価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区東古松2丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
503 万円 22.68m²の部屋
〜790 万円 28m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
503万円22.68m²の部屋22万円 / m²
〜790万円28m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 503万円 |
| 買取 | 302万円 〜 402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.31万円22.68m²の部屋
〜4.6万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ東古松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ東古松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
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グランドハイツ東古松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：0.60% ）
岡山県の直近3年間の変動（12.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ東古松 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】地図
【周辺】小学校「岡山市立鹿田小学校まで809ｍ」
【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで995ｍ」
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで1359ｍ」
【周辺】役所「岡山市役所まで889ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fマンション | 522万円 〜 723万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目3-3 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KM大元駅前 | 486万円 〜 1,216万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-8 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南第2 | 509万円 〜 1,697万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-17 |
1990年5月（築35年） 地上9階 / 全41戸 |
| プレアール大供 | 551万円 〜 720万円 | 岡山県岡山市北区大供表町9-5 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| 両備グレースマンション医大西 | 1,427万円 〜 2,875万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-2 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| メゾンヒロ | 527万円 〜 695万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール医大南 | 756万円 〜 1,049万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目15-2 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全27戸 |
| アンシャンテダイシン | 800万円 〜 1,786万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-10 |
1990年10月（築34年） 地上11階 / 全35戸 |
| ネオックス大供 | 296万円 〜 553万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-17 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペラント廣瀬 | 577万円 〜 864万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-19 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全34戸 |
| パートナー奥田 | 404万円 〜 1,190万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-1 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ厚生町 | 468万円 〜 763万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目7-17 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K'sB大供 | 482万円 〜 1,140万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目11-21 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンハウス大供 | 840万円 〜 1,936万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目11-18 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート奥田 | 409万円 〜 533万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-14 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 磯村ハイツ | 920万円 〜 1,626万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目12-12 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイゾン春日町 | 334万円 〜 856万円 | 岡山県岡山市北区春日町10-14 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| J・S・バッハ | 302万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市北区大学町3-5 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大野マンション | 1,245万円 〜 2,174万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目5-20 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミーゴ大供 | 456万円 〜 884万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目12-2 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルファ大供 | 304万円 〜 522万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-17 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| ブルク奥田 | 910万円 〜 1,215万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町15-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルイシャトレ厚生町 | 411万円 〜 653万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-23 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム医大東 | 250万円 〜 459万円 | 岡山県岡山市北区岡町8-14 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 春日トーケンレジデンス | 597万円 〜 855万円 | 岡山県岡山市北区春日町2-19 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティーS | 479万円 〜 666万円 | 岡山県岡山市北区岡町1-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイング岡町 | 289万円 〜 604万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーミー大供 | 554万円 〜 956万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーセイント奥田 | 384万円 〜 744万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町2-14 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ディエトワール | 526万円 〜 1,204万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-13 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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