価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区白鳥2丁目15-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,634 万円 46m²の部屋
〜2,042 万円 48.27m²の部屋
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
第2お花茶屋ダイヤモンドマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
46.92m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,634万円46m²の部屋36万円 / m²
〜2,042万円48.27m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2お花茶屋ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,980万円 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,150万円 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
1,800万円 | 46.00m² | - / 6階 | 2022年6月 |
1,890万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,980万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
1,980万円 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,880万円 | 46.92m² | 3K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
1,080万円 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
990万円 | 46.00m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
1,280万円 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
1,190万円 | 46.00m² | 3K / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
1,080万円 | 46.00m² | 3DK / 7階 | 2011年7月 |
980万円 | 43.03m² | 3DK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,634万円 |
買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.28万円46m²の部屋
〜9.85万円48.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2お花茶屋ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2お花茶屋ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 3K / 7階 | 2022年3月〜2022年6月 |
9.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 48.27m² | 3DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 46.92m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区白鳥2丁目15-17 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】いなげやお花茶屋店
【周辺】セブンイレブン葛飾立石5丁目水戸街道店
【周辺】葛飾区立白鳥小学校
【周辺】葛飾区立大道中学校
【周辺】平成立石病院
【周辺】葛飾青戸三郵便局
【周辺】どらっぐぱぱす青戸店
【周辺】中青戸保育園
築年月(築年数) | 1981年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
青戸第3ローヤルコーポ | 755万円 〜 1,762万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目5-5 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
サンリッツ・フラット | 1,557万円 〜 2,319万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目9-6 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青砥マイコーポ | 1,590万円 〜 2,679万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目6-10 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全40戸 |
コーポラスウエダ | 1,213万円 〜 2,908万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目10-12 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タックお花茶屋 | 1,905万円 〜 3,431万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全45戸 |
立石パーク・ファミリア | 2,259万円 〜 3,191万円 | 東京都葛飾区立石5丁目3-14 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全74戸 |
白鳥スカイマンション | 2,358万円 〜 3,239万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目6-1 |
1981年9月(築44年) 地上9階 / 全201戸 |
ローズハイツ青戸 | 2,045万円 〜 3,036万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目5-20 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全62戸 |
白鳥ハウス | 1,709万円 〜 3,308万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目6-16 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全47戸 |
白鳥ユーティーコープ | 1,729万円 〜 2,054万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-3 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
お花茶屋スカイハイツ | 2,554万円 〜 3,531万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目24-25 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全69戸 |
コーポお花茶屋 | 1,779万円 〜 2,138万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目2-20 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
トーカンマンション青砥 | 2,650万円 〜 3,512万円 | 東京都葛飾区立石6丁目31-10 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全50戸 |
ネオコーポ第1お花茶屋 | 2,221万円 〜 2,863万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-23 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
グリーンハイツ白鳥 | 1,172万円 〜 1,492万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目16-11 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
タイガースマンション青戸 | 1,780万円 〜 2,050万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目1-21 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
ネオコーポ第2お花茶屋 | 1,637万円 〜 2,927万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目25-9 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
お花茶屋ローヤルコーポ | 1,895万円 〜 2,256万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目10-8 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
サニーハイツ亀有 | 544万円 〜 861万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目5-5 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全23戸 |
サンハイツ立石 | 1,135万円 〜 1,589万円 | 東京都葛飾区立石4丁目23-12 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
モナークマンション立石 | 2,058万円 〜 2,762万円 | 東京都葛飾区立石7丁目2-11 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全1戸 |
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション | 1,325万円 〜 2,313万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目5-10 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全53戸 |
青戸第2ローヤルコーポ | 2,220万円 〜 2,566万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目14-7 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全79戸 |
立石シティハイツ | 1,907万円 〜 2,348万円 | 東京都葛飾区立石2丁目23-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全72戸 |
サン.フラワー堀切 | 1,318万円 〜 2,520万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目65-13 |
1980年10月(築45年) 地上8階 / 全41戸 |
トーア立石マンション | 2,118万円 〜 2,640万円 | 東京都葛飾区立石8丁目40-10 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全68戸 |
ロイヤル立石マンション | 1,589万円 〜 1,948万円 | 東京都葛飾区立石8丁目40-12 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全41戸 |
青戸ダイヤモンドパレス | 834万円 〜 1,910万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目24-5 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全35戸 |
亀有リバーサイドダイヤモンドパレス | 1,162万円 〜 1,904万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目37-5 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全50戸 |
サンコーポ・ファミリア | 1,662万円 〜 2,870万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目37-13 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
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