価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区立石4丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,003 万円 44.1m²の部屋
〜3,256 万円 62.2m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,003万円44.1m²の部屋45万円 / m²
〜3,256万円62.2m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビクセル立石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,480万円 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
2,180万円 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,599万円 | 53.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,790万円 | 62.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
2,680万円 | 53.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,780万円 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,990万円 | 62.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,990万円 | 62.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,480万円 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,998万円 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,290万円 | 55.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
2,198万円 | 33.44m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
2,380万円 | 62.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,003万円 |
買取 | 1,202万円 〜 1,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.43万円44.1m²の部屋
〜12.57万円62.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビクセル立石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビクセル立石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
10万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
8.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 1階 | 2020年4月〜2021年8月 |
9.7万円 / 月 | 52.09m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
9.2万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
9.7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2018年1月 |
8.9万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.10m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 45.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
11.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2012年3月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
9.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビクセル立石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビクセル立石 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区立石4丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス関口 | 1,432万円 〜 2,308万円 | 東京都葛飾区立石4丁目30-11 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン伊東 | 2,114万円 〜 3,194万円 | 東京都葛飾区立石7丁目4-13 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NICアーバンハイム立石 | 2,719万円 〜 3,694万円 | 東京都葛飾区立石5丁目5-24 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
キャッスルマンション立石 | 892万円 〜 1,348万円 | 東京都葛飾区立石4丁目23-11 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール立石 | 865万円 〜 2,632万円 | 東京都葛飾区立石7丁目30-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
三洋ガーデン立石 | 1,867万円 〜 2,819万円 | 東京都葛飾区立石6丁目8-1 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
グラン立石 | 643万円 〜 744万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-9 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
ライオンズマンション立石第2 | 779万円 〜 2,768万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-1 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全64戸 |
ベルザ立石 | 954万円 〜 2,217万円 | 東京都葛飾区立石2丁目25-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション立石 | 625万円 〜 1,284万円 | 東京都葛飾区立石1丁目6-18 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全43戸 |
ロザール立石 | 676万円 〜 792万円 | 東京都葛飾区立石2丁目23-5 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全40戸 |
スカイコート青戸 | 712万円 〜 977万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目5-12 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
ルベル青戸 | 1,119万円 〜 1,379万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目24-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
シティコーポ立石 | 2,191万円 〜 3,622万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目36-6 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
プランドール上田 | 869万円 〜 2,649万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目2-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TOPお花茶屋No.2 | 516万円 〜 662万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目11-15 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全37戸 |
グリーンパークお花茶屋 | 2,856万円 〜 3,627万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目5-10 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全50戸 |
スカイコートお花茶屋 | 826万円 〜 1,239万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目11-3 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンエル璃絵 | 2,271万円 〜 2,653万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目36-4 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
ジョイフルお花茶屋 | 747万円 〜 993万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目19-25 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイゴパレス立石 | 764万円 〜 893万円 | 東京都葛飾区立石1丁目1-8 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第3 | 2,750万円 〜 4,300万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目17-20 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全30戸 |
日神パレス立石第2 | 604万円 〜 867万円 | 東京都葛飾区立石8丁目37-10 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全54戸 |
ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 1,013万円 〜 2,900万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目5-14 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
セザールお花茶屋C棟 | 2,358万円 〜 2,942万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全132戸 |
シャリエ立石 | 3,098万円 〜 3,571万円 | 東京都葛飾区立石8丁目39-14 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
クリオお花茶屋壱番館 | 723万円 〜 962万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目10-5 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
セザールお花茶屋A棟・B棟 | 2,122万円 〜 2,651万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全132戸 |
セントエルモお花茶屋 | 2,861万円 〜 3,596万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目12-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
メゾンドゥA.O.T | 1,298万円 〜 1,554万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目2-5 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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