愛知県名古屋市西区浄心1丁目6-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,504 万円 40.98m²の部屋
〜2,171 万円 43.64m²の部屋
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ヴィヴレ浄心の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィヴレ浄心の売却に役立つ情報をチェック！
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
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社員画像
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィヴレ浄心の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
40.98m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
43.64m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,504万円40.98m²の部屋37万円 / m²
〜2,171万円43.64m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区浄心)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区浄心 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,207万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,138万円 | 94.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,051万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,504万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,418万円 | 94.3％ |
| 9年後(築30年) | 1,310万円 | 87.1％ |
このマンションと、名古屋市西区浄心の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,504万円 (40.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,504万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.75万円40.98m²の部屋
〜8.05万円43.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィヴレ浄心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィヴレ浄心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.64m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.98m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィヴレ浄心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィヴレ浄心 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目6-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】広々したエントランス部分です。
【駐車場】駐輪場あり
【周辺】ショッピング施設「ミユキモールまで580m」
【周辺】
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグ ユタカまで400m」
【周辺】幼稚園、保育園「まこと保育園まで660m」
【周辺】小学校「市立児玉小学校まで730m」
【周辺】中学校「市立浄心中学校まで470m」
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルムドミール | 1,224万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-4 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全11戸 |
| カーサ秩父 | 1,312万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目39 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| ソシア浄心 | 919万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目4-6 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルーブルM・K | 977万円 〜 2,708万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目76 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| プランドール笠取 | 2,023万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町1丁目77 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| CUBE | 1,206万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目22-11 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全14戸 |
| J-PLACE | 1,749万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市西区万代町2丁目16 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| オアシスフォート | 2,557万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目21 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全199戸 |
| ピーコック・スター | 1,336万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目45 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| エトワール | 798万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目24-3 |
2005年10月（築20年） 地上9階 / 全19戸 |
| グランプレイス庄内通 | 2,861万円 〜 3,343万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目6-2 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| メゾンキャッスルヤード | 1,667万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目16-30 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴェルデ | 1,303万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| バンベール・グラン城西 | 3,837万円 〜 4,997万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目18-11 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| グレース17 | 721万円 〜 2,602万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目23 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| プリミエール名西 | 1,325万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-24 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| サン笠取 | 905万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファンタジア21 | 845万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目23 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| バンベール・グラン名城公園 | 2,424万円 〜 4,402万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目3-18 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全22戸 |
| マザー花の木 | 1,479万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-18 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| エルシャトー | 1,437万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-28 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ庄内通 | 2,311万円 〜 3,572万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全62戸 |
| ヒルズ花の木 | 951万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-18 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルクレスト浅間町 | 2,174万円 〜 3,278万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目1-27 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファインコールTB-F | 924万円 〜 3,840万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目5-12 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| ドリームハイツ枇杷島 | 1,563万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目23-23 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス城西 | 3,226万円 〜 4,749万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-15 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ浅間町 | 2,908万円 〜 4,470万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目1-4 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| ナルセハイツ | 853万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目2-3 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| フローラルユタカ | 975万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目42 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
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