価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区小菅3丁目10-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,585 万円 61.81m²の部屋
〜3,241 万円 63.72m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,585万円61.81m²の部屋42万円 / m²
〜3,241万円63.72m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールコート綾瀬南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,585万円 |
買取 | 1,551万円 〜 2,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.27万円61.81m²の部屋
〜12.3万円63.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パールコート綾瀬南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パールコート綾瀬南 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区小菅3丁目10-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 東京建設工事 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エレガンス綾瀬シックス | 841万円 〜 1,268万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目20-21 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・フィーユ堀切 | 2,147万円 〜 2,717万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目27-19 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
コーポ大山 | 2,000万円 〜 2,319万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目7-9 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル堀切菖蒲園 | 905万円 〜 1,060万円 | 東京都葛飾区小菅2丁目20-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全35戸 |
アビタシオン堀切 | 2,852万円 〜 3,266万円 | 東京都葛飾区小菅2丁目21-18 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイネス綾瀬2 | 3,426万円 〜 4,545万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
サニーヒルズ | 2,765万円 〜 3,193万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目15-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズプラザ綾瀬 | 1,264万円 〜 3,697万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目23-18 |
1993年2月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アークステージ・綾瀬 | 1,029万円 〜 1,353万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-14 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
リバーブリーズ綾瀬 | 3,062万円 〜 4,630万円 | 東京都葛飾区小菅1丁目27-7 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
バームハイツ綾瀬 | 1,363万円 〜 3,020万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目28-16 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全33戸 |
コスモ堀切菖蒲園駅前 | 2,121万円 〜 3,649万円 | 東京都葛飾区堀切5丁目7-1 |
1995年4月(築30年) 地上12階 / 全88戸 |
ロイヤルパレス綾瀬 | 1,935万円 〜 6,893万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-6 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全15戸 |
エスポワール星野 | 3,081万円 〜 5,953万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-5 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラザEM | 2,026万円 〜 3,152万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目4-7 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
セザール第三綾瀬 | 2,145万円 〜 2,954万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目45-4 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
アーバンフラッツ | 2,329万円 〜 3,103万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目14-1 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール綾瀬 | 2,392万円 〜 3,439万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目14-6 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーワ・アベニュー | 1,400万円 〜 4,878万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール伸和 | 1,047万円 〜 1,521万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目12-16 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
キャッスル・アヤセ | 2,663万円 〜 4,669万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-15 |
1991年7月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
エンゼルハイム堀切 | 2,414万円 〜 2,710万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目18-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
ジョイメイク | 1,938万円 〜 2,898万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-5 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カームライフ綾瀬 | 3,087万円 〜 4,883万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-10 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
エクセルエステート吉田3 | 2,726万円 〜 3,446万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目46-5 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オルザエ絹 | 880万円 〜 1,733万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目26-2 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
レジデンスクラモト | 1,607万円 〜 4,713万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目4-3 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
サンモール | 2,969万円 〜 3,606万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目12-3 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
エクセルエステートヨシダ2 | 2,483万円 〜 3,219万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目47-7 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
ロイヤルハイツDINOSAUR | 2,028万円 〜 4,207万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-8 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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