愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目15-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
678 万円 24.32m²の部屋
〜944 万円 24.32m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】【スーパー】フィール栄生店まで952ｍ
5/5エクセル枇杷島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセル枇杷島の売却に役立つ情報をチェック！
エクセル枇杷島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
24.32m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
24.32m² | 1K | - | 物件詳細 |
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678万円 （28万円 / m²） 24.32m²の部屋
〜944万円 （39万円 / m²） 24.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区枇杷島)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 618万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 599万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 678万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8％ | 656万円 |
このマンションと、名古屋市西区枇杷島の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
678万円 (24.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
エクセル枇杷島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 678万円 |
| 買取 | 407万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.45万円 / 月 24.32m²の部屋
〜
5.09万円 / 月 24.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル枇杷島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル枇杷島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2025年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 8階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2010年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジハイツ2 | 778万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目24-6 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー新富町 | 1,594万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目1-2 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,876万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目20-28 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| 栄生アイリス | 2,851万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全18戸 |
| グリーンコーポ枇杷島 | 1,865万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目16-23 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドール栄生 | 953万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-17 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| カーサ塩池 | 745万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目15-16 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニューC・S | 1,909万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-15 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全31戸 |
| ドミール栄生 | 924万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町5-17 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヒルズ辨天 | 946万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町6-6 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| アミティエ | 1,436万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目3-23 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル栄生 | 619万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-46 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| メタモルフゥオー千原 | 940万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町2-43 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| なかじまデェアーコート | 1,454万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町2-14 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ旭 | 1,253万円 〜 1,852万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39-1 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラ・ベル・グリシン | 1,674万円 〜 7,484万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町2-20 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンパティーク | 1,548万円 〜 2,008万円 | 愛知県清須市西枇杷島町下新54 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宝マンション西枇杷島 | 1,524万円 〜 2,004万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目23 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| マンション蔵 | 1,038万円 〜 1,315万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭3丁目13 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルメゾンA | 1,244万円 〜 1,722万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南二ツ杁27 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー本陣 | 2,297万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ソル・レバンテ | 1,957万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-28 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 浄心パーク・ホームズ | 2,276万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カーサ児玉 | 732万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目27-22 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| アベニュー・名駅 | 792万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-84 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ井深 | 890万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町9-61 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| 三鈴ライフ | 1,397万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町19-11 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| フリージア | 1,942万円 〜 3,524万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-12 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| アベニュー本陣 | 722万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目40-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| リヴィエール日比津 | 1,537万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町3-8 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル枇杷島 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目15-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/17
1K 2階
2/17
1K 2階
3/17
1K 3階
4/17
1K 3階
5/17
1K 3階
6/17
1K 4階
7/17
1K 4階
8/17
1K 5階
9/17
1K 5階
10/17
1K 5階
11/17
1K 6階
12/17
1K 6階
13/17
1K 7階
14/17
1K 7階
15/17
1K 7階
16/17
1K 8階
17/17| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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