価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区鎌倉3丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,137 万円 58.32m²の部屋
〜2,440 万円 58.32m²の部屋
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,137万円58.32m²の部屋37万円 / m²
〜2,440万円58.32m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ鎌倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,580万円 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,137万円 |
買取 | 1,282万円 〜 1,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.06万円58.32m²の部屋
〜10.69万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティ鎌倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ鎌倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
9.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
10.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
10.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティ鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティ鎌倉 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】シティ鎌倉は自主管理となっていますが、敷地内はきれいに保たれ、大切に住まわれていることが感じられ、2010年6月に大規模修繕工事を実施し、管理体制も良好です。
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】最上階からの眺望
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ葛飾鎌倉 | 2,271万円 〜 3,337万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目17-6 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全42戸 |
ウィンベルソロ高砂NO1 | 569万円 〜 773万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目17-6 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
ライオンズマンション高砂 | 1,049万円 〜 3,646万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目23-3 |
1985年11月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
モナークマンション高砂 | 807万円 〜 2,877万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目27-3 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全52戸 |
コスモ柴又 | 1,324万円 〜 1,771万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目10-1 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ第2高砂 | 2,187万円 〜 2,482万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目28-19 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
マリオン柴又 | 538万円 〜 1,228万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目29-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイコーパレス京成小岩 | 493万円 〜 1,335万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目56-3 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス高砂 | 1,356万円 〜 2,551万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目17-4 |
1987年11月(築38年) 地上3階 / 全12戸 |
吉川マンション | 1,223万円 〜 1,585万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目42-3 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いづみハイツ柴又 | 2,183万円 〜 3,201万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目39-10 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全72戸 |
グリーンテラス鎌倉 | 983万円 〜 2,634万円 | 東京都葛飾区鎌倉4丁目2-3 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンガーデン柴又 | 782万円 〜 1,875万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目14-4 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柴又第2 | 1,905万円 〜 3,683万円 | 東京都葛飾区柴又6丁目30-2 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全63戸 |
セントヒルズ柴又 | 1,111万円 〜 1,316万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目42-20 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
柴又S,Tマンション | 1,137万円 〜 2,118万円 | 東京都葛飾区柴又6丁目30-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全48戸 |
柴又第2STマンション | 1,293万円 〜 2,651万円 | 東京都葛飾区柴又6丁目30-10 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション柴又 | 1,279万円 〜 3,866万円 | 東京都葛飾区柴又6丁目32-19 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
キャッスル柴又 | 1,279万円 〜 1,940万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目9-14 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション京成高砂 | 1,677万円 〜 3,466万円 | 東京都葛飾区細田3丁目9-37 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全58戸 |
ロイヤルプラザ高砂 | 2,016万円 〜 2,898万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目6-20 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全46戸 |
Chronos北小岩 | 561万円 〜 1,760万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目1-8 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
ライフピア杉浦 | 3,732万円 〜 4,819万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目17-2 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
KODAヒルズ高砂 | 1,000万円 〜 1,753万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目10-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
エールプラザ京成小岩 | 858万円 〜 1,318万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目11-2 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン黒川 | 893万円 〜 2,658万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目18-15 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
西小岩アーバンライフ | 2,665万円 〜 6,359万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目37-12 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
ゾンネ・ハイム | 2,111万円 〜 3,045万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目10-2 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ高砂 | 653万円 〜 747万円 | 東京都葛飾区高砂7丁目1-15 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
アルカディア北小岩 | 1,224万円 〜 4,350万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目5-6 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください