価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区亀有4丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,811 万円 39.6m²の部屋
〜2,470 万円 42.2m²の部屋
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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第二石橋マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
39.6m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,811万円39.6m²の部屋46万円 / m²
〜2,470万円42.2m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,811万円 |
買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.04万円39.6m²の部屋
〜8.38万円42.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二石橋マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二石橋マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2016年7月 |
7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2015年8月 |
7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
7.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
7.8万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2013年12月 |
8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2013年11月 |
7万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8.3万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.3万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2010年2月 |
8.1万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第二石橋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二石橋マンション |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区亀有4丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパーク南綾瀬3 | 2,123万円 〜 2,649万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目31-6 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
グリーンパーク南綾瀬5 | 2,149万円 〜 2,810万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目31-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
ピノ・アルモン | 2,469万円 〜 3,756万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目26-26 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモ西亀有 | 2,169万円 〜 3,181万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目25-18 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
ローリエ西亀有 | 2,188万円 〜 3,034万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目24-10 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
ビューハイム本井 | 2,067万円 〜 2,530万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目16-7 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾンベール西亀有 | 1,119万円 〜 2,036万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目42-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム | 2,559万円 〜 3,239万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目17-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィールドヴィレッジ | 2,384万円 〜 2,814万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目17-9 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全53戸 |
グリーンパーク亀有2 | 709万円 〜 968万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目29-5 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
オンコウハウス亀有 | 1,074万円 〜 2,645万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-15 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ亀有2 | 2,218万円 〜 2,714万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目27-24 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
ウィステリアヒルズ | 2,489万円 〜 3,317万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-12 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ストンパレス | 1,700万円 〜 3,099万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目27-26 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全4戸 |
ムーンマリコ6 | 1,416万円 〜 3,128万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-5 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
扶桑ハイツ亀有 | 433万円 〜 877万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目13-5 |
1988年2月(築37年) 地上3階 / 全20戸 |
亀有レジデンス | 2,867万円 〜 9,974万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目11-1 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全24戸 |
ラポールお花茶屋 | 2,171万円 〜 2,699万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目3-5 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
アドール亀有 | 942万円 〜 2,341万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目11-2 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
セリジエール吉岡 | 1,943万円 〜 2,842万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目3-2 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストンパレス2 | 1,295万円 〜 3,433万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目13-16 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンプラザ西亀有 | 523万円 〜 851万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目6-13 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
サンシティ弐番館 | 2,732万円 〜 3,601万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目18-1 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
サンシティ壱番館 | 2,580万円 〜 3,354万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目18-21 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NICアーバンハイム亀有 | 2,442万円 〜 3,556万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目3-11 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
ライオンズマンション亀有第2 | 796万円 〜 1,726万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-11 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全27戸 |
タートルシティ亀有 | 1,115万円 〜 1,854万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-10 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コットンプラザ | 1,690万円 〜 3,756万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目14-7 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモお花茶屋壱番館 | 2,905万円 〜 4,250万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目4-3 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全34戸 |
サンライズ亀有 | 1,279万円 〜 4,402万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目18-1 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
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