価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区白鳥2丁目20-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,559 万円 53.34m²の部屋
〜3,378 万円 58.65m²の部屋
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売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
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【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
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【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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コスモお花茶屋参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,650万円 |
58.65m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
11階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
53.35m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,559万円53.34m²の部屋48万円 / m²
〜3,378万円58.65m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモお花茶屋参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 58.65m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年10月 |
2,980万円 | 53.35m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,680万円 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月 |
2,880万円 | 58.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,390万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月 |
3,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,790万円 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,870万円 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
2,980万円 | 54.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月 |
2,930万円 | 53.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,980万円 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,050万円 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
3,080万円 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年12月 |
2,980万円 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
2,999万円 | 53.00m² | 3DK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3,180万円 | 53.00m² | 3DK / 8階 | 2022年6月 |
2,980万円 | 53.35m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月〜2022年3月 |
2,680万円 | 53.35m² | 3DK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,790万円 | 53.35m² | 3DK / 6階 | 2021年6月 |
2,780万円 | 53.35m² | 3DK / 10階 | 2021年3月 |
2,980万円 | 58.65m² | 2LDK / 12階 | 2021年2月 |
2,880万円 | 53.35m² | 3DK / 10階 | 2021年2月 |
2,790万円 | 53.35m² | 2LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,300万円 | 58.65m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,480万円 | 53.35m² | 3DK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,680万円 | 53.35m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
2,490万円 | 53.35m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
2,590万円 | 53.35m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
2,690万円 | 53.35m² | 3DK / 7階 | 2018年10月 |
2,499万円 | 53.35m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
2,599万円 | 53.35m² | 3DK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
1,900万円 | 53.35m² | 3DK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
2,125万円 | 53.89m² | 2LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年9月 |
2,190万円 | 53.35m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2,250万円 | 53.35m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
1,880万円 | 53.89m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,980万円 | 58.65m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
2,090万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月 |
1,980万円 | 58.65m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月 |
1,980万円 | 53.89m² | 3DK / 1階 | 2013年10月 |
1,780万円 | 58.65m² | 3LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年10月 |
2,150万円 | 58.65m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月 |
1,780万円 | 58.65m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,180万円 | 53.35m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,880万円 | 53.35m² | 3DK / 13階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,559万円 |
買取 | 1,536万円 〜 2,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.48万円53.34m²の部屋
〜14.68万円58.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモお花茶屋参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモお花茶屋参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 53.35m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 11階 | 2023年11月 |
12万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 58.65m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 53.89m² | 3DK / 5階 | 2020年2月 |
9.5万円 / 月 | 53.89m² | 3DK / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
10.5万円 / 月 | 53.89m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10.5万円 / 月 | 58.65m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.7万円 / 月 | 53.35m² | 3DK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
11万円 / 月 | 53.89m² | 2LDK / 12階 | 2015年11月〜2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 58.65m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2015年12月 |
10万円 / 月 | 53.35m² | 3DK / 5階 | 2013年2月 |
9万円 / 月 | 53.35m² | 3DK / 5階 | 2012年9月〜2013年1月 |
10.5万円 / 月 | 53.35m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月〜2011年12月 |
11万円 / 月 | 53.89m² | 3DK / 11階 | 2010年5月〜2010年6月 |
11.5万円 / 月 | 53.89m² | 3DK / 11階 | 2009年12月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモお花茶屋参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモお花茶屋参番館 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区白鳥2丁目20-24 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】「エントランス入口」
【駐車場】「敷地内駐車場」
【周辺】葛飾区立白鳥小学校
【周辺】葛飾区立大道中学校
【周辺】ココスナカムラ青戸店
【周辺】セブンイレブン葛飾白鳥店
【周辺】平成立石病院
【周辺】どらっぐぱぱす青戸店
【周辺】葛飾青戸三郵便局
【周辺】Olympic立石店
【周辺】葛飾区役所
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セリオ弐番館 | 2,499万円 〜 3,216万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目2-20 |
1993年5月(築32年) 地上9階 / 全20戸 |
ベルググランデ青戸 | 3,432万円 〜 4,895万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目3-11 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズマンション青戸平和公園 | 2,922万円 〜 3,632万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目9-16 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
ウィンベルコーラス青砥 | 1,106万円 〜 2,026万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目6-15 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
プリンセスコートお花茶屋 | 781万円 〜 1,065万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目10-7 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全46戸 |
サザンパレスお花茶屋 | 870万円 〜 1,043万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目12-6 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン青砥 | 2,563万円 〜 3,243万円 | 東京都葛飾区立石6丁目7-11 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
グレース白鳥 | 3,640万円 〜 4,412万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目11-7 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション立石第3 | 2,374万円 〜 3,209万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-4 |
1993年5月(築32年) 地上10階 / 全46戸 |
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 | 1,018万円 〜 3,294万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18 |
1992年11月(築33年) 地上15階 / 全107戸 |
グリーンタウン青戸一番街8号棟 | 3,139万円 〜 4,808万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目19-8 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全107戸 |
お花茶屋マンション | 1,586万円 〜 2,383万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目24-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンタウン青戸一番街7号棟 | 3,760万円 〜 5,432万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目19-7 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全1戸 |
NICEアーバンお花茶屋駅前通り | 612万円 〜 785万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目13-3 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全43戸 |
グランデ井沢 | 1,426万円 〜 2,648万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目35-18 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
パルデンス山内 | 1,974万円 〜 2,336万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-2 |
1994年3月(築31年) 地上2階 / 全4戸 |
セリオ壱番館 | 1,906万円 〜 5,142万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目13-8 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ青戸 | 3,027万円 〜 3,477万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目31-2 |
1992年10月(築33年) 地上11階 / 全62戸 |
フォレストコート四ツ木 | 919万円 〜 3,024万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-12 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RegrandOHANAJAYA | 2,574万円 〜 3,121万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目20-16 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
リヴェールお花茶屋 | 2,605万円 〜 3,167万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-8 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
メッツ立石 | 2,607万円 〜 3,128万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-6 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全37戸 |
メゾン伊東 | 2,114万円 〜 3,194万円 | 東京都葛飾区立石7丁目4-13 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク青戸 | 2,428万円 〜 2,790万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目6-22 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バームハイツお花茶屋 | 2,414万円 〜 3,124万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目23-7 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾンノア | 1,236万円 〜 4,940万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目2-20 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
コーポあつみや | 1,768万円 〜 2,486万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目19-6 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
Centカメアリ | 839万円 〜 2,226万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目3-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
藤和シティコープ亀有 | 2,604万円 〜 3,618万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目13-6 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
キャッスルマンション立石 | 892万円 〜 1,348万円 | 東京都葛飾区立石4丁目23-11 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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