この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2
参考査定価格 情報更新：2024年8月5日
2,591 万円 61.71m²の部屋
〜4,019 万円 72.57m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブランシュール城西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料12.7万円 |
61.71m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年8月5日
2,591万円61.71m²の部屋42万円 / m²
〜4,019万円72.57m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区城西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区城西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,133万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,054万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 1,920万円 | 90.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,786万円 | 83.7％ |
| 築30年(18年後) | 1,652万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,591万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,495万円 | 96.3％ |
| 8年後(築20年) | 2,332万円 | 90.0％ |
| 13年後(築25年) | 2,170万円 | 83.7％ |
| 18年後(築30年) | 2,007万円 | 77.4％ |
このマンションと、名古屋市西区城西の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,591万円 (61.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,591万円 |
| 買取 | 1,555万円 〜 2,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年8月5日
11.89万円61.71m²の部屋
〜15.65万円72.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシュール城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシュール城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 72.57m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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ブランシュール城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.45%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：8.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市西区城西を所在地とするブランシュール城西は、地上8階建て・RC構造のマンションです。2013年2月完成の建物で、名古屋市営鶴舞線の浄心駅を最寄駅として利用できます。浄心駅からこのマンションまでは、徒歩で約8分の距離となっています。なお、近隣にはおてこ公園や上名古屋小学校などがあります。
| マンション名称 | ブランシュール城西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駅浄心駅まで568ｍ
【周辺】駅名城公園駅まで887ｍ
【周辺】スーパー大阪屋まで578ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグスギヤマまで710ｍ
【周辺】総合病院多和田医院まで210ｍ
【周辺】郵便局上名古屋郵便局まで165ｍ
【周辺】幼稚園西城幼稚園まで850ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年8月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AZURJOSAI | 1,326万円 〜 2,607万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全9戸 |
| エスペランサ浄心 | 1,606万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,159万円 〜 4,514万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランデ浄心 | 1,274万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-5 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全34戸 |
| ベル花の木 | 1,064万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目17-11-2 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| バンベール城西レジデンス | 3,671万円 〜 4,764万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| バンベール浄心レジデンス | 960万円 〜 4,849万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目23-16 |
2012年11月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| グレースベル・金城 | 2,078万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビベンテ | 2,012万円 〜 3,438万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目6-10 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CREDO城見通 | 995万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目3 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| スカイコート天塚 | 917万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンクレーア名城公園 | 3,360万円 〜 4,311万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目14-22 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| マリアロッソ天神山 | 1,049万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| プログレッソ花の木 | 3,215万円 〜 4,300万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| WHITEBLOSSOM | 2,057万円 〜 1億 222万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーベル城西 | 2,594万円 〜 3,497万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-18 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| K・Sマンション | 1,325万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| E-casa城見通 | 1,201万円 〜 2,917万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目12-22 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全19戸 |
| セゾン四季折々 | 2,112万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルナ笠取 | 1,623万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目85 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデ浅間町 | 1,204万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目11-16 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全50戸 |
| プライムコート | 2,398万円 〜 4,322万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-3 |
2014年5月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレサンスロジェ浅間町 | 2,667万円 〜 4,056万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| ザセンゲンテラス | 2,401万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレミスト庄内通 | 2,549万円 〜 4,552万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全109戸 |
| クレアール | 1,467万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市北区平手町1丁目6 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| CASTELLOASSO | 1,319万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 |
2011年9月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| アメニティ新道 | 1,519万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| CASTELLOLUSSO | 1,327万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-7 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランスイート敷島 | 1,343万円 〜 3,240万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町111 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
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