価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区青戸5丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,298 万円 42.9m²の部屋
〜1,554 万円 44.62m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,298万円42.9m²の部屋30万円 / m²
〜1,554万円44.62m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにメゾンドゥA.O.Tが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,350万円 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
2,180万円 | 87.10m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
2,480万円 | 87.10m² | 4LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2,580万円 | 87.10m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月 |
2,180万円 | 87.10m² | 4LDK / 4階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,298万円 |
買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.99万円42.9m²の部屋
〜10.67万円44.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドゥA.O.Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにメゾンドゥA.O.Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 42.00m² | 3K / 1階 | 2024年4月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 3K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 44.62m² | 3K / 2階 | 2018年8月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 42.90m² | 3K / 1階 | 2013年9月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 3K / 2階 | 2013年5月 |
9.3万円 / 月 | 42.90m² | 3K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 41.56m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 41.56m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 3K / 2階 | 2012年3月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 42.90m² | 3K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 3K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8万円 / 月 | 42.90m² | 3K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 42.90m² | 3K / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 3K / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
10.5万円 / 月 | 44.60m² | 3K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 44.62m² | 3DK / 1階 | 2010年3月 |
9万円 / 月 | 42.90m² | 3K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8万円 / 月 | 42.90m² | 3K / 1階 | 2009年2月 |
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メゾンドゥA.O.T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドゥA.O.T |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区青戸5丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】まいばすけっと青砥駅北口店 徒歩3分。 220m
【周辺】リブレ京成青砥駅前店 徒歩5分。スーパー 390m
【周辺】ココスナカムラ青戸店 徒歩6分。 460m
【周辺】グルメシティ 徒歩2分。スーパー 130m
【周辺】くすりの福太郎青戸3丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】Olympic立石店 徒歩12分。 950m
築年月(築年数) | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ青砥 | 2,781万円 〜 5,010万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目12-18 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルベル青戸 | 1,119万円 〜 1,379万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目24-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
K・Cハイム | 792万円 〜 1,477万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目37-12 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NICアーバンハイム青砥 | 2,365万円 〜 3,291万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目4-5 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全34戸 |
エクセレンツ青砥 | 1,375万円 〜 3,292万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目27-15 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール青砥 | 1,445万円 〜 2,714万円 | 東京都葛飾区青戸1丁目10-2 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート石川 | 2,025万円 〜 2,534万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目12-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T.Oビル70 | 712万円 〜 1,835万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目8-10 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全38戸 |
スカイコート青戸 | 712万円 〜 977万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目5-12 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
三洋ガーデン立石 | 1,867万円 〜 2,819万円 | 東京都葛飾区立石6丁目8-1 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
プランドール上田 | 869万円 〜 2,649万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目2-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ青砥 | 593万円 〜 794万円 | 東京都葛飾区立石8丁目18-3 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
セザール立石 | 865万円 〜 2,632万円 | 東京都葛飾区立石7丁目30-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
TOP青砥NO4 | 725万円 〜 923万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目31-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
ライオンズマンション青戸第2 | 1,071万円 〜 2,831万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目16-2 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
スカイコートお花茶屋2 | 537万円 〜 807万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目22-7 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
TOPお花茶屋4 | 701万円 〜 851万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目7-14 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
リエスお花茶屋 | 778万円 〜 939万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目2-13 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム・てつ | 1,903万円 〜 3,550万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目10-21 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第3 | 2,750万円 〜 4,300万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目17-20 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズマンション青戸第5 | 1,094万円 〜 4,183万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-18 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション青戸第3 | 579万円 〜 2,786万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目11-4 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ニックガーデンステイツ白鳥 | 1,978万円 〜 3,075万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目13-5 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全75戸 |
サンハイツカラキ | 887万円 〜 2,287万円 | 東京都葛飾区立石8丁目44-5 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
TOPお花茶屋No.2 | 516万円 〜 662万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目11-15 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全37戸 |
スカイコートお花茶屋 | 826万円 〜 1,239万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目11-3 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
レジデンス関口 | 1,432万円 〜 2,308万円 | 東京都葛飾区立石4丁目30-11 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
日神パレス立石第2 | 604万円 〜 867万円 | 東京都葛飾区立石8丁目37-10 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全54戸 |
ビクセル立石 | 2,003万円 〜 3,256万円 | 東京都葛飾区立石4丁目11-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全56戸 |
パークヒル青砥 | 2,866万円 〜 3,490万円 | 東京都葛飾区立石8丁目43-19 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください