価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区亀有2丁目73-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,200 万円 45.87m²の部屋
〜3,870 万円 63.19m²の部屋
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全国140店舗以上の不動産ネットワーク
イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
仲介、買い取り事業だけではなく、相続、ローン相談、賃借人との退去交渉、借地権の相談も無料で行っております。
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葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
サンシティ亀有の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,199万円 |
60.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,200万円45.87m²の部屋48万円 / m²
〜3,870万円63.19m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ亀有が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
3,630万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
3,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
3,280万円 | 60.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,680万円 | 60.11m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,780万円 | 60.11m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
2,680万円 | 63.19m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,450万円 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
2,480万円 | 60.11m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年9月 |
2,480万円 | 60.11m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
2,288万円 | 60.11m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
2,080万円 | 45.87m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2,288万円 | 60.11m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
2,590万円 | 60.11m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
2,398万円 | 60.11m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
2,590万円 | 60.11m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,680万円 | 45.87m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
2,380万円 | 60.11m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
2,180万円 | 60.11m² | 3DK / 3階 | 2010年5月 |
2,180万円 | 60.11m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
1,880万円 | 60.11m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,200万円 |
買取 | 1,320万円 〜 1,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.74万円45.87m²の部屋
〜13.2万円63.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ亀有の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ亀有が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
12万円 / 月 | 55.55m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
12万円 / 月 | 58.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
12万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.5万円 / 月 | 43.41m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
10万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
10.5万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
10万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年10月 |
9.8万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 43.41m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.9万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月 |
11万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 43.41m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
10.8万円 / 月 | 55.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11.5万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年8月 |
11万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 50.12m² | 2DK / 5階 | 2010年4月 |
11万円 / 月 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
9.8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9.9万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ亀有周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシティ亀有 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区亀有2丁目73-3 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【駐車場】
【周辺】葛飾区立亀青小学校
【周辺】葛飾区立亀有中学校
【周辺】セブンイレブン足立中川1丁目店
【周辺】イトーヨーカドーアリオ亀有店
【周辺】医療法人謙仁会亀有病院
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急ホーム | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズマンション亀有第3 | 710万円 〜 1,865万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目68-6 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク亀有1 | 2,425万円 〜 4,701万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目69-9 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
ロイヤルパレス亀有 | 803万円 〜 1,117万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目52-14 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コットンプラザ | 1,750万円 〜 4,078万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目14-7 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション亀有第2 | 766万円 〜 1,681万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-11 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全27戸 |
タートルシティ亀有 | 1,155万円 〜 2,010万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-10 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィステリアヒルズ | 2,583万円 〜 3,604万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-12 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
オンコウハウス亀有 | 1,112万円 〜 2,872万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-15 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライズコート1 | 681万円 〜 1,427万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目18-12 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ亀有 | 1,323万円 〜 4,767万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目18-1 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
セントラル・エクセル | 3,834万円 〜 5,653万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目18-2 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ.OM | 2,914万円 〜 3,828万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目18-3 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全10戸 |
亀有レジデンス | 2,975万円 〜 1億 825万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目11-1 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全24戸 |
レジデンスプルーム | 878万円 〜 2,633万円 | 東京都足立区中川1丁目3-26 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドール亀有 | 931万円 〜 2,426万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目11-2 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
ビューハイム本井 | 2,157万円 〜 2,767万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目16-7 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ピノ・アルモン | 2,570万円 〜 4,098万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目26-26 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ラシーヌ青野 | 1,335万円 〜 4,404万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目8-2 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム青戸第3 | 1,327万円 〜 3,859万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目21-5 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
NICアーバンハイム亀有 | 2,424万円 〜 3,699万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目3-11 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
セリジエール吉岡 | 2,010万円 〜 3,077万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目3-2 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Centカメアリ | 839万円 〜 2,226万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目3-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
パレ・ドール亀有 | 922万円 〜 1,349万円 | 東京都足立区中川2丁目1-15 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
ロイヤルシオン刈部 | 2,531万円 〜 3,705万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目5-6 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
アローハイツ | 1,150万円 〜 2,102万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目33-13 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ清水 | 1,938万円 〜 3,228万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目3-8 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全44戸 |
亀有パークマンション | 3,669万円 〜 4,912万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目44-2 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全66戸 |
ハイム.カメリー | 2,561万円 〜 4,128万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目55-5 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
ムーンマリコ6 | 1,468万円 〜 3,397万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-5 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス亀有2 | 554万円 〜 803万円 | 東京都足立区中川2丁目7-1 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
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