価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区宝町2丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,325 万円 31.82m²の部屋
〜2,313 万円 48.9m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
35.12m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,325万円31.82m²の部屋42万円 / m²
〜2,313万円48.9m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに堀切菖蒲園ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 35.12m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
1,698万円 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,750万円 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
1,850万円 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
2,050万円 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,180万円 | 48.90m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
1,290万円 | 44.96m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,360万円 | 44.96m² | 3DK / 1階 | 2018年5月 |
1,999万円 | 48.90m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
1,180万円 | 43.74m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,325万円 |
買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.48万円31.82m²の部屋
〜9.33万円48.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに堀切菖蒲園ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 1階 | 2019年11月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 48.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5.9万円 / 月 | 31.82m² | 2DK / 1階 | 2017年7月 |
8.6万円 / 月 | 48.90m² | 3K / 4階 | 2015年10月 |
6.8万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 48.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 41.60m² | 3K / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.9万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 48.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区宝町2丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】緑を感じる外観ですね
築年月(築年数) | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン.フラワー堀切 | 1,318万円 〜 2,520万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目65-13 |
1980年10月(築45年) 地上8階 / 全41戸 |
マロンクレール | 977万円 〜 1,988万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目36-13 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポお花茶屋 | 1,779万円 〜 2,138万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目2-20 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
ネオコーポ第2お花茶屋 | 1,637万円 〜 2,927万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目25-9 |
1981年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サカイリグリーンパーク堀切 | 1,354万円 〜 1,821万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目16-7 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
タックお花茶屋 | 1,905万円 〜 3,431万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全45戸 |
ネオコーポ堀切菖蒲園 | 1,970万円 〜 2,212万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目17-5 |
1981年12月(築44年) 地上6階 / 全38戸 |
お花茶屋スカイハイツ | 2,554万円 〜 3,531万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目24-25 |
1980年12月(築45年) 地上5階 / 全69戸 |
立石パーク・ファミリア | 2,259万円 〜 3,191万円 | 東京都葛飾区立石5丁目3-14 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全74戸 |
白鳥ユーティーコープ | 1,729万円 〜 2,054万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-3 |
1981年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白亜館ダイヤモンドマンション | 1,728万円 〜 2,331万円 | 東京都葛飾区立石5丁目26-1 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全68戸 |
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 1,634万円 〜 2,042万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目15-17 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全74戸 |
マ・メゾンアヤセ | 694万円 〜 1,615万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目6-8 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
ネオコーポ第1お花茶屋 | 2,221万円 〜 2,863万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-23 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
ビレッジ四つ木 | 1,280万円 〜 2,246万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目6-25 |
1978年12月(築47年) 地上5階 / 全17戸 |
青戸第3ローヤルコーポ | 755万円 〜 1,762万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目5-5 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
サンリッツ・フラット | 1,557万円 〜 2,319万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目9-6 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラスウエダ | 1,213万円 〜 2,908万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目10-12 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白鳥スカイマンション | 2,358万円 〜 3,239万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目6-1 |
1981年9月(築44年) 地上9階 / 全201戸 |
青砥マイコーポ | 1,590万円 〜 2,679万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目6-10 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全40戸 |
白鳥貳番館ダイヤモンドマンション | 1,736万円 〜 2,478万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目15-16 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全111戸 |
綾瀬ダイカンプラザ | 2,589万円 〜 3,150万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目43-5 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
白鳥壹番館ダイヤモンドマンション | 1,681万円 〜 2,638万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目15-9 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全57戸 |
ローズハイツ青戸 | 2,045万円 〜 3,036万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目5-20 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全62戸 |
白鳥ハウス | 1,709万円 〜 3,308万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目6-16 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全47戸 |
サンハイツ立石 | 1,135万円 〜 1,589万円 | 東京都葛飾区立石4丁目23-12 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンハイツ白鳥 | 1,172万円 〜 1,492万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目16-11 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
コープ野村綾瀬 | 3,013万円 〜 3,881万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目16-1 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全54戸 |
ニュー綾瀬マンション | 1,857万円 〜 4,206万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポ・ファミリア | 1,662万円 〜 2,870万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目37-13 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
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