価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区金町2丁目12-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
738 万円 20.98m²の部屋
〜922 万円 20.98m²の部屋
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◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
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葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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【効果的な売却活動を実践すること】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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・不動産売却
・相続のご相談
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・不動産鑑定評価は当社へご相談下さい。
不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
738万円20.98m²の部屋35万円 / m²
〜922万円20.98m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインベルソロ金町10が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
650万円 | 20.98m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
750万円 | 20.98m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
780万円 | 20.98m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
590万円 | 20.98m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
480万円 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
450万円 | 20.98m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 738万円 |
買取 | 443万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.01万円20.98m²の部屋
〜5.76万円20.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウインベルソロ金町10の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインベルソロ金町10が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.7万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
2.5万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2.8万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2.8万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
4.3万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.98m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
4.2万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
5.4万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.9万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.4万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.97m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
4.3万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.97m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
5.3万円 / 月 | 20.97m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
4.6万円 / 月 | 19.74m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.3万円 / 月 | 19.74m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年6月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
4.6万円 / 月 | 20.97m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5万円 / 月 | 20.98m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
5万円 / 月 | 20.98m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2011年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.7万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
5.2万円 / 月 | 20.98m² | 1R / 2階 | 2009年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.98m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
4.7万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
5.3万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウインベルソロ金町10 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区金町2丁目12-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コモディイイダ金町店 徒歩8分。 640m
【周辺】グルメシティ柴又店 徒歩9分。 700m
【周辺】ローソン葛飾金町一丁目店 徒歩8分。 570m
【周辺】葛飾区立北野小学校 徒歩5分。 370m
【周辺】第一病院 徒歩19分。 1470m
【周辺】白鷺保育園 徒歩7分。 560m
【周辺】金町駅南口交番 徒歩12分。 910m
【周辺】ドラッグセイムス柴又駅前店 徒歩12分。 910m
【周辺】アリオ亀有 徒歩27分。 2130m
【周辺】高砂北公園 徒歩26分。 2010m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トップ金町 | 573万円 〜 896万円 | 東京都葛飾区金町2丁目21-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全114戸 |
プラーズ金町 | 673万円 〜 1,102万円 | 東京都葛飾区金町2丁目21-5 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全73戸 |
トップ金町6 | 577万円 〜 977万円 | 東京都葛飾区金町3丁目1-4 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
ガラ・シティ金町 | 853万円 〜 1,518万円 | 東京都葛飾区金町2丁目26-14 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ポムサンセイド | 1,259万円 〜 1,661万円 | 東京都葛飾区金町2丁目26-9 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全3戸 |
ライオンズマンション柴又第3 | 1,356万円 〜 2,412万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目3-17 |
1988年7月(築37年) 地上3階 / 全17戸 |
トップ金町3 | 587万円 〜 812万円 | 東京都葛飾区金町3丁目4-13 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモ金町壱番館 | 3,566万円 〜 5,376万円 | 東京都葛飾区金町1丁目17-1 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
清晃マンション | 1,338万円 〜 2,784万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目13-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション柴又第5 | 2,483万円 〜 3,283万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目28-16 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
トライデント2 | 1,069万円 〜 2,016万円 | 東京都葛飾区金町3丁目18-4 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
スカイコート金町4 | 487万円 〜 988万円 | 東京都葛飾区金町5丁目28-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
トップ金町 | 598万円 〜 898万円 | 東京都葛飾区金町3丁目32-7 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リラッサ柴又 | 767万円 〜 1,834万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目14-12 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューコート金町 | 3,190万円 〜 4,185万円 | 東京都葛飾区金町3丁目35-11 |
1986年11月(築39年) 地上10階 / 全27戸 |
フェスティナ・レンテSATO | 644万円 〜 1,042万円 | 東京都葛飾区金町5丁目15-8 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコーポ金町 | 2,636万円 〜 3,288万円 | 東京都葛飾区金町4丁目11-7 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ高砂 | 2,016万円 〜 2,898万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目6-20 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全46戸 |
珠米留ジュベール | 467万円 〜 613万円 | 東京都葛飾区金町4丁目24-10 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
キャッスル柴又 | 1,279万円 〜 1,940万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目9-14 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインベルソロ高砂NO2 | 559万円 〜 763万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目5-9 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
金町ナカノシティハイツ | 1,937万円 〜 4,280万円 | 東京都葛飾区金町4丁目8-6 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
スカイコート金町3 | 571万円 〜 817万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目6-24 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全38戸 |
コスモ金町 | 355万円 〜 1,115万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目22-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニレジデンス金町 | 1,387万円 〜 3,331万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目31-4 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
ロゼエンバシィ | 699万円 〜 948万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目29-11 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
クリオ高砂壱番館 | 1,380万円 〜 2,856万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目21-18 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
ダイアパレス高砂 | 1,356万円 〜 2,551万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目17-4 |
1987年11月(築38年) 地上3階 / 全12戸 |
ナビオ柴又 | 702万円 〜 3,269万円 | 東京都葛飾区柴又6丁目1-3 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
クレスベールマンション | 1,416万円 〜 1,795万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目28-11 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
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