価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区青戸8丁目21-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,327 万円 35.38m²の部屋
〜3,859 万円 79.92m²の部屋
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専門スタッフが対応いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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エンゼルハイム青戸第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
76.68m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
39.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,327万円35.38m²の部屋37万円 / m²
〜3,859万円79.92m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム青戸第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 76.68m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
3,366万円 | 76.68m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
3,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
3,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
3,699万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
3,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,280万円 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,780万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,100万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
1,980万円 | 79.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
2,200万円 | 79.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
2,180万円 | 74.22m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年10月 |
2,380万円 | 74.22m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
2,480万円 | 74.22m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,890万円 | 76.68m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
1,780万円 | 60.42m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,327万円 |
買取 | 796万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.3万円35.38m²の部屋
〜14.01万円79.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム青戸第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム青戸第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
11.5万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月 |
6万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.7万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
11.8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
10.3万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
11.8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
12.8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
11.8万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
7万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.7万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンゼルハイム青戸第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルハイム青戸第3 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区青戸8丁目21-5 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【周辺】葛飾区立亀青小学校
【周辺】葛飾区立亀有中学校
【周辺】セブンイレブン葛飾青戸8丁目店
【周辺】コープ亀有店
【周辺】医療法人社団湘南会亀有中央病院
築年月(築年数) | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション青戸第3 | 579万円 〜 2,786万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目11-4 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
フォンテーヌ清水 | 1,938万円 〜 3,228万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目3-8 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全44戸 |
ハイム・てつ | 1,903万円 〜 3,550万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目10-21 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション青戸第2 | 1,071万円 〜 2,831万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目16-2 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
ビューハイム本井 | 2,157万円 〜 2,767万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目16-7 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
コスモお花茶屋壱番館 | 2,874万円 〜 4,297万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目4-3 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全34戸 |
エンゼルハイム青戸第2 | 2,306万円 〜 3,306万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目23-2 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
ニックガーデンステイツ白鳥 | 1,978万円 〜 3,075万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目13-5 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全75戸 |
サンシティ亀有 | 2,200万円 〜 3,870万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目73-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全80戸 |
ライオンズマンション亀有第3 | 710万円 〜 1,865万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目68-6 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク亀有1 | 2,425万円 〜 4,701万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目69-9 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
オンコウハウス亀有 | 1,112万円 〜 2,872万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-15 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリアヒルズ | 2,583万円 〜 3,604万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-12 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
クリオ高砂壱番館 | 1,380万円 〜 2,856万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目21-18 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
エクセレンツ青砥 | 1,375万円 〜 3,292万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目27-15 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リエスお花茶屋 | 778万円 〜 939万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目2-13 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高砂第3 | 1,579万円 〜 2,078万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目5-31 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
コスモ高砂 | 1,699万円 〜 1,927万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目13-11 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
スカイコート高砂2 | 567万円 〜 907万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目13-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全42戸 |
T.Oビル70 | 712万円 〜 1,835万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目8-10 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全38戸 |
グリーンパーク南綾瀬3 | 2,117万円 〜 2,768万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目31-6 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズマンション亀有第2 | 766万円 〜 1,681万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-11 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全27戸 |
タートルシティ亀有 | 1,155万円 〜 2,010万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-10 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第二石橋マンション | 1,811万円 〜 2,470万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目6-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
アドール亀有 | 931万円 〜 2,426万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目11-2 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
コスモ青砥 | 2,781万円 〜 5,010万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目12-18 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライズコート1 | 681万円 〜 1,427万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目18-12 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TOPお花茶屋4 | 701万円 〜 851万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目7-14 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
サンライズ亀有 | 1,323万円 〜 4,767万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目18-1 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
サンハイムフェニックス | 1,200万円 〜 4,478万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目32-16 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全48戸 |
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