ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区ポレスターセントラルシティ名西

ポレスターセントラルシティ名西 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,973 万円 80.08m²の部屋

4,813 万円 110.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ポレスターセントラルシティ名西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
浅間町駅名古屋市営鶴舞線
96

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ポレスターセントラルシティ名西は売ったらいくら?参考査定価格

2,973万円 (37万円 / m²) 80.08m²の部屋

4,813万円 (44万円 / m²) 110.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区名西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市西区名西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,795万円 100%
築20年(1年後) 2,755万円 98.6%
築25年(6年後) 2,549万円 91.2%
築30年(11年後) 2,343万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,973万円
1年後(築20年) 98.6% 2,930万円
6年後(築25年) 91.2% 2,711万円
11年後(築30年) 83.8% 2,492万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区名西の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,973万円 (80.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 40万円 / m²

ポレスターセントラルシティ名西周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスターセントラルシティ名西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.29%、 2年前→1年前:6.34%、 1年前→今年:1.86%

愛知県の直近3年間の変動(4.15% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターセントラルシティ名西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,450万円 80.08m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年12月
2,980万円 80.44m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
3,480万円 80.00m² 2LDK / 5階 2024年5月〜2024年8月
2,290万円 80.44m² - / 1階 2021年1月〜2021年2月
2,290万円 80.44m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年7月
2,290万円 80.44m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
2,380万円 80.44m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年11月
3,380万円 80.08m² 3LDK / 9階 2019年7月〜2019年9月
2,500万円 80.44m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年6月
2,880万円 80.08m² 3LDK / 7階 2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,973万円
買取 1,784万円 〜 2,378万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスターセントラルシティ名西は貸したらいくら?参考賃料

12.74万円 / 月 80.08m²の部屋

18.97万円 / 月 110.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスターセントラルシティ名西の賃料掲載履歴(8件)

ポレスターセントラルシティ名西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターセントラルシティ名西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2024年6月〜2024年7月
17万円 / 月 110.00m² 4LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
13万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2022年6月〜2022年7月
15万円 / 月 100.24m² 3LDK / 4階 2022年1月
16万円 / 月 110.24m² 4LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
13万円 / 月 80.08m² 3LDK / 8階 2021年5月〜2021年7月
12万円 / 月 80.08m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2021年1月
12万円 / 月 80.08m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート康生通 2,464万円 〜 3,267万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 2009年3月(築17年)
地上11階 / 全30戸
ガレリア・デッロ・ズコット 895万円 〜 2,650万円 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全12戸
ハーティ則武 1,116万円 〜 3,274万円 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目6-13 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全4戸
メタモルフォー松西 783万円 〜 1,150万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目3-14 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ランドハウス浄心 1,156万円 〜 1,452万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-7 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
サンセイハイツ押切 1,380万円 〜 3,722万円 愛知県名古屋市西区押切1丁目3-3 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全10戸
アールコーヴ押切 1,097万円 〜 2,026万円 愛知県名古屋市西区押切1丁目9-29 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全45戸
ウエストメゾンマルキーズ 1,522万円 〜 2,140万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目34-22 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全18戸
藤和シティホームズ浅間町 2,946万円 〜 4,510万円 愛知県名古屋市西区押切1丁目1-4 2005年9月(築21年)
地上15階 / 全43戸
メナー浄心2 1,245万円 〜 2,306万円 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-13 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全11戸
ツインカムウエスト2 1,781万円 〜 3,061万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-21 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全6戸
オンディーヌ・花の木 993万円 〜 1,335万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目6-25 2006年10月(築20年)
地上6階 / 全18戸
バンベールグラン花の木 3,899万円 〜 4,638万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-15 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全18戸
ラベルヴィー 1,117万円 〜 1,551万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目35-11 2007年9月(築19年)
地上9階 / 全22戸
グレイス浄心駅前 1,102万円 〜 1,345万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-13 2007年9月(築19年)
地上9階 / 全24戸
FIORE 1,409万円 〜 1,685万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目3-2 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
レグルス 2,441万円 〜 2,964万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-16 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
CROESUSRESIDENCE枇杷島 903万円 〜 1,388万円 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目1-15 2007年12月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ラクラス浅間町 1,237万円 〜 1,717万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目7-37 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全40戸
CREA花の木 888万円 〜 1,078万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目1-8 2007年6月(築19年)
地上7階 / 全13戸
フェニックスWEST 992万円 〜 1,413万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目16-14 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全42戸
リバージュ 1,193万円 〜 1,608万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目5-15 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全30戸
エルブ浄心 1,386万円 〜 1,687万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目22-1 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全56戸
グランドメゾン城西三丁目 3,202万円 〜 3,772万円 愛知県名古屋市西区城西3丁目20-21 2009年7月(築17年)
地上6階 / 全28戸
AQUASTAGE1 1,557万円 〜 1,886万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-9 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全24戸
Jヴィスコンティ 1,451万円 〜 1,767万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目5-16 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全15戸
ラ.カンタービレ 1,734万円 〜 2,326万円 愛知県名古屋市西区浅間2丁目12-22 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全12戸
CH石原2 1,985万円 〜 2,378万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-11 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全8戸
ピースフル城西 1,566万円 〜 2,074万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目21-13 2009年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
Gracia3 923万円 〜 2,649万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20 2007年5月(築19年)
地上8階 / 全21戸

名古屋市西区にある『ポレスター』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスターセントラルシティ名西弐番館 3,193万円 〜 3,762万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 2012年4月(築14年)
地上7階 / 全97戸
ポレスターセントラルシティ名西参番館 3,009万円 〜 3,990万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-14 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスターセントラルシティ名西の売却に強い不動産会社 11社

ポレスターセントラルシティ名西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスターセントラルシティ名西から近い順に表示しています

名西トラスト株式会社
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市西区城西4丁目22-11
  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩14分

納得いくまで挑戦し続けます

「できるだけ早く、安心して売りたい」そんな方に。名古屋市西区・清須市・稲沢市で、大手仲介10年以上・500件超の成約実績を持つスタッフが、地域密着の情報力と即行動でしっかりサポート。相続・住み替え・転勤・離婚などの事情にも柔軟対応し、最後まで誠実に寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者村田 伸悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第026031号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 西区こも原 株式会社あくしゅ
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市西区こも原町33
  • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩13分

不動産の売却に困ったら、ご相談ください

当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 淳
  • 免許番号愛知県知事(02)第023697号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
4.7
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
13.0
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号

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ポレスターセントラルシティ名西の物件概要

マンション名称 ポレスターセントラルシティ名西
所在地
愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 栄生駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 名鉄名古屋本線 / 東枇杷島駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩20分(約1.58km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ポレスターセントラルシティ名西3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • ポレスターセントラルシティ名西3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • ポレスターセントラルシティ名西4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/5
  • ポレスターセントラルシティ名西2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    4/5
  • ポレスターセントラルシティ名西3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 2007年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 114戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ポレスターセントラルシティ名西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスターセントラルシティ名西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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更新日:2025年10月9日

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