愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,179 万円 80.37m²の部屋
〜2,551 万円 80.37m²の部屋
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,179万円80.37m²の部屋27万円 / m²
〜2,551万円80.37m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区鳥見町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区鳥見町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,138万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,071万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,179万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,111万円 | 96.9％ |
このマンションと、名古屋市西区鳥見町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,179万円 (80.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル庄内通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 80.37m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,179万円 |
| 買取 | 1,307万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.65万円80.37m²の部屋
〜11.11万円80.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニーブル庄内通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル庄内通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鳥見3-4マンション | 1,606万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目4-2 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランディール新福寺 | 777万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目8 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティ・ライフ大金 | 2,055万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目34 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンハウス第3浄心 | 1,956万円 〜 3,677万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目33-1 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全25戸 |
| サンハウス第2浄心 | 1,936万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目29 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| シティファミリー名塚 | 2,314万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町2丁目37 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンパーク浄心 | 1,979万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-42 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全45戸 |
| セントラルホームズ庄内 | 665万円 〜 792万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目21 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| ダイアパレス浄心 | 2,441万円 〜 3,195万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-9 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| カーサ児玉 | 735万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目27-22 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| フリューリンク10 | 1,544万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町7丁目13 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンコーポ庄内通 | 1,895万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| ハイフラッツ213 | 2,376万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-3 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンミッシェル浄心 | 840万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-8 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| スクエアモラビト | 2,045万円 〜 3,207万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンパーク花の木 | 1,213万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-21 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| パークサイド古橋 | 686万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目17-11 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| SKビル弁天 | 610万円 〜 804万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-20 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス城西 | 2,370万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-18 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| クレセール花の木 | 994万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目1-2 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| NDSマンション庄内通 | 1,535万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ枇杷島 | 1,936万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目16-23 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファミール庄内通 | 893万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-2 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全120戸 |
| ライフ志賀 | 1,517万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目55-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャッスルサイド丹羽 | 1,878万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目18-20 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| ユーハイツ2 | 1,413万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目29-25 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ城西 | 768万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目10-21 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全34戸 |
| サンパティーク | 1,509万円 〜 1,991万円 | 愛知県清須市西枇杷島町下新54 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンセール名城公園 | 2,304万円 〜 2,966万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目3-12 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| ファースト金城 | 1,396万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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