価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区白鳥2丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,988 万円 44.01m²の部屋
〜2,794 万円 52.56m²の部屋
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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葛飾区・江戸川区・足立区を中心に不動産の仲介、買取を行っております。土地の形状、周辺環境等考慮して、少しでも高く、一人一人のお客様にあったプランで、少しでも高く売却できるようお手伝いさせていただいております。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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地元葛飾江戸川区の売却専門店にお任せを
当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネットワークを駆使し出来る限り高く売却いたします。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
関東34拠点、親切丁寧に対応いたします
【越谷】【松伏】【春日部】の売却ならミライフ越谷店へ!東証プライム市場上場シナネンホールディングスグループ、関東34店舗のネットワークでお客様に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。不動産売買・リフォーム・空き家管理を含めたワンストップサービス!お客様に特別な価値を提供いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,988万円44.01m²の部屋45万円 / m²
〜2,794万円52.56m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリア初穂お花茶屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 43.00m² | 3DK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,699万円 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,799万円 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,390万円 | 44.01m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年1月 |
2,780万円 | 52.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,880万円 | 44.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,088万円 | 44.01m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,190万円 | 44.01m² | 2DK / 3階 | 2020年3月 |
2,298万円 | 44.01m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,480万円 | 44.01m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,490万円 | 44.01m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
1,280万円 | 44.01m² | 2DK / 4階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,988万円 |
買取 | 1,193万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.95万円44.01m²の部屋
〜12.01万円52.56m²の部屋
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グローリア初穂お花茶屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 15.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.31%、 2年前→1年前:3.68%、 1年前→今年:2.03% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローリア初穂お花茶屋 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区白鳥2丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エレベーターホール
【エントランス】オートロック
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】お花茶屋駅(京成 本線) 徒歩5分。 370m
【周辺】青砥駅(京成電鉄 成田スカイアクセス) 徒歩22分。 1740m
【周辺】まいばすけっとお花茶屋駅前店 徒歩5分。 360m
【周辺】トモズお花茶屋店 徒歩5分。 390m
【周辺】葛飾区立白鳥小学校 徒歩4分。 300m
【周辺】葛飾区立大道中学校 徒歩9分。 710m
【周辺】セブンイレブン葛飾お花茶屋駅前店 徒歩5分。 330m
築年月(築年数) | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザールお花茶屋A棟・B棟 | 1,480万円 〜 1,827万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全132戸 |
セザールお花茶屋C棟 | 2,364万円 〜 2,917万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全132戸 |
パレ・ドールお花茶屋 | 579万円 〜 764万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-11 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
キャッスルマンションお花茶屋 | 954万円 〜 2,246万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
TOPお花茶屋No.2 | 516万円 〜 654万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目11-15 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全37戸 |
ライオンズマンションお花茶屋 | 2,258万円 〜 3,220万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目12-10 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り | 823万円 〜 4,205万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全59戸 |
メゾンイザワ | 1,181万円 〜 2,549万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目15-1 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネシオンSEVEN | 921万円 〜 2,479万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-10 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全45戸 |
ワコーレお花茶屋 | 788万円 〜 943万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目23-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
TOPお花茶屋4 | 694万円 〜 831万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目7-14 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
TOPお花茶屋NO1 | 617万円 〜 734万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目2-5 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全45戸 |
コスモお花茶屋弐番館 | 3,064万円 〜 5,028万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目27-14 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
プランドール上田 | 860万円 〜 2,605万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目2-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
リエスお花茶屋 | 769万円 〜 919万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目2-13 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
お花茶屋第2ローヤルコーポ | 2,600万円 〜 3,036万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目27-6 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全39戸 |
ロイヤルプラザお花茶屋 | 937万円 〜 3,618万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目23-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
スカイコート青戸 | 683万円 〜 987万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目5-12 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
ライオンズマンション東堀切2丁目 | 2,105万円 〜 3,379万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目20-18 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
クレインハイツ立石 | 1,774万円 〜 2,318万円 | 東京都葛飾区立石5丁目17-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
T.Oビル70 | 656万円 〜 1,779万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目8-10 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全38戸 |
ラポールお花茶屋 | 2,142万円 〜 2,677万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目3-5 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ニックガーデンステイツ白鳥 | 1,950万円 〜 2,999万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目13-5 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全75戸 |
グリーンパーク第2南綾瀬 | 1,924万円 〜 2,794万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目20-7 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全63戸 |
三洋ガーデン立石 | 1,896万円 〜 2,844万円 | 東京都葛飾区立石6丁目8-1 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
シティハウスお花茶屋 | 712万円 〜 1,942万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目7-11 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク立石-1 | 1,561万円 〜 2,362万円 | 東京都葛飾区立石5丁目6-18 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
コスモお花茶屋壱番館 | 2,927万円 〜 4,324万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目4-3 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全34戸 |
ローリエ西亀有 | 2,141万円 〜 3,024万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目24-10 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第2 | 2,174万円 〜 2,538万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目11-6 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全38戸 |
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