この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区栄生1丁目35-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,124 万円 30.8m²の部屋
〜1,549 万円 30.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラベルヴィーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
30.86m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.86m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,124万円30.8m²の部屋36万円 / m²
〜1,549万円30.86m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区栄生)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区栄生 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,096万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,039万円 | 97.3% |
築25年(7年後) | 1,894万円 | 90.4% |
築30年(12年後) | 1,750万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,124万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,093万円 | 97.3% |
7年後(築25年) | 1,016万円 | 90.4% |
12年後(築30年) | 938万円 | 83.5% |
このマンションと、名古屋市西区栄生の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,124万円 (30.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,124万円 |
買取 | 674万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.24万円30.8m²の部屋
〜7.06万円30.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラベルヴィーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラベルヴィーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 7階 | 2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 7階 | 2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 7階 | 2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 7階 | 2019年4月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 7階 | 2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 7階 | 2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 7階 | 2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 7階 | 2018年12月 |
5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 6階 | 2018年7月 |
5.4万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2018年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2018年4月 |
6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 6階 | 2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 8階 | 2017年9月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
5.6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2017年8月 |
5.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
5.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2015年11月 |
5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 30.79m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
5.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2013年8月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
5.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
5.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2011年1月 |
5.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 8階 | 2010年5月〜2010年9月 |
5.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
5.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
5.7万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 8階 | 2009年11月 |
5.6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラベルヴィー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、 2年前→1年前:-2.82%、 1年前→今年:5.81% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC造りの地上9階建てマンションであるラベルヴィーは、2007年9月に完成しました。愛知県名古屋市西区栄生にあり、加えて、最寄駅を徒歩およそ2分の名鉄名古屋本線・栄生駅としています。なお、マンション近隣には栄生小学校や藤の宮保育園といった教育施設が設けられているほか、道路については環状線や名駅通などが通っています。
マンション名称 | ラベルヴィー |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目35-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユニクロ中村本陣店 徒歩9分。 650m
【周辺】フィール栄生店 徒歩3分。 210m
【周辺】セブンイレブン名古屋栄生駅前店 徒歩3分。 180m
【周辺】スギ薬局栄生店 徒歩5分。 400m
【周辺】ケーズデンキ名西店 徒歩31分。 2470m
【周辺】コメダ珈琲店栄生駅前店 徒歩1分。 20m
【周辺】ドン・キホーテ名古屋栄店 徒歩50分。 3990m
【周辺】私立名古屋文理短期大学 徒歩31分。 2430m
【周辺】私立金城学院高校 徒歩58分。 4610m
【周辺】名古屋文理栄養士専門学校 徒歩30分。 2330m
築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエストメゾンマルキーズ | 1,546万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目34-22 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
メタモルフォー松西 | 797万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目3-14 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
アランフェス千原 | 1,532万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-58 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
セレッソ | 1,101万円 〜 3,167万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-15 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
T'sDream千原 | 784万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町9-32 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
CITYSPIREMeieki-Kita | 962万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-8 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全64戸 |
NBM則武 | 1,211万円 〜 5,309万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-76 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
セントラルK's | 1,598万円 〜 4,257万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町13-32 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
CROESUSRESIDENCE枇杷島 | 925万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目1-15 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーティ則武 | 1,125万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目6-13 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全4戸 |
プリムヴェール | 1,180万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町9-31 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
ガレリア・デッロ・ズコット | 913万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
エテルナ本陣 | 1,716万円 〜 6,463万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目54 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全16戸 |
ポレスターセントラルシティ名西 | 2,897万円 〜 5,212万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全114戸 |
HF名駅北レジデンスWEST | 1,246万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-22 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全58戸 |
SouthValley | 1,338万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目53-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
Moderne | 1,278万円 〜 4,236万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-2 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
アルカンシェル名駅 | 1,292万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2-27 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全24戸 |
HF名駅北レジデンスEAST | 1,313万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-28 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
メゾンi本陣 | 1,849万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町18-7 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
サンセイハイツ押切 | 1,390万円 〜 3,759万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目3-3 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全10戸 |
リビエ亀島 | 1,012万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-7 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
ラクラス浅間町 | 1,246万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目7-37 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
ロイヤルヘリテージ | 1,864万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目8-18 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴェルデリーフ菊井 | 3,090万円 〜 5,156万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目17-8 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
レジデンス本陣 | 1,610万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目10 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
藤和シティホームズ浅間町 | 2,908万円 〜 4,470万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目1-4 |
2005年9月(築20年) 地上15階 / 全43戸 |
グランコート康生通 | 2,568万円 〜 3,379万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
クラシア本陣 | 1,053万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全39戸 |
モエリングストーン | 1,676万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目24-22 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
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