価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区栄生3丁目7-46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
608 万円 21.42m²の部屋
〜833 万円 21.46m²の部屋
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サコ・グレイスフルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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弊社は司法書士法人が母体です！
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ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サコ・グレイスフルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.46m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21.42m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
608万円21.42m²の部屋28万円 / m²
〜833万円21.46m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 608万円 |
| 買取 | 365万円 〜 486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.13万円21.42m²の部屋
〜4.65万円21.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サコ・グレイスフルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサコ・グレイスフルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2009年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 1階 | 2009年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サコ・グレイスフル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サコ・グレイスフル |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目7-46 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで560m」
【周辺】スーパー「ＦＥＥＬまで640m」
【周辺】コンビニ「ストア100まで450m」
【周辺】ショッピング施設「ヨシヅヤまで640m」
【周辺】飲食店「コメダ珈琲まで560m」
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール栄生 | 930万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町5-17 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユーハイツ2 | 1,413万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目29-25 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユーハウス東枇杷島 | 1,797万円 〜 2,699万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目6-24 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| メタモルフゥオー千原 | 947万円 〜 2,720万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町2-43 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| メタモルフゥオー中島 | 694万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町14-2 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| なかじまデェアーコート | 1,467万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町2-14 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニュー・名駅 | 810万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-84 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ベル・グリシン | 1,676万円 〜 7,525万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町2-20 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| 藤和ハイタウン菊井ステージ1 | 2,499万円 〜 4,098万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目26-2 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全49戸 |
| ランドビル本陣 | 639万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町4-5 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全38戸 |
| ピュアハイツ7 | 1,049万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目4-9 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツ亀島 | 698万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-25 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| クレセント本陣 | 2,018万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町14-34 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| 藤和ハイタウン菊井ステージ2 | 2,684万円 〜 3,866万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-20 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全29戸 |
| ル=アーブル杉原 | 1,491万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町2丁目3-24 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロワ十王 | 1,671万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町14-16 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| アヴェニール本陣 | 1,917万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-43 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全21戸 |
| マルベリー本陣 | 2,374万円 〜 3,236万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目2 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| 藤和シティコープ西枇杷島 | 1,350万円 〜 1,905万円 | 愛知県清須市西枇杷島町砂入20 |
1993年9月（築32年） 地上14階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・グレージュ | 1,512万円 〜 2,066万円 | 愛知県清須市西枇杷島町住吉45 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| Uハイツ | 536万円 〜 1,708万円 | 愛知県清須市西枇杷島町小野田34-4 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| 三鈴ライフ | 1,462万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町19-11 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中央マンション名駅 | 3,104万円 〜 4,039万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目18-4 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全1戸 |
| サンパーク新道2 | 2,257万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目14-14 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンコート西枇杷島2 | 1,237万円 〜 1,988万円 | 愛知県清須市西枇杷島町泉40-2 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール | 571万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-10 |
1993年6月（築32年） 地上9階 / 全53戸 |
| アーバンシティ名駅北 | 2,458万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-21 |
1994年11月（築31年） 地上13階 / 全24戸 |
| 菊井町シティハウス | 2,825万円 〜 4,301万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目7-17 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾン寺島 | 631万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-29 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンモール浅間 | 1,547万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目13-29 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
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