ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区ポレスターセントラルシティ名西

ポレスターセントラルシティ名西 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,892 万円 80.08m²の部屋

5,212 万円 110.24m²の部屋

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ポレスターセントラルシティ名西は売ったらいくら?参考査定価格

2,892万円 (36万円 / m²) 80.08m²の部屋

5,212万円 (47万円 / m²) 110.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区名西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市西区名西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,841万円 100%
築20年(2年後) 2,763万円 97.3%
築25年(7年後) 2,563万円 90.2%
築30年(12年後) 2,364万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,892万円
2年後(築20年) 97.3% 2,813万円
7年後(築25年) 90.2% 2,610万円
12年後(築30年) 83.2% 2,407万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区名西の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,892万円 (80.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 41万円 / m²

ポレスターセントラルシティ名西周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスターセントラルシティ名西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:-1.06%、 1年前→今年:4.47%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターセントラルシティ名西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,450万円 80.08m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年12月
2,980万円 80.44m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
3,480万円 80.00m² 2LDK / 5階 2024年5月〜2024年8月
2,290万円 80.44m² - / 1階 2021年1月〜2021年2月
2,290万円 80.44m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年7月
2,290万円 80.44m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
2,380万円 80.44m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年11月
3,380万円 80.08m² 3LDK / 9階 2019年7月〜2019年9月
2,500万円 80.44m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年6月
2,880万円 80.08m² 3LDK / 7階 2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,892万円
買取 1,736万円 〜 2,314万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスターセントラルシティ名西は貸したらいくら?参考賃料

12.7万円 / 月 80.08m²の部屋

18.93万円 / 月 110.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスターセントラルシティ名西の賃料掲載履歴(8件)

ポレスターセントラルシティ名西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターセントラルシティ名西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2024年6月〜2024年7月
17万円 / 月 110.00m² 4LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
13万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2022年6月〜2022年7月
15万円 / 月 100.24m² 3LDK / 4階 2022年1月
16万円 / 月 110.24m² 4LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
13万円 / 月 80.08m² 3LDK / 8階 2021年5月〜2021年7月
12万円 / 月 80.08m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2021年1月
12万円 / 月 80.08m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート康生通 2,564万円 〜 3,360万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全30戸
ガレリア・デッロ・ズコット 900万円 〜 2,629万円 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全12戸
ハーティ則武 1,124万円 〜 3,306万円 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目6-13 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全4戸
メタモルフォー松西 784万円 〜 1,138万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目3-14 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ランドハウス浄心 1,134万円 〜 1,607万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-7 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
サンセイハイツ押切 1,388万円 〜 3,759万円 愛知県名古屋市西区押切1丁目3-3 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全10戸
アールコーヴ押切 1,103万円 〜 2,045万円 愛知県名古屋市西区押切1丁目9-29 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全45戸
ウエストメゾンマルキーズ 1,522万円 〜 2,112万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目34-22 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全18戸
藤和シティホームズ浅間町 2,904万円 〜 4,470万円 愛知県名古屋市西区押切1丁目1-4 2005年9月(築20年)
地上15階 / 全43戸
メナー浄心2 1,320万円 〜 2,778万円 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-13 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全11戸
ツインカムウエスト2 1,809万円 〜 3,516万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-21 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全6戸
オンディーヌ・花の木 1,000万円 〜 1,350万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目6-25 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全18戸
バンベールグラン花の木 3,805万円 〜 5,013万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-15 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全18戸
ラベルヴィー 1,106万円 〜 1,515万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目35-11 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全22戸
グレイス浄心駅前 1,116万円 〜 1,530万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-13 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全24戸
FIORE 1,375万円 〜 1,834万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目3-2 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レグルス 2,666万円 〜 3,597万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-16 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
CROESUSRESIDENCE枇杷島 913万円 〜 1,383万円 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目1-15 2007年12月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ラクラス浅間町 1,243万円 〜 1,734万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目7-37 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全40戸
CREA花の木 870万円 〜 1,187万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目1-8 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全13戸
フェニックスWEST 997万円 〜 1,427万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目16-14 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全42戸
リバージュ 1,235万円 〜 1,870万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目5-15 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全31戸
エルブ浄心 1,544万円 〜 2,101万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目22-1 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全56戸
グランドメゾン城西三丁目 3,143万円 〜 4,099万円 愛知県名古屋市西区城西3丁目20-21 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全28戸
AQUASTAGE1 1,712万円 〜 2,317万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-9 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全24戸
Jヴィスコンティ 1,653万円 〜 2,248万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目5-16 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全15戸
ラ.カンタービレ 1,742万円 〜 2,348万円 愛知県名古屋市西区浅間2丁目12-22 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全12戸
CH石原2 2,243万円 〜 2,989万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-11 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全8戸
ピースフル城西 1,573万円 〜 2,093万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目21-13 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
Gracia3 930万円 〜 2,678万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20 2007年5月(築18年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスターセントラルシティ名西の売却に強い不動産会社 12社

ポレスターセントラルシティ名西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスターセントラルシティ名西から近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社I property
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
4.7
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
9.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
10.0
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

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  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号

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建物詳細情報

マンション名称 ポレスターセントラルシティ名西
所在地 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 東枇杷島駅 徒歩18分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2007年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 114戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ポレスターセントラルシティ名西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスターセントラルシティ名西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスターセントラルシティ名西の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ポレスターセントラルシティ名西に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスターセントラルシティ名西の売り時ですか?
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愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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