東京都葛飾区お花茶屋3丁目22-4
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
847 万円 19.84m²の部屋
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847万円 (43万円 / m²) 19.84m²の部屋
〜1,335万円 (48万円 / m²) 27.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.84m²の部屋の場合 | 27.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 847万円 | 1,335万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 34万5,510円 | 50万6,550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 38万510円 | 54万6,550円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 808万3,602円 | 1,279万3,842円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンプラザお花茶屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.46%、 2年前→1年前:6.28%、 1年前→今年:9.05% )
東京都の直近3年間の変動(22.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンプラザお花茶屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 19.84m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 750万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 690万円 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 650万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
| 850万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,230万円 | 26.25m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 660万円 | 27.52m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 847万円 |
| 買取 | 508万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.41万円 / 月 19.84m²の部屋
〜
8.38万円 / 月 27.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンプラザお花茶屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンプラザお花茶屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 1階 | 2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 3階 | 2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.67m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 2階 | 2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 1階 | 2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.86m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 1階 | 2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 2階 | 2010年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 2階 | 2009年8月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 3階 | 2010年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラポールお花茶屋 | 2,562万円 〜 3,128万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目3-5 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
| セントラルコートお花茶屋 | 966万円 〜 1,422万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目4-23 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッディライフお花茶屋 | 2,293万円 〜 4,076万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目13-19 |
1990年9月(築37年) 地上8階 / 全60戸 |
| グリーンパーク東堀切 | 1,542万円 〜 1,955万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目32-11 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
| ローリエ西亀有 | 2,593万円 〜 3,480万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目24-10 |
1989年5月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
| サザンパレスお花茶屋 | 1,049万円 〜 1,198万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目12-6 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションお花茶屋駅前通り | 880万円 〜 4,836万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13 |
1988年10月(築38年) 地上8階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション東堀切2丁目 | 4,017万円 〜 4,526万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目20-18 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全23戸 |
| グレース白鳥 | 4,313万円 〜 4,966万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目11-7 |
1991年7月(築36年) 地上6階 / 全29戸 |
| お花茶屋マンション | 1,898万円 〜 2,737万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目24-5 |
1991年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション綾瀬第5 | 2,338万円 〜 3,722万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目2-1 |
1990年6月(築37年) 地上8階 / 全96戸 |
| フィールドヴィレッジ | 2,833万円 〜 3,250万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目17-9 |
1989年5月(築38年) 地上5階 / 全53戸 |
| ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 1,089万円 〜 2,962万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目5-14 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
| プリンセスコートお花茶屋 | 943万円 〜 1,222万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目10-7 |
1991年5月(築36年) 地上5階 / 全46戸 |
| モアステージ南綾瀬 | 1,916万円 〜 3,110万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目1-3 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコートお花茶屋 | 1,031万円 〜 1,474万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目11-3 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンションお花茶屋第3 | 2,535万円 〜 3,756万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目17-20 |
1989年8月(築38年) 地上9階 / 全30戸 |
| グランデ井沢 | 1,712万円 〜 2,999万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目35-18 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
| スカイコートお花茶屋2 | 573万円 〜 822万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目22-7 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
| フレール堀切1 | 2,748万円 〜 3,558万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目13-15 |
1990年8月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルプラザお花茶屋 | 1,168万円 〜 4,718万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目23-5 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
| シティハウスお花茶屋 | 869万円 〜 2,258万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目7-11 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンハイツ | 780万円 〜 1,208万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目2-9 |
1992年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二石橋マンション | 1,846万円 〜 2,273万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目6-1 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| コーポあつみや | 2,111万円 〜 2,828万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目19-6 |
1992年10月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
| プランドール上田 | 1,052万円 〜 3,019万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目2-1 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルエステートヨシダパート2 | 3,249万円 〜 4,092万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目47-7 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
| ピュア・フィールド白鳥 | 2,360万円 〜 3,230万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目22-21 |
1990年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルググランデ青戸 | 3,497万円 〜 4,990万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目3-11 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全40戸 |
| グリーンプラザ南綾瀬2 | 676万円 〜 1,182万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-22 |
1990年12月(築36年) 地上3階 / 全12戸 |
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創業40年、業界16年経験者が対応
曙橋駅徒歩1分、創業40年の信頼を礎に、地域密着で歩んできた「不動産のパートナー」です。売買仲介はもちろん、賃貸管理、相続対策まで積み上げた豊富な実績でトータルサポート。エリアの相場を知り尽くしたプロが、お客様の大切な資産を「納得の価値」へ繋げます。どんなお悩みも、まずは駅前の弊社へご相談ください。
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東証上場/マンション売却のスペシャリスト
マンション売却に特化した専門ノウハウと、月200件以上の豊富な購入希望者データベースを保有。一から買主を探す手間を省き、「早く・納得の価格で売りたい」マンション所有者さまから選ばれています。買取(弊社グループ内)にも対応し、あらゆる売却ニーズに応えます。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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お客様の状況に合わせた最適なご提案
私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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お客様第一でどこよりも早い対応をします
売却のプロが市場動向や買主ニーズを分析し、高値売却を目指す最適なご提案を迅速に実施。売買仲介・自社買取・住み替え相談まで対応し、売却の見える化や充実保証、幅広いネットワークを活かして安心・安全なお取引をサポートします。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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囲い込まず、担当が最後まで動きます
査定から決済まで、同じ担当が自分の手で動きます。SUUMO・at home・LIFULL HOME’S・レインズに掲載し、他社のホームページへの掲載も承諾・推奨しています。閲覧数・問い合わせ数・内見数を数字でご報告し、動きが鈍ければ価格・写真・掲載先の見直しを先にご提案します。
店舗内観
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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創業54周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業54週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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創業47年 どんな不動産も買取!
翔栄グループは、創業47年の歴史と信頼、多数の買取実績を誇ります。最短0日無料査定、5億円までの即日決済対応。再建築不可、共有持分、収益物件など、複雑な案件も即断即決で買取。弁護士等の専門家と連携し、安心のサポート体制。残置物処分も弊社対応でスピーディーな買取を実現。お気軽にご相談ください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ズバリお客様の不動産 正直に対応致します
■数社の査定金額が違う
■売却、賃貸どちらが良いかわからない
■今後の不動産市況はどうなるのか知りたい
■相続で今後の流れがわからない
■所有者が複数いてトラブルになっている
■住み替え先はどのように選べばよいのかわからない
■大家さんになるためにどんな準備が必要なのかわからない
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業界経験15年のスタッフによる限界査定
大手にはできない限界に挑んだ売却を成功させます。買取を行う不動産屋さんが買い取った後にどうやって利益を上げているか等裏話もお伝えさせて頂きます。 大切なご資産を最大限に活躍させるお約束をします。
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンプラザお花茶屋 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都葛飾区お花茶屋3丁目22-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本コムシス | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都葛飾区お花茶屋3丁目22-4【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1990年10月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックスほか