この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都葛飾区立石1丁目8-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,791 万円 56.24m²の部屋
〜3,168 万円 56.24m²の部屋
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大事な資産をより良い条件で売却するには、不動産の専門知識はもちろん、買っていただく方に街並みや近隣環境を気に入っていただく事が重要です。
不動産知識はもちろん、街の知識もあってこその「専門」です。
私たちは、立石の不動産売却のプロを目指しています。
創業35年目、葛飾区に特化した会社です。
葛飾区・江戸川区・足立区を中心に不動産の仲介、買取を行っております。土地の形状、周辺環境等考慮して、少しでも高く、一人一人のお客様にあったプランで、少しでも高く売却できるようお手伝いさせていただいております。
売却後サポート(転居先のご紹介・税理士の紹介等)もしっかりお手伝いいたします。
地元葛飾江戸川区の売却専門店にお任せを
当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネットワークを駆使し出来る限り高く売却いたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
専門スタッフが対応いたします。
当社は、葛飾エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報と誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方お気軽にご相談ください。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
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江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
最適な売却を支援するためのご提案
江戸川区・葛飾区を中心に不動産の売却&買取に特化した不動産会社です。
1.仲介手数料最大無料での売却 2.買取保障付売却 3.買取売却を軸にお客様にとって一番よい売却方法をご提案をさせて頂きます。
業界歴10年以上のベテランスタッフが対応させて頂きますのでご安心してお任せください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
渋谷区桜丘町を拠点に地域密着の会社です。
渋谷駅再開発で賑わう桜丘町に根を張り
町内会のお祭り等の行事をお手伝いしながら
地域の皆様にご愛顧いただき創業12年目を迎えました。
世界が注目する東京渋谷エリアの不動産市況は
現在高値で売却できる好機となっております。
渋谷区限定や桜丘町限定等の弊社購入待機顧客様との橋渡しのサポートを致します。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,791万円56.24m²の部屋50万円 / m²
〜3,168万円56.24m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区立石)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区立石 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,202万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,063万円 | 95.6% |
築30年(10年後) | 2,923万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,791万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,670万円 | 95.6% |
10年後(築30年) | 2,548万円 | 91.3% |
このマンションと、葛飾区立石の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,791万円 (56.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,791万円 |
買取 | 1,675万円 〜 2,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.03万円56.24m²の部屋
〜14.68万円56.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンハイム立石リッシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 15.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.31% 、 2年前→1年前:3.68% 、 1年前→今年:2.03% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム立石リッシュ |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区立石1丁目8-15 |
交通 |
|
【外観】外観(2016.10)
【周辺】本田小学校 130m
【周辺】本田中学校 820m
【周辺】こひつじ第二保育園 210m
【周辺】摩耶幼稚園 610m
【周辺】イトーヨーカドー立石店 350m
【周辺】セブンイレブン葛飾東立石4丁目店 160m
【周辺】渋江公園 350m
【周辺】菊島小児科医院 100m
【周辺】立石図書館 150m
築年月(築年数) | 2004年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リリーベル立石駅前 | 2,865万円 〜 5,031万円 | 東京都葛飾区立石1丁目11-10 |
2003年1月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
六親マンション | 1,388万円 〜 3,478万円 | 東京都葛飾区立石3丁目16-15 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
サニーコート立石 | 3,535万円 〜 4,222万円 | 東京都葛飾区立石3丁目20-11 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
ネクサス立石 | 1,490万円 〜 3,917万円 | 東京都葛飾区立石8丁目1-4 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレントキャッスル立石 | 2,565万円 〜 3,588万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目3-12 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 3,747万円 〜 4,899万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目1-5 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
ライオンズステージ立石 | 3,962万円 〜 5,564万円 | 東京都葛飾区立石4丁目9-1 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全142戸 |
ジェイパーク立石 | 3,943万円 〜 5,138万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目30-13 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全53戸 |
ダイアパレス立石ブランアワード | 2,877万円 〜 3,901万円 | 東京都葛飾区立石2丁目17-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランウインド立石 | 3,315万円 〜 4,231万円 | 東京都葛飾区立石5丁目2-2 |
2006年8月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
サンデュエルお花茶屋 | 2,874万円 〜 4,459万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-10 |
2004年8月(築20年) 地上12階 / 全46戸 |
シティウインズブライトゲート | 3,295万円 〜 4,032万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目12-16 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全59戸 |
D'クラディア葛飾親水公園 | 2,601万円 〜 4,162万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目27-9 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ハナミズキお花茶屋 | 3,363万円 〜 4,003万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目23-20 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
アーバンキャッスル立石3STAGE | 2,544万円 〜 3,818万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目16-14 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
ウイズワン | 1,262万円 〜 3,650万円 | 東京都葛飾区立石5丁目26-4 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・フェスタ | 2,100万円 〜 3,535万円 | 東京都葛飾区立石6丁目32-6 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全19戸 |
ダイアパレスお花茶屋2 | 3,143万円 〜 3,670万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目6-20 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ四ツ木 | 3,218万円 〜 4,953万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目43-10 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全102戸 |
ライオンズグローベル京成立石 | 3,342万円 〜 4,248万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目23-5 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全53戸 |
アクティシオ青砥駅前 | 1,469万円 〜 3,875万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目41-6 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
ポルト悠悠 | 1,437万円 〜 2,880万円 | 東京都葛飾区青戸1丁目8-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全13戸 |
グランデュール新小岩 | 2,790万円 〜 4,150万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目6-9 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全25戸 |
アンビシャスプラザお花茶屋 | 3,561万円 〜 4,747万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目20-28 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全51戸 |
シティウインズ新小岩サウスアベニュー | 3,629万円 〜 5,258万円 | 東京都葛飾区奥戸1丁目25-15 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全83戸 |
セザールパークサイドお花茶屋 | 3,159万円 〜 4,174万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目17-18 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全36戸 |
イクシア青砥 | 3,490万円 〜 4,839万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目12-4 |
2005年7月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
コスモ青砥セントラルスウィート | 3,083万円 〜 4,114万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目31-13 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズシティお花茶屋 | 3,019万円 〜 4,935万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1 |
2002年12月(築22年) 地上14階 / 全132戸 |
アウローラ新小岩 | 3,006万円 〜 3,871万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目9-16 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
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