価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区東古松2丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
479 万円 22.79m²の部屋
〜1,209 万円 47.73m²の部屋
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KM大元駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
22.79m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
22.79m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
31.3m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
479万円22.79m²の部屋21万円 / m²
〜1,209万円47.73m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 479万円 |
買取 | 287万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.38万円22.79m²の部屋
〜7.57万円47.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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KM大元駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:1.05% )
岡山県の直近3年間の変動(9.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KM大元駅前 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】小学校「岡山市立鹿田小学校まで1002m」
【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで889m」
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで1253m」
【周辺】役所「岡山市役所まで1111m」
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス東古松 | 1,356万円 〜 2,553万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-14 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全119戸 |
ライオンズマンション岡山医大南第2 | 510万円 〜 1,715万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-17 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全41戸 |
両備グレースマンション医大西 | 1,418万円 〜 2,885万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-2 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
Fマンション | 512万円 〜 717万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目3-3 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ東古松 | 494万円 〜 784万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-6 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドフジ | 1,437万円 〜 2,041万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目4-7 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
医大南パーク・マンション | 1,125万円 〜 1,433万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目13-2 |
1987年1月(築38年) 地上10階 / 全35戸 |
グッドウィル | 516万円 〜 666万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-23 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンヒロ | 518万円 〜 689万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレアール大供 | 542万円 〜 717万円 | 岡山県岡山市北区大供表町9-5 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
アンシャンテダイシン | 789万円 〜 1,780万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-10 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全35戸 |
グランデュール医大南 | 743万円 〜 1,043万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目15-2 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全27戸 |
エスポワール奥田 | 302万円 〜 456万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイント・ヴィラ医大南 | 258万円 〜 360万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町11-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パートナー奥田 | 396万円 〜 1,146万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-1 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブルク奥田 | 891万円 〜 1,203万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町15-1 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
アルファ東古松2 | 372万円 〜 949万円 | 岡山県岡山市北区東古松南町9-8 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデュール東古松 | 685万円 〜 1,418万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目6-18 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コート奥田 | 410万円 〜 528万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-14 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスティオン鹿田 | 383万円 〜 854万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町2丁目2-18 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリーンピア大元駅前 | 1,162万円 〜 1,849万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前9-15 |
1987年11月(築37年) 地上9階 / 全71戸 |
リーセイント奥田 | 376万円 〜 736万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町2-14 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポスト大元1 | 397万円 〜 596万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-102 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール大元 | 483万円 〜 724万円 | 岡山県岡山市北区西古松232-118 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオックス大供 | 288万円 〜 535万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-17 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェーブレジデンス大供 | 360万円 〜 1,209万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-6 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
アルフィーネ厚生町 | 459万円 〜 756万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目7-17 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイツ奥田 | 402万円 〜 640万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町14-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・メドサン | 328万円 〜 1,183万円 | 岡山県岡山市北区岡町18-1 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
奥田西町ハイツ | 485万円 〜 789万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町14-20 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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