東京都葛飾区亀有3丁目42-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,311 万円 55.42m²の部屋
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3,311万円 (60万円 / m²) 55.42m²の部屋
〜4,861万円 (80万円 / m²) 60.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,872万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,763万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,311万円 |
3年後(築30年) | 97.2% | 3,218万円 |
このマンションと、葛飾区亀有の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,311万円 (55.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 65万円 / m² |
ボヌール亀有周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.86%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:1.89% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール亀有が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月 |
3,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月 |
3,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
4,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
4,390万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
2,880万円 | 55.42m² | - / 7階 | 2018年7月〜2019年2月 |
2,250万円 | 56.19m² | 2LDK / 11階 | 2013年7月〜2013年9月 |
2,650万円 | 52.04m² | 1LDK / 10階 | 2010年7月 |
2,580万円 | 52.04m² | 1LDK / 10階 | 2010年6月 |
2,780万円 | 60.53m² | 3LDK / 10階 | 2010年6月 |
2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月 |
2,380万円 | 55.42m² | 2LDK / 11階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,311万円 |
買取 | 1,987万円 〜 2,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.64万円 / 月 55.42m²の部屋
〜
14.23万円 / 月 60.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌール亀有の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール亀有が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
11.8万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.5万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
12.3万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年3月 |
11.5万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
11.9万円 / 月 | 55.42m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.5万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 11階 | 2013年6月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
12.3万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年5月 |
10.5万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
10.5万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カインドステージ亀有 | 2,717万円 〜 4,488万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目47-2 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全47戸 |
ヴィラセラフ.アイ | 2,662万円 〜 4,255万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目10-13 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
グレイスヴィラ | 2,482万円 〜 3,336万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-4 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全7戸 |
マルベリー弐番館 | 1,668万円 〜 4,002万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目67-7 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
コスモ亀有シティフォルム | 3,219万円 〜 4,307万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目63-7 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・クレール | 1,399万円 〜 3,748万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目68-11 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴァーゴ亀有 | 2,949万円 〜 4,001万円 | 東京都足立区中川3丁目2-19 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ亀有 | 2,932万円 〜 4,235万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-11 |
1998年9月(築27年) 地上14階 / 全55戸 |
マイスター210 | 3,769万円 〜 5,255万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目48-6 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズシティ亀有 | 3,685万円 〜 5,110万円 | 東京都足立区中川4丁目28-11 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全41戸 |
ケイハイツ2 | 2,813万円 〜 4,178万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目31-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
ヴェルドミール | 3,753万円 〜 5,113万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目30-12 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
コンポーゼ亀有 | 3,421万円 〜 5,596万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目32-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
ルミエール | 2,788万円 〜 3,880万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目25-11 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴェルアージュ亀有 | 3,247万円 〜 4,869万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目15-10 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全42戸 |
ライオンズマンション亀有南 | 2,636万円 〜 3,542万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目22-14 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
セルテシティオ亀有 | 3,308万円 〜 6,242万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目16-5 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全66戸 |
リビオンパレス | 3,515万円 〜 5,010万円 | 東京都足立区東和2丁目26-14 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンテラス | 2,045万円 〜 2,942万円 | 東京都足立区中川4丁目7-12 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MG.プラザ2 | 1,539万円 〜 3,101万円 | 東京都足立区東和4丁目4-2 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
パークサイドアベニュー亀有 | 1,258万円 〜 2,821万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全3戸 |
セザール亀有親水公園 | 2,543万円 〜 3,789万円 | 東京都足立区東和4丁目3-25 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
ロータスガーデン | 2,095万円 〜 3,429万円 | 東京都足立区東和2丁目22-13 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ダイアパレス亀有親水公園 | 3,086万円 〜 4,502万円 | 東京都足立区中川4丁目8-7 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
クイーンズコート | 2,425万円 〜 3,668万円 | 東京都足立区東和2丁目24-2 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
グランドール | 2,682万円 〜 3,660万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目35-4 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ドラゴンマンション金町壱番館 | 2,177万円 〜 3,444万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-9 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
ハイホーム亀有弐番館 | 2,334万円 〜 3,780万円 | 東京都足立区東和1丁目17-24 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
ヴィクトリー東峰2 | 3,186万円 〜 4,697万円 | 東京都足立区東和3丁目10-28 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
御殿山デュープレックス葛西城本丸 | 3,103万円 〜 4,304万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目22-13 |
1999年10月(築26年) 地上13階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ボヌール亀有 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区亀有3丁目42-6 |
交通 |
|
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2/6【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
3/6【エントランス】ロビー
4/6【駐車場】駐車場(詳細要確認)
5/6【周辺】亀有駅(JR 常磐線) 徒歩4分。 320m
6/6築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください