東京都葛飾区宝町1丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,399 万円 49.82m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】セブンイレブン葛飾四つ木4丁目店 徒歩3分。 240m
3/12
【周辺】リブレ京成堀切店 徒歩9分。 700m
4/12
【周辺】葛飾区立宝木塚小学校 徒歩7分。 510m
5/12
【周辺】平成立石病院 徒歩9分。 700m
6/12
【周辺】葛飾警察署 徒歩8分。 580m
7/12
【周辺】宝保育園 徒歩3分。 240m
8/12
【周辺】ユアエルム青戸 徒歩26分。 2080m
9/12
【周辺】お花茶屋駅(京成 本線) 徒歩12分。 930m
10/12
【周辺】渋江公園 徒歩14分。 1090m
11/12
【周辺】朝日信用金庫堀切支店 徒歩6分。 480m
12/12カーサ・セレーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサ・セレーナの売却に役立つ情報をチェック！
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2,399万円 （48万円 / m²） 49.82m²の部屋
〜6,755万円 （63万円 / m²） 106.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(葛飾区宝町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,067万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,049万円 | 99.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,399万円 |
| 1年後(築30年) | 99.1％ | 2,377万円 |
このマンションと、葛飾区宝町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,399万円 (49.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 52万円 / m² |
カーサ・セレーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 8.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：1.89%、 1年前→今年：6.54% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,399万円 |
| 買取 | 1,439万円 〜 1,919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.91万円 / 月 49.82m²の部屋
〜
25.14万円 / 月 106.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・セレーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・セレーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 51.14m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.14m² | 2DK / 5階 | 2022年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 106.88m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 21.6万円 / 月 | 106.88m² | 4LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 51.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.14m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.14m² | 2DK / 4階 | 2021年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.14m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.14m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 51.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 51.14m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 51.14m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 47.58m² | 2DK / 4階 | 2018年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.44m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 51.44m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.44m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 51.14m² | 2DK / 5階 | 2017年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.14m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 51.14m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.14m² | 2DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.14m² | 2DK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 10万円 / 月 | 54.94m² | 2DK / 1階 | 2009年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.14m² | 2DK / 1階 | 2009年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.14m² | 2DK / 5階 | 2009年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 51.14m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 51.14m² | 2DK / 1階 | 2009年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージお花茶屋第2 | 2,765万円 〜 3,540万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目13-10 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| ルビーナ | 2,727万円 〜 3,493万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目1-1 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全20戸 |
| アスレ堀切 | 1,797万円 〜 2,160万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目41-11 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| 藤和シティコープ堀切菖蒲園 | 2,666万円 〜 3,036万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目35-11 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| エスペランサ堀切菖蒲園 | 2,828万円 〜 3,249万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目30-13 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステリヤ立石 | 2,913万円 〜 7,436万円 | 東京都葛飾区立石2丁目7-11 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メッツ立石 | 2,682万円 〜 3,066万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-6 |
1995年2月（築31年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレス四ツ木 | 3,422万円 〜 4,295万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目12-23 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全48戸 |
| ライオンズシティ四ツ木 | 3,157万円 〜 4,557万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目12-6 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| マイキャッスルお花茶屋A棟 | 3,148万円 〜 3,912万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全60戸 |
| コスモお花茶屋グランステージ | 3,449万円 〜 3,901万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目21-4 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| キャニオングランデお花茶屋 | 2,369万円 〜 2,715万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目31-11 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| マイキャッスルお花茶屋B棟 | 3,605万円 〜 4,058万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全61戸 |
| 東急ドエルアルスお花茶屋 | 2,892万円 〜 4,043万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目34-5 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全87戸 |
| ヴィルヌーブ立石 | 3,010万円 〜 3,900万円 | 東京都葛飾区立石3丁目10-16 |
1995年12月（築31年） 地上8階 / 全52戸 |
| フォーラム立石 | 3,561万円 〜 4,180万円 | 東京都葛飾区立石3丁目8-6 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| レクセルマンション堀切菖蒲園 | 2,745万円 〜 3,313万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目59-9 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| ピアコート堀切菖蒲園コルディアル | 2,831万円 〜 3,337万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目16-13 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファインコート立石 | 2,486万円 〜 3,097万円 | 東京都葛飾区立石5丁目4-6 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| モアクレスト堀切菖蒲園 | 2,998万円 〜 4,401万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-5 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全70戸 |
| レグランド立石 | 2,535万円 〜 3,644万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-2 |
1995年11月（築31年） 地上13階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション葛飾渋江公園 | 2,892万円 〜 3,768万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目43-13 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| ワコーレ堀切菖蒲園2 | 2,960万円 〜 3,363万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目2-17 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| RegrandOHANAJAYA | 2,685万円 〜 3,104万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目20-16 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴォルフスガルテン渋江公園 | 2,360万円 〜 3,083万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目11-4 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| 堀切菖蒲園パーク・ホームス | 2,536万円 〜 3,241万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目17-14 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全79戸 |
| レクセルマンション四つ木第2 | 2,567万円 〜 2,935万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目44-23 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| ピア立石 | 3,371万円 〜 4,567万円 | 東京都葛飾区立石4丁目6-5 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ堀切菖蒲園駅前 | 2,586万円 〜 4,465万円 | 東京都葛飾区堀切5丁目7-1 |
1995年4月（築31年） 地上12階 / 全88戸 |
| お花茶屋パークハイツ | 1,262万円 〜 3,035万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-21 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサ・セレーナ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都葛飾区宝町1丁目6-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/16
2LDK 1階
2/16
2LDK 1階
3/16
2LDK 2階
4/16
2LDK 2階
5/16
2LDK 2階
6/16
2LDK 3階
7/16
2DK 3階
8/16
2LDK 3階
9/16
2LDK 4階
10/16
2LDK 4階
11/16
2LDK 4階
12/16
2LDK 4階
13/16
2DK 5階
14/16
2LDK 5階
15/16
4LDK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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