価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区柴又4丁目28-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,416 万円 36m²の部屋
〜1,795 万円 40m²の部屋
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,416万円36m²の部屋39万円 / m²
〜1,795万円40m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,416万円 |
買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.9万円36m²の部屋
〜8.6万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスベールマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスベールマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 45.49m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年6月 |
6.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年9月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2011年5月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2011年2月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2010年5月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.3万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレスベールマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレスベールマンション |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区柴又4丁目28-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】旬鮮食品館カズン柴又店 徒歩2分。 160m
【周辺】セブンイレブン柴又駅前店 徒歩4分。 260m
【周辺】葛飾区立柴又小学校 徒歩2分。 160m
【周辺】ひかり学園 徒歩4分。 310m
【周辺】柴又2丁目交番 徒歩12分。 960m
【周辺】金町公園 徒歩12分。 950m
【周辺】ヴィナシス金町ブライトコート 徒歩23分。 1790m
【周辺】マツモトキヨシ新柴又駅前店 徒歩3分。 240m
【周辺】フジヤ書店 徒歩6分。 480m
【周辺】JA東京スマイル柴又支店 徒歩2分。 120m
築年月(築年数) | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナビオ柴又 | 702万円 〜 3,269万円 | 東京都葛飾区柴又6丁目1-3 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
マリオン柴又 | 538万円 〜 1,228万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目29-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ葛飾柴又壱番館 | 644万円 〜 2,612万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目10-30 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
リバーサイドマンション | 2,254万円 〜 3,006万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目33-2 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション柴又 | 1,279万円 〜 3,866万円 | 東京都葛飾区柴又6丁目32-19 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
MAC柴又コート | 1,947万円 〜 2,411万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目43-6 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
ダイアパレス高砂 | 1,356万円 〜 2,551万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目17-4 |
1987年11月(築38年) 地上3階 / 全12戸 |
清倫マンション | 2,120万円 〜 3,414万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目29-14 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション柴又第5 | 2,483万円 〜 3,283万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目28-16 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
パークサイドキャッスル | 1,846万円 〜 2,736万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目14-23 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブルガード鎌倉 | 1,032万円 〜 2,893万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目35-7 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全19戸 |
清晃マンション | 1,338万円 〜 2,784万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目13-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ウインベルソロ高砂NO2 | 559万円 〜 763万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目5-9 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
リラッサ柴又 | 767万円 〜 1,834万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目14-12 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート高砂3 | 864万円 〜 1,762万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目46-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
エクセレンスコート鎌倉 | 1,726万円 〜 3,236万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目46-5 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全45戸 |
ハマコート小岩 | 502万円 〜 726万円 | 東京都葛飾区鎌倉2丁目14-18 |
1989年12月(築35年) 地上3階 / 全21戸 |
ウィンベルソロ高砂NO1 | 569万円 〜 773万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目17-6 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
メゾンカネキュー | 1,397万円 〜 2,696万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目12-17 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション柴又第3 | 1,356万円 〜 2,412万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目3-17 |
1988年7月(築37年) 地上3階 / 全17戸 |
ダイコーパレス京成小岩 | 493万円 〜 1,335万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目56-3 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤルプラザ第2高砂 | 2,187万円 〜 2,482万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目28-19 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
リヴィエールヴィラージ | 2,545万円 〜 3,311万円 | 東京都江戸川区北小岩8丁目27-13 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ウインベルソロ金町10 | 738万円 〜 922万円 | 東京都葛飾区金町2丁目12-9 |
1988年4月(築37年) 地上3階 / 全24戸 |
サーパス高砂 | 1,190万円 〜 1,912万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目19-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
グリーンテラス鎌倉 | 983万円 〜 2,634万円 | 東京都葛飾区鎌倉4丁目2-3 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルベール星野 | 937万円 〜 3,026万円 | 東京都葛飾区高砂7丁目15-17 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
小岩パーク・ホームズ | 2,765万円 〜 4,474万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目6-9 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全38戸 |
スカイコート高砂 | 593万円 〜 762万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目27-11 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全65戸 |
QUAD | 1,599万円 〜 2,523万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目3-12 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
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