東京都葛飾区立石5丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,311 万円 63.07m²の部屋
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3,311万円 (52万円 / m²) 63.07m²の部屋
〜4,318万円 (63万円 / m²) 68.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(葛飾区立石)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,266万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,238万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 3,095万円 | 94.8% |
築30年(11年後) | 2,952万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,311万円 |
1年後(築20年) | 99.1% | 3,282万円 |
6年後(築25年) | 94.8% | 3,137万円 |
11年後(築30年) | 90.4% | 2,992万円 |
このマンションと、葛飾区立石の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,311万円 (63.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 54万円 / m² |
グランウインド立石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.86%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:1.89% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランウインド立石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
3,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
2,780万円 | 68.96m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年6月 |
2,980万円 | 68.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
3,200万円 | 68.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
3,280万円 | 68.96m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年5月 |
2,680万円 | 68.96m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3,200万円 | 68.71m² | 3LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年9月 |
3,200万円 | 68.71m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
3,180万円 | 68.71m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
2,990万円 | 68.71m² | 3LDK / 11階 | 2016年10月 |
2,980万円 | 68.96m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,690万円 | 68.96m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年12月 |
2,690万円 | 68.96m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,650万円 | 68.96m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
2,750万円 | 68.96m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月 |
2,840万円 | 68.96m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年10月 |
2,730万円 | 68.96m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,690万円 | 68.96m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
2,790万円 | 68.96m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年8月 |
2,890万円 | 68.96m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年5月 |
2,980万円 | 68.71m² | 3LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年11月 |
2,990万円 | 68.96m² | 3LDK / 12階 | 2012年8月〜2012年11月 |
2,990万円 | 68.71m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2,930万円 | 68.96m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
2,780万円 | 68.71m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年3月 |
3,280万円 | 68.96m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3,280万円 | 68.96m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月 |
3,180万円 | 68.96m² | 3LDK / 10階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,311万円 |
買取 | 1,987万円 〜 2,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.28万円 / 月 63.07m²の部屋
〜
17.29万円 / 月 68.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランウインド立石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランウインド立石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
15万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月 |
14.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
17.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
14.9万円 / 月 | 63.07m² | 3LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年8月 |
14.1万円 / 月 | 68.71m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年9月 |
14万円 / 月 | 68.71m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年12月 |
14.8万円 / 月 | 68.71m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年10月 |
14.8万円 / 月 | 68.71m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
14.8万円 / 月 | 68.71m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年11月 |
15.5万円 / 月 | 68.71m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
14.8万円 / 月 | 68.71m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月 |
15.8万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
15.5万円 / 月 | 68.71m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年8月 |
12.4万円 / 月 | 68.99m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
16.6万円 / 月 | 63.76m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
15.5万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月〜2010年1月 |
14.5万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 9階 | 2009年4月〜2009年5月 |
13.9万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月 |
13.8万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーデル立石 | 2,909万円 〜 3,756万円 | 東京都葛飾区立石5丁目7-12 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
サンデュエルお花茶屋 | 2,870万円 〜 4,543万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-10 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全46戸 |
日神パレステージお花茶屋 | 1,571万円 〜 3,509万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-20 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズ立石プライムマークス | 4,117万円 〜 5,545万円 | 東京都葛飾区立石3丁目6-1 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズステージ立石 | 3,743万円 〜 5,012万円 | 東京都葛飾区立石4丁目9-1 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全142戸 |
サニーコート立石 | 3,623万円 〜 4,181万円 | 東京都葛飾区立石3丁目20-11 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
エム・ブランド立石 | 3,667万円 〜 4,695万円 | 東京都葛飾区立石2丁目12-16 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全72戸 |
サングランデお花茶屋 | 2,844万円 〜 3,948万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目7-4 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全1戸 |
グランタワー立石レジデンス | 3,181万円 〜 3,953万円 | 東京都葛飾区立石2丁目6-4 |
2008年5月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
D'クラディア葛飾親水公園 | 2,665万円 〜 4,301万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目27-9 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
アンビシャスプラザお花茶屋 | 3,559万円 〜 4,843万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目20-28 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全51戸 |
レーベンハイム立石リッシュ | 2,776万円 〜 3,170万円 | 東京都葛飾区立石1丁目8-15 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
サウンド立石 | 2,854万円 〜 4,106万円 | 東京都葛飾区立石7丁目23-4 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全31戸 |
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 3,727万円 〜 4,723万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目1-5 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
ユナイテッドグロー堀切菖蒲園 | 1,380万円 〜 5,158万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目33-6 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
ベルエスパス | 1,358万円 〜 3,454万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目4-4 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネクサス立石 | 1,474万円 〜 3,904万円 | 東京都葛飾区立石8丁目1-4 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シースペース堀切 | 931万円 〜 2,358万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目31-6 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全21戸 |
イクシア青砥 | 4,150万円 〜 4,950万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目12-4 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全44戸 |
グランシティユーロシエラ | 3,085万円 〜 4,427万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目3-3 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全29戸 |
グローブガーデン | 2,811万円 〜 3,501万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目15-9 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
グランシティ青砥ユーロレジデンス | 3,233万円 〜 4,840万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目21-20 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全60戸 |
イデアクラスファースト | 5,005万円 〜 6,543万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目3-2 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
セーナ堀切菖蒲園 | 2,580万円 〜 3,419万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目60-12 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
アクティシオ青砥駅前 | 1,610万円 〜 3,983万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目41-6 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全29戸 |
REGALIACITY青戸PRIMECOAT | 2,711万円 〜 3,849万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目14-5 |
2004年12月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
ポルト悠悠 | 1,540万円 〜 2,909万円 | 東京都葛飾区青戸1丁目8-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全13戸 |
イクシア堀切菖蒲園 | 3,279万円 〜 4,227万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目24-7 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 2,947万円 〜 5,127万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-8 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全56戸 |
ダイアパレス渋江東公園 | 3,166万円 〜 4,186万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目22-1 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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渋谷区桜丘町を拠点に地域密着の会社です。
渋谷駅再開発で賑わう桜丘町に根を張り
町内会のお祭り等の行事をお手伝いしながら
地域の皆様にご愛顧いただき創業12年目を迎えました。
世界が注目する東京渋谷エリアの不動産市況は
現在高値で売却できる好機となっております。
渋谷区限定や桜丘町限定等の弊社購入待機顧客様との橋渡しのサポートを致します。
店舗内観
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランウインド立石 |
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所在地 | 東京都葛飾区立石5丁目2-2 |
交通 |
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【外観】現地外観
1/18【外観】現地外観
2/18【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
3/18【駐車場】
4/18【周辺】葛飾区立梅田小学校 320m
5/18【周辺】葛飾区立大道中学校 400m
6/18【周辺】立石いろは保育園 450m
7/18【周辺】葛飾こどもの園幼稚園 190m
8/18【周辺】梅本公園 270m
9/18【周辺】ファミリーマート 立石5丁目 240m
10/18【周辺】業務スーパー 立石店 70m
11/18【周辺】ウェルシア 葛飾立石店 250m
12/18【周辺】平成立石病院 80m
13/18【周辺】サミットストア 葛飾区役所前店 410m
14/18【周辺】ヤマダデンキ テックランド葛飾店 590m
15/18【周辺】ドン・キホーテ 青戸店 590m
16/18【周辺】梅田保育園 510m
17/18【周辺】いなげや お花茶屋店 580m
18/18築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 本間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください