この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都葛飾区白鳥2丁目19-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,907 万円 57.13m²の部屋
〜4,140 万円 68.42m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,907万円57.13m²の部屋51万円 / m²
〜4,140万円68.42m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区白鳥)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区白鳥 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,607万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,583万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,907万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,879万円 | 99.1% |
このマンションと、葛飾区白鳥の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,907万円 (57.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションお花茶屋第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,590万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,690万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
2,980万円 | 60.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
2,980万円 | 68.00m² | 4LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,907万円 |
買取 | 1,744万円 〜 2,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.36万円57.13m²の部屋
〜15.36万円68.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンションお花茶屋第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションお花茶屋第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
12.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンションお花茶屋第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンションお花茶屋第5 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区白鳥2丁目19-18 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【周辺】葛飾区立白鳥小学校
【周辺】葛飾区立大道中学校
【周辺】ココスナカムラ青戸店
【周辺】セブンイレブン葛飾白鳥店
【周辺】亀有中央病院
【周辺】どらっぐぱぱす青戸店
【周辺】葛飾青戸三郵便局
【周辺】葛飾区役所
【周辺】葛飾区立お花茶屋図書館
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレンドリーハイツ | 1,192万円 〜 4,581万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目1-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズガーデンお花茶屋 | 3,261万円 〜 4,159万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目7-5 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全53戸 |
ライオンズマンション青戸平和公園 | 2,922万円 〜 3,632万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目9-16 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
アリビオお花茶屋1 | 3,303万円 〜 4,009万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目23-4 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
アリビオお花茶屋2 | 3,496万円 〜 4,171万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス白鳥親水公園 | 2,600万円 〜 3,536万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目31-2 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
お花茶屋ダイヤモンドマンション | 1,007万円 〜 2,413万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
エヴァーグリーン青砥 | 2,563万円 〜 3,243万円 | 東京都葛飾区立石6丁目7-11 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
レクセル青砥第2 | 2,526万円 〜 3,299万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目13-20 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
レグランド立石 | 2,447万円 〜 3,696万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-2 |
1995年11月(築30年) 地上13階 / 全62戸 |
ファインコート立石 | 2,381万円 〜 3,429万円 | 東京都葛飾区立石5丁目4-6 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルスお花茶屋 | 2,662万円 〜 3,910万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目34-5 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全87戸 |
マイキャッスルお花茶屋B棟 | 3,503万円 〜 4,139万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全61戸 |
マイキャッスルお花茶屋A棟 | 2,467万円 〜 3,226万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全61戸 |
仙ノ倉ハイツ | 1,651万円 〜 2,716万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目14-2 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィルヌーブ亀有 | 2,038万円 〜 3,036万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目5-11 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
RegrandOHANAJAYA | 2,574万円 〜 3,121万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目20-16 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
コスモお花茶屋グランステージ | 3,424万円 〜 4,064万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目21-4 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
パルデンス山内 | 1,974万円 〜 2,336万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-2 |
1994年3月(築31年) 地上2階 / 全4戸 |
藤和シティコープ亀有 | 2,604万円 〜 3,618万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目13-6 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
ナイスアーバン亀有さくら通り | 2,845万円 〜 4,040万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目4-5 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
リヴラックスお花茶屋 | 2,982万円 〜 4,515万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目19-17 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴィルヌーブ立石 | 3,346万円 〜 4,354万円 | 東京都葛飾区立石3丁目10-16 |
1995年12月(築30年) 地上8階 / 全52戸 |
メッツ立石 | 2,607万円 〜 3,128万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-6 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全37戸 |
フォーラム立石 | 3,341万円 〜 3,949万円 | 東京都葛飾区立石3丁目8-6 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
メゾンノア | 1,236万円 〜 4,940万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目2-20 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ピア立石 | 3,193万円 〜 4,365万円 | 東京都葛飾区立石4丁目6-5 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
つばきハイム | 3,238万円 〜 5,140万円 | 東京都葛飾区立石7丁目4-12 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション亀有南 | 2,730万円 〜 3,546万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目22-14 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
サンモール | 2,969万円 〜 3,606万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目12-3 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
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