価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区立石6丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,867 万円 36.97m²の部屋
〜2,819 万円 48.4m²の部屋
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【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,867万円36.97m²の部屋50万円 / m²
〜2,819万円48.4m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,867万円 |
買取 | 1,120万円 〜 1,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.46万円36.97m²の部屋
〜10.59万円48.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三洋ガーデン立石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三洋ガーデン立石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.6万円 / 月 | 36.97m² | 2DK / 5階 | 2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 42.82m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.2万円 / 月 | 42.82m² | 2DK / 4階 | 2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.2万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 36.97m² | 2DK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
8.2万円 / 月 | 42.82m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.6万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 42.82m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
8.3万円 / 月 | 42.82m² | 2DK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
7.1万円 / 月 | 37.78m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.1万円 / 月 | 42.82m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 37.78m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 5階 | 2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 37.78m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
8.4万円 / 月 | 42.82m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 42.82m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 37.78m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8.4万円 / 月 | 47.05m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8.8万円 / 月 | 42.82m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 36.97m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.4万円 / 月 | 47.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 42.82m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2011年2月 |
8.3万円 / 月 | 42.82m² | 2DK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.6万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.3万円 / 月 | 36.97m² | 2DK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8.7万円 / 月 | 48.40m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.3万円 / 月 | 37.78m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月 |
8.4万円 / 月 | 47.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
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三洋ガーデン立石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三洋ガーデン立石 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区立石6丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート青戸 | 712万円 〜 977万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目5-12 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
プランドール上田 | 869万円 〜 2,649万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目2-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルベル青戸 | 1,119万円 〜 1,379万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目24-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
T.Oビル70 | 712万円 〜 1,835万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目8-10 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全38戸 |
クレインハイツ立石 | 1,785万円 〜 2,358万円 | 東京都葛飾区立石5丁目17-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第3 | 2,750万円 〜 4,300万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目17-20 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全30戸 |
メゾンドゥA.O.T | 1,298万円 〜 1,554万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目2-5 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビクセル立石 | 2,003万円 〜 3,256万円 | 東京都葛飾区立石4丁目11-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全56戸 |
TOPお花茶屋No.2 | 516万円 〜 662万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目11-15 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全37戸 |
TOPお花茶屋4 | 701万円 〜 851万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目7-14 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
セザール立石 | 865万円 〜 2,632万円 | 東京都葛飾区立石7丁目30-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
レジデンス関口 | 1,432万円 〜 2,308万円 | 東京都葛飾区立石4丁目30-11 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
コスモ青砥 | 2,781万円 〜 5,010万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目12-18 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションお花茶屋 | 2,419万円 〜 3,489万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目12-10 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全22戸 |
ワコーレ青砥 | 593万円 〜 794万円 | 東京都葛飾区立石8丁目18-3 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
リエスお花茶屋 | 778万円 〜 939万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目2-13 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザールお花茶屋C棟 | 2,358万円 〜 2,942万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全132戸 |
グリーンパーク立石-1 | 1,547万円 〜 2,357万円 | 東京都葛飾区立石5丁目6-18 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
K・Cハイム | 792万円 〜 1,477万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目37-12 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール青砥 | 1,445万円 〜 2,714万円 | 東京都葛飾区青戸1丁目10-2 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザールお花茶屋A棟・B棟 | 2,122万円 〜 2,651万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全132戸 |
グローリア初穂お花茶屋 | 2,074万円 〜 2,947万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目1-15 |
1987年5月(築38年) 地上9階 / 全68戸 |
NICアーバンハイム青砥 | 2,365万円 〜 3,291万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目4-5 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全34戸 |
エクセレンツ青砥 | 1,375万円 〜 3,292万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目27-15 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカサール黛 | 1,052万円 〜 2,304万円 | 東京都葛飾区立石8丁目33-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
パレ・ドールお花茶屋 | 579万円 〜 773万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-11 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
グラン立石 | 643万円 〜 744万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-9 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
ジュネシオンSEVEN | 932万円 〜 2,527万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-10 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全45戸 |
ニックガーデンステイツ白鳥 | 1,978万円 〜 3,075万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目13-5 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全75戸 |
エンゼルハイム青戸第2 | 2,306万円 〜 3,306万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目23-2 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
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