価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区立石2丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,907 万円 47.58m²の部屋
〜2,348 万円 50.94m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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葛飾区内地域密着のスピード対応
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当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
渋谷区桜丘町を拠点に地域密着の会社です。
渋谷駅再開発で賑わう桜丘町に根を張り
町内会のお祭り等の行事をお手伝いしながら
地域の皆様にご愛顧いただき創業12年目を迎えました。
世界が注目する東京渋谷エリアの不動産市況は
現在高値で売却できる好機となっております。
渋谷区限定や桜丘町限定等の弊社購入待機顧客様との橋渡しのサポートを致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
立石シティハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
50.94m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,907万円47.58m²の部屋40万円 / m²
〜2,348万円50.94m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立石シティハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 50.94m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
2,499万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
2,499万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,280万円 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,480万円 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,080万円 | 50.94m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
2,080万円 | 50.94m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,080万円 | 50.94m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
1,280万円 | 50.94m² | 2DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,495万円 | 50.94m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
1,680万円 | 50.94m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,480万円 | 50.94m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
1,280万円 | 50.94m² | 3DK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,490万円 | 50.94m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
780万円 | 50.94m² | 2DK / 5階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,907万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.04万円47.58m²の部屋
〜12.22万円50.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
立石シティハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立石シティハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月 |
8.4万円 / 月 | 50.94m² | 2DK / 4階 | 2021年5月 |
9万円 / 月 | 50.94m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 50.94m² | 1DK / 1階 | 2020年7月 |
10.5万円 / 月 | 50.94m² | 1DK / 1階 | 2020年6月 |
11万円 / 月 | 50.94m² | 1DK / 1階 | 2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 50.94m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 47.58m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 50.94m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
7.9万円 / 月 | 50.94m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9万円 / 月 | 50.94m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.8万円 / 月 | 50.94m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
立石シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 立石シティハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区立石2丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
【駐車場】「駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)
【周辺】葛飾区立梅田小学校
【周辺】葛飾区立大道中学校
【周辺】ファミリーマート立石三丁目店
【周辺】イトーヨーカドー四つ木店
【周辺】平成立石病院
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープ野村立石 | 2,384万円 〜 2,959万円 | 東京都葛飾区立石2丁目13-3 |
1984年3月(築41年) 地上13階 / 全61戸 |
ニックハイム渋江公園 | 2,730万円 〜 3,251万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目7-2 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全60戸 |
サンハイツ立石 | 1,135万円 〜 1,589万円 | 東京都葛飾区立石4丁目23-12 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
立石パーク・ファミリア | 2,259万円 〜 3,191万円 | 東京都葛飾区立石5丁目3-14 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全74戸 |
モナークマンション立石 | 2,058万円 〜 2,762万円 | 東京都葛飾区立石7丁目2-11 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全1戸 |
立石南ハウス | 2,080万円 〜 3,247万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-2 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全132戸 |
秀和東四ツ木レジデンス | 1,570万円 〜 1,859万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目11-5 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全55戸 |
ベルフラット立石 | 937万円 〜 1,755万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-13 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
第二丸重ハイツ | 1,040万円 〜 1,195万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目21-5 |
1981年10月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
四ツ木パーク・ファミリア | 2,134万円 〜 2,567万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全60戸 |
グリーンコーポお花茶屋 | 1,644万円 〜 2,727万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目34-24 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東四ツ木グリーンハイツ | 2,057万円 〜 2,934万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目14-8 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全48戸 |
ルネ立石 | 2,228万円 〜 4,127万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目7-10 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全76戸 |
お花茶屋ローヤルコーポ | 1,895万円 〜 2,256万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目10-8 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
ソフトタウン立石 | 2,298万円 〜 3,229万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目8-10 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全121戸 |
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 1,634万円 〜 2,042万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目15-17 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全74戸 |
ネオコーポ堀切菖蒲園 | 1,970万円 〜 2,212万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目17-5 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全38戸 |
GSハイム堀切菖蒲園 | 2,021万円 〜 3,046万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目5-17 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全59戸 |
トーカンマンション青砥 | 2,650万円 〜 3,512万円 | 東京都葛飾区立石6丁目31-10 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全50戸 |
青戸第3ローヤルコーポ | 755万円 〜 1,762万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目5-5 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
タックお花茶屋 | 1,905万円 〜 3,431万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全45戸 |
マンハイム白鳥 | 1,978万円 〜 2,913万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目1-3 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全93戸 |
白鳥ユーティーコープ | 1,729万円 〜 2,054万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-3 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白鳥スカイマンション | 2,358万円 〜 3,239万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目6-1 |
1981年9月(築44年) 地上9階 / 全201戸 |
新小岩セントラルハイツ | 2,147万円 〜 3,380万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目37-28 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全92戸 |
ローズハイツ青戸 | 2,045万円 〜 3,036万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目5-20 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全62戸 |
白鳥ハウス | 1,709万円 〜 3,308万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目6-16 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全47戸 |
ハイホーム新小岩 | 2,032万円 〜 2,975万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目7-1 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全38戸 |
ネオコーポ第2お花茶屋 | 1,637万円 〜 2,927万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目25-9 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
八広ハイツ | 3,280万円 〜 4,287万円 | 東京都墨田区八広4丁目28-10 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全38戸 |
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