東京都葛飾区青戸1丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,544 万円 25.96m²の部屋
〜2,918 万円 42.81m²の部屋
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1,544万円 (59万円 / m²) 25.96m²の部屋
〜2,918万円 (68万円 / m²) 42.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(葛飾区青戸)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,119万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,080万円 | 96.5% |
築30年(9年後) | 1,031万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,544万円 |
4年後(築25年) | 96.5% | 1,490万円 |
9年後(築30年) | 92.1% | 1,423万円 |
このマンションと、葛飾区青戸の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,544万円 (25.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 56万円 / m² |
ポルト悠悠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.52%、 2年前→1年前:-0.24%、 1年前→今年:3.68% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,544万円 |
買取 | 927万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 25.96m²の部屋
〜
12.22万円 / 月 42.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポルト悠悠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルト悠悠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 42.81m² | 2K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2023年5月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
10万円 / 月 | 42.81m² | 2K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
10万円 / 月 | 42.81m² | 2K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
10万円 / 月 | 42.81m² | 2K / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
8.1万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 5階 | 2017年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 42.81m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 42.81m² | 2K / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.4万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
10万円 / 月 | 42.80m² | 2K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクティシオ青砥駅前 | 1,614万円 〜 3,991万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目41-6 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全29戸 |
ラ・フェスタ | 2,308万円 〜 3,662万円 | 東京都葛飾区立石6丁目32-6 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全19戸 |
コスモ青砥セントラルスウィート | 3,239万円 〜 4,094万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目31-13 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
コスモレジデンス青砥 | 2,363万円 〜 4,363万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目20-3 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
高砂桜喜 | 1,039万円 〜 2,638万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目26-14 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全36戸 |
ネクサス立石 | 1,536万円 〜 4,064万円 | 東京都葛飾区立石8丁目1-4 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
D'クラディア立石桜通り | 4,767万円 〜 5,673万円 | 東京都葛飾区立石5丁目15-5 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
レーベンハイム青砥クレフォート | 3,465万円 〜 4,648万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目17-2 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
イクシア青砥 | 4,085万円 〜 4,861万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目12-4 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全44戸 |
ライオンズステージ立石 | 3,783万円 〜 5,085万円 | 東京都葛飾区立石4丁目9-1 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全142戸 |
アンビシャスプラザお花茶屋 | 3,571万円 〜 4,848万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目20-28 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全51戸 |
REGALIACITY青戸PRIMECOAT | 2,786万円 〜 3,948万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目14-5 |
2004年12月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
ウイズワン | 1,284万円 〜 3,764万円 | 東京都葛飾区立石5丁目26-4 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル立石3STAGE | 3,138万円 〜 4,751万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目16-14 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレスト | 3,354万円 〜 4,678万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目30-1 |
2003年12月(築22年) 地上15階 / 全132戸 |
サニーコート立石 | 3,667万円 〜 4,248万円 | 東京都葛飾区立石3丁目20-11 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
ダイアパレスお花茶屋2 | 3,182万円 〜 4,593万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目6-20 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全49戸 |
ミオカステーロ青戸 | 3,395万円 〜 4,045万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-6 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
レーベンハイム立石リッシュ | 2,812万円 〜 3,223万円 | 東京都葛飾区立石1丁目8-15 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
サングランデお花茶屋 | 2,849万円 〜 3,948万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目7-4 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全1戸 |
グランウインド立石 | 3,316万円 〜 4,314万円 | 東京都葛飾区立石5丁目2-2 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
六親マンション | 1,440万円 〜 3,630万円 | 東京都葛飾区立石3丁目16-15 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
ハナミズキお花茶屋 | 3,412万円 〜 4,134万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目23-20 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
サンクレイドル白鳥 | 2,418万円 〜 3,386万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目17-10 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全56戸 |
サンデュエルお花茶屋 | 2,875万円 〜 4,542万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-10 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全46戸 |
レクセルガーデン小岩 | 2,686万円 〜 4,634万円 | 東京都葛飾区奥戸8丁目11-7 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全90戸 |
ダイアパレス立石ブランアワード | 2,902万円 〜 3,975万円 | 東京都葛飾区立石2丁目17-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 3,704万円 〜 4,714万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目1-5 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
エクセレントキャッスル立石 | 2,602万円 〜 3,674万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目3-12 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
パレアージュ美咲 | 1,903万円 〜 2,286万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目23-9 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ポルト悠悠の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業昭和45年 実績と知名度で信頼を
センチュリー21の加盟店である当社は、世界85以上の国と地域に広がるネットワークと信頼のブランド力を活かし、地域密着の強みと全国規模の情報力を兼ね備えています。売却活動においても、豊富な実績と最新の市場データをもとに、お客様の大切な不動産をより早く、より高く売却できるよう全力でサポートいたします。
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当社は、葛飾エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報と誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方お気軽にご相談ください。
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葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ポルト悠悠 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区青戸1丁目8-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください