1,480万円 〜 2,447万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目1-24 |
1978年8月(築47年) 地上9階 / 全97戸 |
みのりハイツ1号棟 | 1,971万円 〜 2,973万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目28-20 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白鳥ダイヤモンドマンション2号館 | 1,157万円 〜 1,754万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目1-25 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全105戸 |
秀和東四ツ木レジデンス | 1,570万円 〜 1,859万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目11-5 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全55戸 |
ハイホーム新小岩 | 2,032万円 〜 2,975万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目7-1 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全38戸 |
檜山マンション | 861万円 〜 2,161万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目18-7 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
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