価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区南川町291
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,023 万円 56.7m²の部屋
〜2,515 万円 56.7m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コンフォール南川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
56.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,023万円56.7m²の部屋36万円 / m²
〜2,515万円56.7m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,023万円 |
| 買取 | 1,214万円 〜 1,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.5万円56.7m²の部屋
〜8.67万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォール南川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール南川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォール南川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォール南川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区南川町291 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン名古屋八筋町南店まで122ｍ
【周辺】【小学校】名古屋市立山田小学校まで429ｍ
【周辺】【中学校】名古屋市立山田中学校まで614ｍ
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 小田井店まで643ｍ
【周辺】【スーパー】イオンスタイルワンダーシティまで785ｍ
【周辺】【スーパー】フレッシュ山本まで928ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ名古屋赤城町店まで355ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Ｂ＆Ｄドラッグストア上小田井店まで62ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンガーデン五才美 | 864万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町19 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・リブデン | 1,720万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町227-2 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| S-FORT上小田井 | 2,021万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市西区二方町6-1 |
2000年4月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,067万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| U-DINE市場木 | 1,900万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町485 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| 宝マンション上小田井第3 | 2,277万円 〜 3,197万円 | 愛知県名古屋市西区二方町38 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンズコーポ市場木 | 1,024万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ庄内緑地 | 2,072万円 〜 2,900万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町344-1 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全73戸 |
| 宝マンション上小田井第5 | 2,063万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全44戸 |
| グランドゥール二方 | 1,947万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全108戸 |
| パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,473万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全117戸 |
| アルタシオン | 809万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレシオ2 | 802万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町245 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレシアスコート上小田井 | 2,223万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス上小田井EAST | 2,469万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-2 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| ビューパレス上小田井WEST | 2,282万円 〜 4,034万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 |
2003年5月（築22年） 地上14階 / 全26戸 |
| プリミエール小田井 | 677万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-3 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファミリアーレ上小田井 | 2,638万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全64戸 |
| ロイヤルパレスフジ | 1,601万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町127 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー小田井 | 1,305万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目277-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒューマンスペースM | 1,746万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目406 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウイングコーワ | 1,858万円 〜 2,493万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川48 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベル・アンジュ | 1,648万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町235 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス彩 | 1,196万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション比良第3 | 1,752万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| エミネンスオタイ | 1,448万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目149 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラアウローラ | 732万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町382 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドシャフト山ノ木 | 1,913万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目228 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| レージュウエスト | 729万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目35 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーバン・フジ | 1,303万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目430 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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