価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区中小田井3丁目46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,232 万円 59.4m²の部屋
〜1,693 万円 59.4m²の部屋
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗外観
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドハイツカトレアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59.4m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,232万円59.4m²の部屋21万円 / m²
〜1,693万円59.4m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 739万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.66万円59.4m²の部屋
〜7.7万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツカトレアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツカトレアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.01m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドハイツカトレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツカトレア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目46 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立中小田井小学校
【周辺】名古屋市立山田中学校
【周辺】ファミリーマート 名古屋中小田井店
【周辺】愛知県済生会リハビリテーション病院
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドリームハイツエリカ | 1,163万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目193 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン中小田井 | 1,191万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全104戸 |
| 八木兵小田井ハウス | 436万円 〜 586万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目442 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| チサンマンション小田井 | 1,311万円 〜 2,498万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目16-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドミールアオキ | 1,234万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目195 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセル寿 | 507万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目412 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンションしらかば | 731万円 〜 1,018万円 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井3丁目8-9 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンニシビ | 932万円 〜 1,289万円 | 愛知県清須市西枇杷島町地領1丁目3-15 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| リビュー豊島 | 1,243万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井1丁目386 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| マンション三葉 | 353万円 〜 479万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目350 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ホワイトキャッスル上小田井 | 1,655万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目490 |
1987年7月（築38年） 地上9階 / 全34戸 |
| メゾンドボヌー小田井 | 1,040万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目187 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン花咲 | 966万円 〜 1,684万円 | 愛知県清須市西枇杷島町花咲10 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークハイムHiRO | 1,292万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目216 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウエスト・ワード | 1,291万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目218 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| オダハイツ | 969万円 〜 4,613万円 | 愛知県名古屋市西区長先町127 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ペルマネンテ | 418万円 〜 620万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目460 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン山木 | 1,120万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目143-1 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトール上坂 | 1,266万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目330 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 千成ソミュール新川 | 740万円 〜 1,153万円 | 愛知県清須市助七五反田89-4 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンパーク上新 | 1,155万円 〜 1,852万円 | 愛知県清須市西枇杷島町上新86 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセルベンテン | 554万円 〜 694万円 | 愛知県清須市西枇杷島町弁天27 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモハイツ3 | 1,306万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目29 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール小田井B棟 | 1,973万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町32 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドミール小田井A棟 | 1,220万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町32 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモハイツ2 | 1,069万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目108-2 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| マーハイムチトセ | 1,215万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市西区南川町5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ平田 | 1,018万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町95-2 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンパトラージュ2 | 1,114万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目27 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスポアール貴生 | 525万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町67-2 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
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