愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,019 万円 84.6m²の部屋
〜5,206 万円 109.93m²の部屋
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1/13
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2/13
【エントランス】エントランスホール
3/13
【周辺】栄生駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩7分。 600m
4/13
【周辺】亀島駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩9分。 750m
5/13
【周辺】フィール栄生店 徒歩8分。 650m
6/13
【周辺】イオンモールNagoya Noritake Garden 徒歩1分。 130m
7/13
【周辺】セブンイレブン名古屋栄生駅北店 徒歩7分。 550m
8/13
【周辺】スギ薬局栄生店 徒歩8分。 650m
9/13
【周辺】名古屋市立栄生小学校 徒歩5分。 450m
10/13
【周辺】名古屋市立天神山中学校 徒歩17分。 1400m
11/13
【周辺】ナゴヤガーデンクリニック 徒歩1分。 130m
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【周辺】徒歩2分。 150m
13/13ライオンズガーデン則武の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン則武の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン則武の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,250万円 |
92.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 20万円 |
93.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,019万円 （36万円 / m²） 84.6m²の部屋
〜5,206万円 （47万円 / m²） 109.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市西区則武新町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 5,917万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 5,826万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 5,359万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,019万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 2,973万円 |
| 6年後(築30年) | 90.6％ | 2,735万円 |
このマンションと、名古屋市西区則武新町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,019万円 (84.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも58％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 85万円 / m² |
ライオンズガーデン則武周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.71%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：3.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン則武が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,250万円 | 92.76m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,019万円 |
| 買取 | 1,812万円 〜 2,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.84万円 / 月 84.6m²の部屋
〜
20.13万円 / 月 109.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン則武の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン則武が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 93.76m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 18万円 / 月 | 109.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 17万円 / 月 | 109.93m² | 4LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 14万円 / 月 | 85.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 17万円 / 月 | 109.93m² | 4LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 84.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 84.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセール名駅 | 1,237万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目7-23 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラドーニ則武天空の館 | 4,008万円 〜 5,100万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-63 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全43戸 |
| ユニーブル則武新町 | 2,204万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目3-6 |
2001年12月（築24年） 地上12階 / 全32戸 |
| 桂山サコウハイツYON | 1,060万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-4 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| 宝マンション亀島 | 2,811万円 〜 3,855万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町5-20 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| クオン千原 | 1,004万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-21 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| キオーラ | 1,002万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-30 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FINECALLTB-01 | 906万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-5 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス2000 | 1,675万円 〜 2,358万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-10 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全36戸 |
| エスポワール亀島 | 958万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町10-51 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| フジハイツ3 | 806万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-7 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンハイツ井深 | 885万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町9-61 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドール栄生 | 956万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-17 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| ナルセハイツ | 857万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目2-3 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンパーク名駅スクエア | 2,917万円 〜 5,938万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目15-30 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全100戸 |
| GKヴォーグコート | 1,712万円 〜 2,432万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目8-32 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| ドゥ・カンパーニュ | 1,345万円 〜 3,687万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-6 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全28戸 |
| ソル・レバンテ | 1,943万円 〜 2,679万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-28 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランコート名西 | 2,513万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目1-2 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全33戸 |
| エスポア栄生 | 2,480万円 〜 3,916万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町2-43 |
2002年5月（築23年） 地上13階 / 全34戸 |
| 宝マンショングランスクエア名駅 | 941万円 〜 4,610万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2-30 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全78戸 |
| ベル名駅 | 1,126万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-5 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| グリーンリーフ | 985万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町9-26 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| パールハイツ | 789万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町4-3 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンモール菊井 | 1,272万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目12-10 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| アドミール栄生 | 804万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町16-30 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファインコールTB-F | 928万円 〜 3,823万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目5-12 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| カルチェ大日 | 1,761万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町9-23 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース本陣通 | 2,240万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目28 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全17戸 |
| グリシーヌ名駅 | 1,186万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-2 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浅間町南 | 1,945万円 〜 5,770万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-28 |
1990年6月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション浅間町 | 1,733万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目7-3 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全22戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,004万円 〜 5,793万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全131戸 |
| ライオンズマンション浅間町第2 | 1,764万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目9-23 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション康生通第2 | 607万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-38 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,478万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,116万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション康生通 | 1,689万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-18 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション名西橋緑地 | 1,901万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズ庄内通エル・ウーノ | 3,158万円 〜 4,082万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション中小田井公園 | 1,706万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目356 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中小田井 | 2,167万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン中小田井 | 1,213万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,104万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション大野木公園 | 1,469万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目7 |
1993年4月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地 | 1,647万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目81 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズ上小田井オアシスプレイス | 3,094万円 〜 4,887万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目1-1 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全163戸 |
| ライオンズマンション比良 | 1,209万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目194 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション比良第3 | 1,885万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション比良第2 | 1,221万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン則武 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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