価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区小菅2丁目20-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
905 万円 17.87m²の部屋
〜1,060 万円 18.52m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
905万円17.87m²の部屋51万円 / m²
〜1,060万円18.52m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 905万円 |
買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.08万円17.87m²の部屋
〜5.89万円18.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイフル堀切菖蒲園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフル堀切菖蒲園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 18.51m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
5万円 / 月 | 18.52m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 17.87m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
5万円 / 月 | 17.87m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 18.52m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
4.5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 18.51m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
4.8万円 / 月 | 18.52m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
4.8万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 18.40m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.6万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 1階 | 2016年11月〜2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
5.1万円 / 月 | 18.40m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
4.9万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 1階 | 2016年10月 |
4.9万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
4.9万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
4.9万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2016年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.9万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.7万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
4.4万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
4.7万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
4.7万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
4.7万円 / 月 | 18.46m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
4.8万円 / 月 | 18.53m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
4.7万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.9万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
4.7万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
4.9万円 / 月 | 18.46m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
5.1万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
5.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2010年3月 |
5.1万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年3月 |
5.2万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年3月 |
5.1万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
5.1万円 / 月 | 18.51m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
5.2万円 / 月 | 18.46m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
5.1万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
4.9万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.9万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.3万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
5.3万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
5.3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
5.2万円 / 月 | 18.46m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
5.1万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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ジョイフル堀切菖蒲園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジョイフル堀切菖蒲園 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区小菅2丁目20-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】堀切菖蒲園駅(京成 本線) 徒歩6分。 420m
【周辺】Olympicお花茶屋店 徒歩21分。 1660m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタシオン堀切 | 2,852万円 〜 3,266万円 | 東京都葛飾区小菅2丁目21-18 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
コスモ堀切菖蒲園駅前 | 2,121万円 〜 3,649万円 | 東京都葛飾区堀切5丁目7-1 |
1995年4月(築30年) 地上12階 / 全88戸 |
モアクレスト堀切菖蒲園 | 3,261万円 〜 4,775万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-5 |
1996年1月(築29年) 地上14階 / 全70戸 |
パールコート綾瀬南 | 2,585万円 〜 3,241万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目10-30 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム堀切 | 2,414万円 〜 2,710万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目18-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポ大山 | 2,000万円 〜 2,319万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目7-9 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フィーユ堀切 | 2,147万円 〜 2,717万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目27-19 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
サニーヒルズ | 2,765万円 〜 3,193万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目15-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
堀切菖蒲園パーク・ホームス | 2,643万円 〜 3,366万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目17-14 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全79戸 |
エレガンス綾瀬シックス | 841万円 〜 1,268万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目20-21 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション綾瀬青葉公園 | 2,448万円 〜 3,136万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目19-10 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
コーポあつみや | 1,768万円 〜 2,486万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目19-6 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
RegrandOHANAJAYA | 2,574万円 〜 3,121万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目20-16 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
ベヴェル菖蒲園 | 2,768万円 〜 3,240万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-16 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン堀切 | 2,476万円 〜 3,970万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目41-9 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全30戸 |
ラフィーネ綾瀬 | 2,034万円 〜 3,945万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目13-14 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
藤和シティコープ堀切菖蒲園 | 2,785万円 〜 3,163万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目35-11 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
アスレ堀切 | 2,052万円 〜 2,458万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目41-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
リバーブリーズ綾瀬 | 3,062万円 〜 4,630万円 | 東京都葛飾区小菅1丁目27-7 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
リヴラックスお花茶屋 | 2,982万円 〜 4,515万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目19-17 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
NICEアーバンお花茶屋駅前通り | 612万円 〜 785万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目13-3 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全43戸 |
クレール綾瀬 | 2,890万円 〜 4,180万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目35-9 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズプラザ綾瀬 | 1,264万円 〜 3,697万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目23-18 |
1993年2月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
バームハイツお花茶屋 | 2,414万円 〜 3,124万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目23-7 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
日神パレステージお花茶屋 | 1,334万円 〜 3,326万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目16-16 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンモール | 2,969万円 〜 3,606万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目12-3 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
アークステージ・綾瀬 | 1,029万円 〜 1,353万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-14 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
日神パレステージお花茶屋-2 | 2,713万円 〜 3,653万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目13-10 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 | 1,018万円 〜 3,294万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18 |
1992年11月(築33年) 地上15階 / 全107戸 |
レクセル綾瀬 | 2,032万円 〜 3,850万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目14-4 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全53戸 |
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