愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,891 万円 70.8m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】バリアフリーにも考慮した、広めのマンション玄関。スロープも付いています
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【駐車場】敷地内平面駐車場
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【周辺】枇杷島小学校８分590ｍ
5/5ライオンズマンション名西橋緑地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション名西橋緑地の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,891万円 （27万円 / m²） 70.8m²の部屋
〜3,220万円 （35万円 / m²） 91.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区枇杷島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,406万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,265万円 | 94.1％ |
| 築30年(9年後) | 2,088万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,891万円 |
| 4年後(築25年) | 94.1％ | 1,780万円 |
| 9年後(築30年) | 86.8％ | 1,641万円 |
このマンションと、名古屋市西区枇杷島の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,891万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 34万円 / m² |
ライオンズマンション名西橋緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション名西橋緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2,499万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 2,699万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 2,790万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,690万円 | 75.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,790万円 | 75.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 1,880万円 | 75.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 1,990万円 | 77.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 1,990万円 | 77.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,580万円 | 90.48m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,140万円 | 77.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 1,790万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 1,980万円 | 77.18m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,680万円 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,891万円 |
| 買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.95万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
14.13万円 / 月 91.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション名西橋緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション名西橋緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 91.64m² | 4LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 15万円 / 月 | 91.64m² | 4LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 14万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 14万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェル・ドミール3 | 1,614万円 〜 2,690万円 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| プリミエール名西 | 1,328万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-24 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ庄内通 | 2,376万円 〜 3,661万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37-1 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全62戸 |
| J-PLACE | 1,752万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市西区万代町2丁目16 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| サン笠取 | 993万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェルデ | 1,434万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハイツ上更 | 804万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目17-6 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルネージュ | 887万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目13-21 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| メタモルフォー松西 | 792万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目3-14 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| オアシスフォート | 2,662万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目21 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全199戸 |
| サンシティ栄生 | 1,054万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-23 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| グレース17 | 791万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目23 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| ユニーブル清須 | 2,149万円 〜 2,580万円 | 愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブレイン二ツ杁 | 838万円 〜 1,172万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| プランドール笠取 | 2,228万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町1丁目77 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴェル・ドミール1 | 947万円 〜 2,178万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目17-13 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルス松原 | 1,434万円 〜 2,335万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原30-1 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| メナー浄心2 | 1,328万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-13 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全11戸 |
| 桂山サコウハイツfive | 893万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| プライムコート栄生 | 1,229万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-22 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス松原 | 1,770万円 〜 2,708万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原13-9 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全30戸 |
| クレアール古城 | 1,692万円 〜 2,206万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目11-4 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ランドハウス浄心 | 1,141万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-7 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルマンション則武新町 | 2,487万円 〜 3,459万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目31-16 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| シャルマンロジェ | 1,530万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町4丁目1-13 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ秩父 | 1,315万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目39 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| PalazzoVITA | 1,867万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目1-4 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハーティ則武 | 1,125万円 〜 3,316万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目6-13 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| ヴィヴレ浄心 | 1,509万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目6-30 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラコントレ21 | 1,452万円 〜 1,922万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,049万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション康生通第2 | 532万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-38 |
1992年8月（築34年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション康生通 | 1,570万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-18 |
1985年7月（築41年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,431万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズ庄内通エル・ウーノ | 3,202万円 〜 4,173万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション浅間町 | 1,729万円 〜 2,306万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目7-3 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン則武 | 3,012万円 〜 5,220万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全115戸 |
| ライオンズマンション中小田井公園 | 1,699万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目356 |
1993年8月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浅間町第2 | 1,761万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目9-23 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション中小田井 | 2,172万円 〜 2,762万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン中小田井 | 1,211万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション浅間町南 | 2,025万円 〜 6,036万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-28 |
1990年6月（築36年） 地上13階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,104万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 2,969万円 〜 5,779万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全131戸 |
| ライオンズ上小田井オアシスプレイス | 3,102万円 〜 4,917万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目1-1 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全163戸 |
| ライオンズマンション大野木公園 | 1,462万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目7 |
1993年4月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地 | 1,675万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目81 |
1992年5月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション比良 | 1,193万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目194 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション比良第3 | 1,915万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション比良第2 | 1,584万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション名西橋緑地 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
4LDK 2階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
4LDK 4階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2005年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）土屋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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