価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区小菅4丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,805 万円 35m²の部屋
〜2,662 万円 42.52m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,805万円35m²の部屋52万円 / m²
〜2,662万円42.52m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,805万円 |
買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.6万円35m²の部屋
〜10.21万円42.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
綾瀬プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに綾瀬プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 37.18m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 37.18m² | 2DK / 4階 | 2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 37.18m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 37.18m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
8万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2014年4月 |
8万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2012年2月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2009年3月 |
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綾瀬プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 綾瀬プラザ |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区小菅4丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】東急ストア綾瀬店 413m
【周辺】マツモトキヨシ綾瀬店 289m
【周辺】セブンイレブン綾瀬駅西口店 196m
【周辺】綾南公園 509m
【周辺】伊藤谷公園 451m
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション綾瀬 | 1,058万円 〜 3,582万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-10 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全62戸 |
シティハイツ綾瀬 | 2,738万円 〜 3,617万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-19 |
1981年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
綾瀬ロイヤルマンション | 889万円 〜 1,068万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目14-11 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全1戸 |
藤和綾瀬コープ | 2,183万円 〜 1億 926万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-25 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全74戸 |
パレ・ヤマトク | 2,500万円 〜 3,685万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-18 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
パークサイド綾瀬 | 1,369万円 〜 3,027万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-9 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイツ綾瀬 | 1,984万円 〜 3,483万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目10-12 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全51戸 |
綾瀬ダイカンプラザ | 2,589万円 〜 3,150万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目43-5 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
マ・メゾンアヤセ | 694万円 〜 1,615万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目6-8 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
グリーンパーク第10綾瀬 | 2,059万円 〜 3,641万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目18-6 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴォアラマンション | 1,092万円 〜 1,536万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク第4五反野 | 1,595万円 〜 3,725万円 | 東京都足立区弘道2丁目23-2 |
1980年12月(築45年) 地上7階 / 全54戸 |
グリーンパーク第3綾瀬 | 1,062万円 〜 1,576万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目29-12 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
グリーンピア千寿 | 850万円 〜 1,975万円 | 東京都足立区足立2丁目43-9 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
エレガンス足立 | 820万円 〜 1,053万円 | 東京都足立区足立2丁目41-5 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第16小倉ハイコーポ | 1,600万円 〜 2,596万円 | 東京都足立区足立3丁目28-7 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション五反野第3 | 1,159万円 〜 2,603万円 | 東京都足立区足立3丁目12-15 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全67戸 |
グリーンパーク第11綾瀬 | 1,368万円 〜 2,165万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目13-5 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンパーク第4綾瀬 | 1,244万円 〜 2,617万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目41-2 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全42戸 |
五反野サンコーポ | 837万円 〜 1,124万円 | 東京都足立区足立3丁目30-12 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
USマンション | 1,533万円 〜 2,002万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目23-22 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンパーク第5五反野 | 1,773万円 〜 3,291万円 | 東京都足立区足立3丁目7-16 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
第2丸イマンション | 1,313万円 〜 1,941万円 | 東京都足立区谷中1丁目7-4 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ第2お花茶屋 | 1,637万円 〜 2,927万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目25-9 |
1981年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフトタウン亀有 | 2,319万円 〜 3,752万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目14-13 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全56戸 |
北千住ホワイトハイツ | 2,052万円 〜 3,520万円 | 東京都足立区日ノ出町41-8 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全46戸 |
五反野藤やビルライオンズマンション五反野 | 1,259万円 〜 2,448万円 | 東京都足立区中央本町2丁目24-18 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全43戸 |
サンコーポ・ファミリア | 1,662万円 〜 2,870万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目37-13 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
日東ハイツ | 1,447万円 〜 2,238万円 | 東京都足立区青井2丁目15-8 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
五反野ハウス | 151万円 〜 3,329万円 | 東京都足立区中央本町2丁目24-1 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全93戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください